$2,364,674
Venta Apartamento 5 Pieces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,335 Sqft
- Mis à jour: Septembre 19
À propos de la propriété
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iad France - Ivana NECASOVA vous propose: Élégant appartement familial rénové – Rue des Écoles – Sectorisation Henri-IV
Au cOEur du très recherché 5ᵉ arrondissement, dans l’emblématique rue des Écoles, à proximité du lycée Henri-IV, cet élégant appartement familial de 119,94 m² Carrez séduit par ses beaux volumes, son cachet préservé et la qualité de sa rénovation.
Situé dans une
Au cOEur du très recherché 5ᵉ arrondissement, dans l’emblématique rue des Écoles, à proximité du lycée Henri-IV, cet élégant appartement familial de 119,94 m² Carrez séduit par ses beaux volumes, son cachet préservé et la qualité de sa rénovation.
Situé dans une
iad France - Ivana NECASOVA offers: Elegant renovated family apartment – Rue des Écoles – Henri-IV school district
In the heart of the highly sought-after 5th arrondissement, on the iconic Rue des Écoles, near the Henri-IV high school, this elegant family apartment of 119.94 m² Carrez impresses with its generous space, preserved charm, and quality renovation.
Located in a well-ma
In the heart of the highly sought-after 5th arrondissement, on the iconic Rue des Écoles, near the Henri-IV high school, this elegant family apartment of 119.94 m² Carrez impresses with its generous space, preserved charm, and quality renovation.
Located in a well-ma
iad France - Ivana NECASOVA vous propose: Élégant appartement familial rénové – Rue des Écoles – Sectorisation Henri-IV
Au cOEur du très recherché 5ᵉ arrondissement, dans l’emblématique rue des Écoles, à proximité du lycée Henri-IV, cet élégant appartement familial de 119,94 m² Carrez séduit par ses beaux volumes, son cachet préservé et la qualité de sa rénovation.
Situé dans une copropriété bien entretenue, avec seulement deux appartements par palier, il offre un cadre de vie à la fois confortable, calme et particulièrement agréable.
Parquet, moulures et cheminées ont été harmonieusement conservés et s’intègrent parfaitement à un intérieur entièrement rénové.
La pièce de réception constitue le véritable cOEur de l’appartement. D’une superficie d’environ 50 m², elle réunit salon et salle à manger dans un espace généreux et très lumineux, offrant une belle sensation de volume et de convivialité.
Dans son prolongement, une élégante cuisine dinatoire d’environ 20 m², parfaitement aménagée, permet de recevoir confortablement autour de grandes tablées et constitue un véritable espace de vie supplémentaire.
La partie nuit, au calme sur cour, comprend trois chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant de nombreux rangements sur mesure ainsi que de sa propre salle de douche.
Une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace familial.
L’appartement bénéficie d’une surface au sol totale de 123,62 m², ainsi que de deux caves, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable dans ce secteur.
Entièrement rénové et parfaitement entretenu, aucun travaux n’est à prévoir. La configuration actuelle permet également d’envisager facilement la création d’une quatrième chambre, selon les besoins de la famille.
Un appartement rare dans ce secteur, réunissant adresse recherchée, beaux volumes, charme de l’ancien et confort contemporain, au cOEur d’un quartier emblématique de la rive gauche.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.36€ par mois (soit 3244.32 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 2060000 euros. Prix hors honoraires : 2000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Au cOEur du très recherché 5ᵉ arrondissement, dans l’emblématique rue des Écoles, à proximité du lycée Henri-IV, cet élégant appartement familial de 119,94 m² Carrez séduit par ses beaux volumes, son cachet préservé et la qualité de sa rénovation.
Situé dans une copropriété bien entretenue, avec seulement deux appartements par palier, il offre un cadre de vie à la fois confortable, calme et particulièrement agréable.
Parquet, moulures et cheminées ont été harmonieusement conservés et s’intègrent parfaitement à un intérieur entièrement rénové.
La pièce de réception constitue le véritable cOEur de l’appartement. D’une superficie d’environ 50 m², elle réunit salon et salle à manger dans un espace généreux et très lumineux, offrant une belle sensation de volume et de convivialité.
Dans son prolongement, une élégante cuisine dinatoire d’environ 20 m², parfaitement aménagée, permet de recevoir confortablement autour de grandes tablées et constitue un véritable espace de vie supplémentaire.
