Grou Orillas (502) Appartement Avec 3 Chambres À Vendre À Ciudad De La Costa Estrena 2027 !

Venta Apartamento 3 Dormitorios en Ciudad de la Costa, Canelones.

Estrena 2027 | Piso 5 | Unidad 502 | Frente al Suroeste.

Áreas:

Área interna: 97 m² | Área terraza: 22 m²

Esta unidad ofrece un diseño moderno y funcional, con espacios bien resueltos y una terraza que asegura excelente iluminación natural.

Distribución:

- Living Comedor (7,21 x 4,33 m): Amplio y luminoso, con salida a la terraza, y nicho para calefón al ingreso.
- Baño: Completo, con terminaciones de calidad.
- Cocina: Integrada al ambiente, con buen espacio de guardado, y salida a terraza lavadero, conexión para lavarropas y heladera.
- Dormitorio Principal (2,85 x 5,39 m): De cómodas dimensiones, con ventanal y espacio para vestidor.
- Dormitorios secundarios: Con nicho para placar y ventanal, ideal para visitas, habitación de niños o cuarto de estudio
- Terraza (4,91 x 2,30/4,17 m): Al frente, con parrillero de uso exclusivo.

Todas las unidades se entregarán con:

- Equipos de aire acondicionado multi-split (frio/calor) en living comedor y dormitorios.
- Placares completos en dormitorios.
- Cocinas con anafe, horno eléctrico y campana extractora.
- Cortinas de enrollar en dormitorios.

Amenities y servicios:

Barbacoa | Jacuzzi | Solárium | Terraza con parrillero | Garaje | Ascensor.

Beneficios de la Ley de Vivienda Promovida (Ley 18.795):

- Exoneración de IVA.
- Exoneración del ITP (2% en primera compra).
- Exoneración de IRPF/IRAE sobre rentas de alquiler por 10 años.
- Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.

Otros gastos no incluidos en el precio:

- Gastos de ocupación: 5%.
- Honorarios inmobiliarios: 3,66% IVA incluido.

Una unidad que combina practicidad, diseño contemporáneo y beneficios fiscales, en un proyecto con excelentes amenities y servicios..

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Ref. [ HBU69893 AP7728875 ]

- Nota: El precio no incluye honorarios inmobiliarios, honorarios de escribanía, gastos de ocupación (si corresponde) ni ITP (si corresponde). La disponibilidad del inmueble indicado en el presente pueden ser modificados sin previo aviso. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y gastos comunes aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador.