$1,148,173
Venta Apartamento 6 Pieces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 1,400 Sqft
- 3,908 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Rachid Bennaghmouch vous propose: Élégant Duplex au quatrième et dernier étage d’une belle petite copropriété saine et bien entretenue à quelques pas de la rue du rendez-vous.
A proximité immédiate de nombreux transports (lignes 1 et 6, Tramway T3), ce bel appartement de 144 m² (116 m² loi carrez) traversant avec une vue dégagée saura vous séduire par ses volumes, la qualité
A proximité immédiate de nombreux transports (lignes 1 et 6, Tramway T3), ce bel appartement de 144 m² (116 m² loi carrez) traversant avec une vue dégagée saura vous séduire par ses volumes, la qualité
iad France - Rachid Bennaghmouch offers you: Rare on the market Paris 12th arrondissement, just steps from Villa du Bel Air and rue du rendez-vous. A 6-room apartment of 130 m² (116 m² Carrez law and 144 m² living space), a duplex in the Parisian rooftops on the 4th and top floor without elevator of a beautiful, small, healthy, and well-maintained co-ownership in the rue du rendez-vous neighborhoo
iad France - Rachid Bennaghmouch vous propose: Élégant Duplex au quatrième et dernier étage d’une belle petite copropriété saine et bien entretenue à quelques pas de la rue du rendez-vous.
A proximité immédiate de nombreux transports (lignes 1 et 6, Tramway T3), ce bel appartement de 144 m² (116 m² loi carrez) traversant avec une vue dégagée saura vous séduire par ses volumes, la qualité des finitions et la distribution sans pertes.
Au premier niveau :
- un bel espace d’accueil est constitué d’une galerie d’entrée et d’un grand séjour de 46 m² donnant sur un balcon.
- une chambre sur cour avec une salle d’eau dédiée
- une seconde chambre sur cour avec un dressing intégré
- une salle de bain avec baignoire
- une cuisine équipée lumineuse, séparée du séjour donne sur la cour
- des WC pour les invités.
Au second niveau accessible par un magnifique escalier en bois ajouré :
- deux chambres
- une salle de bain avec baignoire
- et un WC séparé.
L’appartement est équipé de nombreux rangements, il a été rénové avec goût par un designer, et la copropriété ne prévoit pas de travaux (toiture saine, ravalement déjà réalisé).
Un local vélo de plain pied et une cave complètent ce bien.
Je serais ravi d’organiser une visite si ce bien vous plait, alors contactez moi vite !
N’hésitez pas en attendant à profiter de la visite virtuelle
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.67€ par mois (soit 3032 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Bennaghmouch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A proximité immédiate de nombreux transports (lignes 1 et 6, Tramway T3), ce bel appartement de 144 m² (116 m² loi carrez) traversant avec une vue dégagée saura vous séduire par ses volumes, la qualité des finitions et la distribution sans pertes.
Au premier niveau :
- un bel espace d’accueil est constitué d’une galerie d’entrée et d’un grand séjour de 46 m² donnant sur un balcon.
- une chambre sur cour avec une salle d’eau dédiée
- une seconde chambre sur cour avec un dressing intégré
- une salle de bain avec baignoire
- une cuisine équipée lumineuse, séparée du séjour donne sur la cour
- des WC pour les invités.
Au second niveau accessible par un magnifique escalier en bois ajouré :
- deux chambres
- une salle de bain avec baignoire
- et un WC séparé.
L’appartement est équipé de nombreux rangements, il a été rénové avec goût par un designer, et la copropriété ne prévoit pas de travaux (toiture saine, ravalement déjà réalisé).
Un local vélo de plain pied et une cave complètent ce bien.
Je serais ravi d’organiser une visite si ce bien vous plait, alors contactez moi vite !
N’hésitez pas en attendant à profiter de la visite virtuelle
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252.67€ par mois (soit 3032 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rachid Bennaghmouch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Rachid Bennaghmouch offers you: Rare on the market Paris 12th arrondissement, just steps from Villa du Bel Air and rue du rendez-vous. A 6-room apartment of 130 m² (116 m² Carrez law and 144 m² living space), a duplex in the Parisian rooftops on the 4th and top floor without elevator of a beautiful, small, healthy, and well-maintained co-ownership in the rue du rendez-vous neighborhood. Close to many transport options (lines 1 and 6), this beautiful cross-ventilated apartment with an open view will charm you with its spaciousness, quality finishes, and efficient layout. On the first level: - A welcoming area consisting of an entrance gallery and a large 46 m² living room opening onto a balcony. - A courtyard-facing bedroom with a dedicated shower room. - A second courtyard-facing bedroom with built-in dressing room. - A bathroom with bathtub. - A bright, equipped kitchen, separate from the living room, overlooking the courtyard. - Guest toilets. On the second level, accessible by a magnificent openwork wooden staircase: - Two bedrooms. - A bathroom with bathtub. - A separate toilet. The apartment has plenty of storage, has been tastefully renovated by a designer, and the co-ownership has no planned works (roof in good condition, facade already renovated). A ground-floor bike storage and a cellar complete this property. To seize this rare opportunity in the area, contact me for a visit. This real estate listing concerns 3 lots located in a co-ownership of 31 lots in total and is not subject to any ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €252.67 per month (or €3,032 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class C index 146 and CLIMATE class C index 20. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Rachid Bennaghmouch, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
4
-
Année de construction
1957
-
Prix/pied²
$820
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
Bel-Air Nord, Paris 12e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Nov 29, 2025
Référence de l’annonce
1895980
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