$1,441,417
Venta Apartamento 5 Pieces
- 1,400 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
- 1
À propos de la propriété
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iad France - Isabella RIDOLFI vous propose: ✨ Rare Opportunité – Appartement de Caractère à Réinventer – 130m² + Cave ✨
📍 À 100 mètres du métro Filles du Calvaire – 11ᵉ arrondissement de Paris
Vous rêvez d’un appartement avec cachet, de beaux volumes et un potentiel exceptionnel ?
Cet espace rare de 130m² avec cave, situé au premier étage d’un immeuble haussmannien avec
📍 À 100 mètres du métro Filles du Calvaire – 11ᵉ arrondissement de Paris
Vous rêvez d’un appartement avec cachet, de beaux volumes et un potentiel exceptionnel ?
Cet espace rare de 130m² avec cave, situé au premier étage d’un immeuble haussmannien avec
iad France - Isabella RIDOLFI offers you: ✨ Rare Opportunity – Character Apartment to Reinvent – 130m² + Cellar ✨ 📍 Just 100 meters from Filles du Calvaire metro – 11th arrondissement of Paris Are you dreaming of an apartment with charm, spacious rooms, and exceptional potential? This rare 130m² space with a cellar, located on the first floor of a Haussmannian building with an elevator, is waiting
iad France - Isabella RIDOLFI vous propose: ✨ Rare Opportunité – Appartement de Caractère à Réinventer – 130m² + Cave ✨
📍 À 100 mètres du métro Filles du Calvaire – 11ᵉ arrondissement de Paris
Vous rêvez d’un appartement avec cachet, de beaux volumes et un potentiel exceptionnel ?
Cet espace rare de 130m² avec cave, situé au premier étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur, n’attend plus que votre projet !
🌟 Ses atouts uniques :
• Charme de l’ancien : Parquets en points de Hongrie, cheminées en marbre, miroirs trumeaux… un esprit authentiquement parisien.
• Double accès par deux escaliers indépendants : Idéal pour créer deux appartements haut de gamme ou un espace de vie et un espace professionnel.
• Exposition sud-ouest : Une luminosité généreuse qui sublime chaque pièce tout au long de la journée.
• Emplacement premium : Quartier vivant et recherché, entouré de commerces, restaurants, écoles et transports.
🎯 Un potentiel infini :
• Investisseurs : Offrez-vous un projet à forte rentabilité grâce à la division ou à la rénovation haut de gamme.
• Particuliers exigeants : Façonnez un lieu de vie unique, à votre image.
• Professions libérales / usage mixte : Créez un espace de travail ou un showroom élégant au cOEur de Paris.
👉 Ne laissez pas filer ce bien d’exception !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer ensemble le futur de cet appartement au potentiel rare.
📞 Conseillère disponible 7j/7 de 8h à 20h
Merci d’anticiper un dossier complet et sérieux
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 766.67€ par mois (soit 9200 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabella RIDOLFI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
📍 À 100 mètres du métro Filles du Calvaire – 11ᵉ arrondissement de Paris
Vous rêvez d’un appartement avec cachet, de beaux volumes et un potentiel exceptionnel ?
Cet espace rare de 130m² avec cave, situé au premier étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur, n’attend plus que votre projet !
🌟 Ses atouts uniques :
• Charme de l’ancien : Parquets en points de Hongrie, cheminées en marbre, miroirs trumeaux… un esprit authentiquement parisien.
• Double accès par deux escaliers indépendants : Idéal pour créer deux appartements haut de gamme ou un espace de vie et un espace professionnel.
• Exposition sud-ouest : Une luminosité généreuse qui sublime chaque pièce tout au long de la journée.
• Emplacement premium : Quartier vivant et recherché, entouré de commerces, restaurants, écoles et transports.
🎯 Un potentiel infini :
• Investisseurs : Offrez-vous un projet à forte rentabilité grâce à la division ou à la rénovation haut de gamme.
• Particuliers exigeants : Façonnez un lieu de vie unique, à votre image.
• Professions libérales / usage mixte : Créez un espace de travail ou un showroom élégant au cOEur de Paris.
👉 Ne laissez pas filer ce bien d’exception !
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📞 Conseillère disponible 7j/7 de 8h à 20h
Merci d’anticiper un dossier complet et sérieux
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 766.67€ par mois (soit 9200 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabella RIDOLFI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Isabella RIDOLFI offers you: ✨ Rare Opportunity – Character Apartment to Reinvent – 130m² + Cellar ✨ 📍 Just 100 meters from Filles du Calvaire metro – 11th arrondissement of Paris Are you dreaming of an apartment with charm, spacious rooms, and exceptional potential? This rare 130m² space with a cellar, located on the first floor of a Haussmannian building with an elevator, is waiting for your project! 🌟 Its unique features: • Old-world charm: Herringbone parquet floors, marble fireplaces, trumeau mirrors… an authentically Parisian spirit. • Dual access via two independent staircases: Ideal for creating two high-end apartments or a living space and a professional area. • Southwest exposure: Generous natural light that enhances every room throughout the day. • Premium location: A lively and sought-after neighborhood, surrounded by shops, restaurants, schools, and transport. 🎯 Infinite potential: • Investors: Take on a highly profitable project through division or high-end renovation. • Discerning individuals: Create a unique living space that reflects your style. • Liberal professions / mixed use: Design an elegant workspace or showroom in the heart of Paris. 👉 Don’t miss out on this exceptional property! Contact me today to arrange a visit and envision the future of this apartment with rare potential. 📞 Advisor available 7 days a week from 8 am to 8 pm Please prepare a complete and serious file in advance. This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 27 lots in total and is not subject to any ongoing proceedings as cited in article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. Average monthly charges declared by the seller: €766.67 per month (or €9,200 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 169 and CLIMATE class D with an index of 36. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information] This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Isabella RIDOLFI, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Bobigny RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$1,030
-
Émissions
D
-
Consommation
D
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Enfants Rouges, Paris 3e Arrondissement, Paris
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 3
Référence de l’annonce
1987610
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