La partie nuit, au calme sur cour, comprend trois chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant de nombreux rangements sur mesure ainsi que de sa propre salle de douche.
Une seconde salle d’eau avec WC ainsi qu’un WC indépendant complètent cet espace familial.
L’appartement bénéficie d’une surface au sol totale de 123,62 m², ainsi que de deux caves, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable dans ce secteur.
Entièrement rénové et parfaitement entretenu, aucun travaux n’est à prévoir. La configuration actuelle permet également d’envisager facilement la création d’une quatrième chambre, selon les besoins de la famille.
Un appartement rare dans ce secteur, réunissant adresse recherchée, beaux volumes, charme de l’ancien et confort contemporain, au cOEur d’un quartier emblématique de la rive gauche.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.36€ par mois (soit 3244.32 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 2060000 euros. Prix hors honoraires : 2000000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 60000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ivana NECASOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Ivana NECASOVA offers: Elegant renovated family apartment – Rue des Écoles – Henri-IV school district
In the heart of the highly sought-after 5th arrondissement, on the iconic Rue des Écoles, near the Henri-IV high school, this elegant family apartment of 119.94 m² Carrez impresses with its generous space, preserved charm, and quality renovation.
Located in a well-maintained condominium with only two apartments per floor, it offers a living environment that is comfortable, quiet, and particularly pleasant.
Parquet floors, moldings, and fireplaces have been harmoniously preserved and perfectly blend with the fully renovated interior.
The reception room is the true heart of the apartment. Approximately 50 m², it combines the living room and dining room in a spacious and very bright area, offering a great sense of volume and conviviality.
Adjacent to it, an elegant dining kitchen of about 20 m², perfectly equipped, allows comfortable hosting around large tables and serves as a genuine additional living space.
The quiet sleeping area, overlooking the courtyard, includes three bedrooms, including a beautiful master suite with numerous custom storage solutions and its own shower room.
A second shower room with WC and a separate WC complete this family space.
The apartment has a total floor area of 123.62 m² and includes two cellars, providing highly appreciated storage space in this area.
Fully renovated and perfectly maintained, no work is needed. The current layout also easily allows for the creation of a fourth bedroom, depending on the family’s needs.
A rare apartment in this area, combining a sought-after address, generous volumes, old-world charm, and contemporary comfort, in the heart of an iconic Left Bank neighborhood.
This real estate listing concerns 3 lots in a condominium of 46 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €270.36 per month (or €3,244.32 annually). Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €2,060,000. Price excluding fees: €2,000,000. Fees including tax payable by the buyer (3.00% of the price excluding fees): €60,000.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Ivana NECASOVA, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the highly sought-after 5th arrondissement, on the iconic Rue des Écoles, near the Henri-IV high school, this elegant family apartment of 119.94 m² Carrez impresses with its generous space, preserved charm, and quality renovation.
Located in a well-maintained condominium with only two apartments per floor, it offers a living environment that is comfortable, quiet, and particularly pleasant.
Parquet floors, moldings, and fireplaces have been harmoniously preserved and perfectly blend with the fully renovated interior.
The reception room is the true heart of the apartment. Approximately 50 m², it combines the living room and dining room in a spacious and very bright area, offering a great sense of volume and conviviality.
Adjacent to it, an elegant dining kitchen of about 20 m², perfectly equipped, allows comfortable hosting around large tables and serves as a genuine additional living space.
The quiet sleeping area, overlooking the courtyard, includes three bedrooms, including a beautiful master suite with numerous custom storage solutions and its own shower room.
A second shower room with WC and a separate WC complete this family space.
The apartment has a total floor area of 123.62 m² and includes two cellars, providing highly appreciated storage space in this area.
Fully renovated and perfectly maintained, no work is needed. The current layout also easily allows for the creation of a fourth bedroom, depending on the family’s needs.
A rare apartment in this area, combining a sought-after address, generous volumes, old-world charm, and contemporary comfort, in the heart of an iconic Left Bank neighborhood.
This real estate listing concerns 3 lots in a condominium of 46 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €270.36 per month (or €3,244.32 annually). Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €2,060,000. Price excluding fees: €2,000,000. Fees including tax payable by the buyer (3.00% of the price excluding fees): €60,000.
A valid ID will be requested at the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Ivana NECASOVA, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
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-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
6
-
Prix/pied²
$1,771
-
Émissions
D
-
Consommation
D
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Première mise en ligne
Sep 19
Référence de l’annonce
2114808
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