$926,540
Vente Duplex 3 Pièces
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 646 Sqft
- Mis à jour: Septembre 22
À propos de la propriété
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iad France - Sandrine Perez vous propose: BASTILLE – LEDRU-ROLLIN – DUPLEX-LOFT ATYPIQUE 60m² Carrez (env.70m² au sol) – Dernier étage
Au 5e et dernier étage sans vis-à-vis d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, coup de cOEur assuré pour ce duplex-loft atypique.
60 m² loi Carrez pour environ 70 m² au sol, traversant, calme et exceptionnellement lumineux.
Au 1er
Au 5e et dernier étage sans vis-à-vis d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, coup de cOEur assuré pour ce duplex-loft atypique.
60 m² loi Carrez pour environ 70 m² au sol, traversant, calme et exceptionnellement lumineux.
Au 1er
iad France - Sandrine Perez offers: BASTILLE – LEDRU-ROLLIN – UNIQUE DUPLEX-LOFT 60m² Carrez (approx. 70m² floor area) – Top floor
On the 5th and top floor with no overlooking neighbors in a beautiful, well-maintained old building, a guaranteed coup de cœur for this unique duplex-loft.
60 m² Carrez law for about 70 m² floor area, cross-ventilated, quiet, and exceptionally bright.
On the 5th and top floor with no overlooking neighbors in a beautiful, well-maintained old building, a guaranteed coup de cœur for this unique duplex-loft.
60 m² Carrez law for about 70 m² floor area, cross-ventilated, quiet, and exceptionally bright.
iad France - Sandrine Perez vous propose: BASTILLE – LEDRU-ROLLIN – DUPLEX-LOFT ATYPIQUE 60m² Carrez (env.70m² au sol) – Dernier étage
Au 5e et dernier étage sans vis-à-vis d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, coup de cOEur assuré pour ce duplex-loft atypique.
60 m² loi Carrez pour environ 70 m² au sol, traversant, calme et exceptionnellement lumineux.
Au 1er niveau :
Entrée, puis un magnifique séjour cathédrale avec hauteur sous plafond XXL et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre avec mezzanine et nombreux rangements. Salle d’eau avec WC.
À l’étage, sous charpente :
Seconde chambre avec beaucoup de charme, ouverte sur une avancée avec Velux offrant une jolie vue dégagée, et sa salle de bains avec WC.
Les plus : Climatisation réversible, beaux volumes, esprit loft, charme de l’ancien. Quartier Bastille / Ledru-Rollin, marché d’Aligre, ultra recherché, commerces et métros à pied.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.33€ par mois (soit 2236 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au 5e et dernier étage sans vis-à-vis d’un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, coup de cOEur assuré pour ce duplex-loft atypique.
60 m² loi Carrez pour environ 70 m² au sol, traversant, calme et exceptionnellement lumineux.
Au 1er niveau :
Entrée, puis un magnifique séjour cathédrale avec hauteur sous plafond XXL et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une chambre avec mezzanine et nombreux rangements. Salle d’eau avec WC.
À l’étage, sous charpente :
Seconde chambre avec beaucoup de charme, ouverte sur une avancée avec Velux offrant une jolie vue dégagée, et sa salle de bains avec WC.
Les plus : Climatisation réversible, beaux volumes, esprit loft, charme de l’ancien. Quartier Bastille / Ledru-Rollin, marché d’Aligre, ultra recherché, commerces et métros à pied.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.33€ par mois (soit 2236 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sandrine Perez offers: BASTILLE – LEDRU-ROLLIN – UNIQUE DUPLEX-LOFT 60m² Carrez (approx. 70m² floor area) – Top floor
On the 5th and top floor with no overlooking neighbors in a beautiful, well-maintained old building, a guaranteed coup de cœur for this unique duplex-loft.
60 m² Carrez law for about 70 m² floor area, cross-ventilated, quiet, and exceptionally bright.
On the 1st level:
- Entrance
- Stunning cathedral living room with XXL ceiling height and fully fitted and equipped open kitchen
- One bedroom with mezzanine and plenty of storage
- Bathroom with WC
Upstairs, under the roof structure:
- Second charming bedroom, open to a bay with a Velux window offering a lovely open view
- Bathroom with WC
Extras:
- Reversible air conditioning
- Spacious volumes
- Loft spirit
- Old-world charm
- Located in the highly sought-after Bastille / Ledru-Rollin area, near the Aligre market, shops, and metro within walking distance.
This real estate listing concerns 3 lots in a co-ownership of 96 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €186.33 per month (i.e., €2236 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandrine Perez, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the 5th and top floor with no overlooking neighbors in a beautiful, well-maintained old building, a guaranteed coup de cœur for this unique duplex-loft.
60 m² Carrez law for about 70 m² floor area, cross-ventilated, quiet, and exceptionally bright.
On the 1st level:
- Entrance
- Stunning cathedral living room with XXL ceiling height and fully fitted and equipped open kitchen
- One bedroom with mezzanine and plenty of storage
- Bathroom with WC
Upstairs, under the roof structure:
- Second charming bedroom, open to a bay with a Velux window offering a lovely open view
- Bathroom with WC
Extras:
- Reversible air conditioning
- Spacious volumes
- Loft spirit
- Old-world charm
- Located in the highly sought-after Bastille / Ledru-Rollin area, near the Aligre market, shops, and metro within walking distance.
This real estate listing concerns 3 lots in a co-ownership of 96 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €186.33 per month (i.e., €2236 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during visits, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sandrine Perez, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
5
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$1,434
-
Émissions
C
-
Consommation
F
Caractéristiques
- Cuisine ouverte
- Duplex
- Cuisinière à gaz
- Haut plafond
- Climatisation
Explorez le secteur
Bois de Vincennes, Paris 12e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
Faible
Élevé
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 22
Première mise en ligne
Septembre 22
Référence de l’annonce
2115338
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