$944,812
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 1 SdB
- 829 Sqft
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Anne-Laure Nix vous propose: Idéalement situé rue de Montreuil, au cOEur du quartier recherché Avron–Nation, cet appartement de 3/4 pièces se niche au 7ème étage avec ascenseur d’une copropriété des années 1970, récemment valorisée par la réfection des balcons en 2025.
D’une configuration fonctionnelle, il se compose d’un séjour / salle à manger baigné de lumière et climatisé
D’une configuration fonctionnelle, il se compose d’un séjour / salle à manger baigné de lumière et climatisé
iad France - Anne-Laure Nix offers you: Ideally located on rue de Montreuil, in the heart of the sought-after Avron–Nation neighborhood, this 3/4-room apartment is nestled on the 7th floor with elevator of a 1970s condominium, recently enhanced by balcony renovations in 2025. With a functional layout, it consists of a bright, air-conditioned living/dining room, extended by a pleasant balcony of ap
iad France - Anne-Laure Nix vous propose: Idéalement situé rue de Montreuil, au cOEur du quartier recherché Avron–Nation, cet appartement de 3/4 pièces se niche au 7ème étage avec ascenseur d’une copropriété des années 1970, récemment valorisée par la réfection des balcons en 2025.
D’une configuration fonctionnelle, il se compose d’un séjour / salle à manger baigné de lumière et climatisé, prolongé par un agréable balcon de 12m2 environ exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. La cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour, permet d’envisager une belle pièce de vie contemporaine.
L’espace nuit, bien distinct, propose : actuellement deux chambres au calme sur cour, une salle d’eau et WC séparés. Possibilité une troisième chambre.
L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à un projet d’aménagement sur mesure.
Une cave et une place de parking boxé complètent le lot.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 557 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375.33€ par mois (soit 4504 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 821400 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 28600 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
D’une configuration fonctionnelle, il se compose d’un séjour / salle à manger baigné de lumière et climatisé, prolongé par un agréable balcon de 12m2 environ exposé plein sud, offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal. La cuisine indépendante, facilement ouvrable sur le séjour, permet d’envisager une belle pièce de vie contemporaine.
L’espace nuit, bien distinct, propose : actuellement deux chambres au calme sur cour, une salle d’eau et WC séparés. Possibilité une troisième chambre.
L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à un projet d’aménagement sur mesure.
Une cave et une place de parking boxé complètent le lot.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 557 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 375.33€ par mois (soit 4504 € annuel). Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 850000 euros. Prix hors honoraires : 821400 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 28600 euros.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Laure Nix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Anne-Laure Nix offers you: Ideally located on rue de Montreuil, in the heart of the sought-after Avron–Nation neighborhood, this 3/4-room apartment is nestled on the 7th floor with elevator of a 1970s condominium, recently enhanced by balcony renovations in 2025. With a functional layout, it consists of a bright, air-conditioned living/dining room, extended by a pleasant balcony of approximately 12m2 facing south, offering an unobstructed view and optimal sunlight. The separate kitchen, easily openable to the living room, allows for a beautiful contemporary living space. The quiet sleeping area is well separated and currently includes two bedrooms overlooking the courtyard, a shower room, and separate toilets. There is the possibility of a third bedroom. The apartment requires refreshing work, allowing for a custom renovation project. A cellar and a boxed parking space complete the lot. This real estate listing concerns 3 lots located in a condominium of 557 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €375.33 per month (or €4,504 annually). Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: €850,000. Price excluding fees: €821,400. Fees including tax payable by the buyer (3.48% of the price excluding fees): €28,600. Energy performance information for this property: ENERGY class E with an index of 285 and CLIMATE class E with an index of 60. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Anne-Laure Nix, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
9
-
Année de construction
1972
-
Prix/pied²
$1,139
-
Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Plan d’étage 2D
- Cuisinière à gaz
- Climatisation
- Stationnement
- Balcon
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Nation-Alexandre Dumas, Paris 11e Arrondissement, Paris
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Apr 23
Référence de l’annonce
1999604
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