$1,623,563
Venta Apartamento 4 Pieces
- 3 Chambres
- 2 SdB
- 1,077 Sqft
- 1,077 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
-
1
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- 1
À propos de la propriété
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iad France - Antoine DEVICTOR vous propose: Idéalement situé dans une résidence neuve et sécurisée aux lignes contemporaines et aux toitures végétalisées du 12e arrondissement parisien, cet appartement T4 de 100 m² déploie des volumes généreux et un confort rare. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il s’ouvre sur un séjour lumineux de 42 m², subtilement prolongé par une terrasse où la lumière s’invite à c
iad France - Antoine DEVICTOR offers you: Ideally located in a new and secure residence with contemporary lines and green roofs, in the 12th arrondissement of Paris, this 100 m² T4 apartment features generous spaces and rare comfort.
On the 3rd floor with elevator, it opens onto a bright 42 m² living room, subtly extended by a 5.31 m² loggia where light floods in at every moment. The equi
On the 3rd floor with elevator, it opens onto a bright 42 m² living room, subtly extended by a 5.31 m² loggia where light floods in at every moment. The equi
iad France - Antoine DEVICTOR vous propose: Idéalement situé dans une résidence neuve et sécurisée aux lignes contemporaines et aux toitures végétalisées du 12e arrondissement parisien, cet appartement T4 de 100 m² déploie des volumes généreux et un confort rare. Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il s’ouvre sur un séjour lumineux de 42 m², subtilement prolongé par une terrasse où la lumière s’invite à chaque instant. La cuisine, équipée et parfaitement intégrée dans l’espace, crée une continuité naturelle entre convivialité et raffinement. La suite parentale de 20 m², baignée de lumière, offre un havre de sérénité au cOEur de la capitale. Deux chambres élégantes complètent l’espace nuit. Deux salles de bains au design intemporel renforcent le confort et l’élégance de ce bien rare. Une cave, un parking privatif et un local à vélos ajoutent de la praticité et de l’exclusivité. Chaque détail traduit l’exigence du haut de gamme avec notamment le parquet massif chauffant, la domotique intégrée et des finitions très soignées. Vous bénéficiez de toutes les garanties du neuf, ainsi que des dernières normes thermiques et acoustiques, assurant la sérénité et la pérennité. La résidence, conçue en un hôtel particulier, arbore une façade en pierre de taille, des garde-corps et des espaces paysagers. L’adresse bénéficie d’une desserte idéale (métro L1/L6, RER A, tram T3a, bus), de la vie de quartier (marché, écoles réputées) et de la fraîcheur (bois et lac de Saint-Mandé). Cet appartement incarne le luxe discret et l’art de vivre parisien dans sa plus belle expression.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299€ par mois (soit 3588 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299€ par mois (soit 3588 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine DEVICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Antoine DEVICTOR offers you: Ideally located in a new and secure residence with contemporary lines and green roofs, in the 12th arrondissement of Paris, this 100 m² T4 apartment features generous spaces and rare comfort.
On the 3rd floor with elevator, it opens onto a bright 42 m² living room, subtly extended by a 5.31 m² loggia where light floods in at every moment. The equipped kitchen, perfectly integrated into the space, creates a natural flow between conviviality and refinement.
The 20 m² master suite, bathed in light, offers a haven of serenity in the heart of the capital. Two elegant bedrooms complete the sleeping area. Two timelessly designed bathrooms enhance the comfort and elegance of this rare property.
Additional features:
- A 6.35 m² cellar
- A bike storage room
- Parking available (extra cost)
Every detail reflects high-end standards, including heated solid wood flooring, a heat pump, integrated home automation, and meticulous finishes. You benefit from all the guarantees of new construction, as well as the latest thermal and acoustic standards, ensuring peace of mind and durability.
The residence, designed from a townhouse, boasts a stone facade, railings, and landscaped areas. The address enjoys ideal transport links (metro L1/L6, RER A, tram T3a, bus), vibrant neighborhood life (market, renowned schools), and refreshing surroundings (woods and Saint-Mandé lake).
QUESTIONS & VISITS are possible Monday to Saturday (excluding Sunday) from 9 a.m. to 7 p.m. All visits require prior signing of a visit agreement, as mandated by professional insurance obligations and consumer code (art. L. 221-1), as well as prior presentation by visitors of the validated source of funds (listed sale price + 8% notary fees), in accordance with seller requirements and intermediary due diligence obligations including client identification (art. L. 561-1 of the Monetary and Financial Code). These measures aim to legally secure the potential transaction and protect all parties.
Out of respect for the sellers’ organization, all appointments must be confirmed or canceled at least one hour before the scheduled time and honored punctually; otherwise, the visit may be refused or canceled. Scheduling an appointment implies acceptance of these conditions, based on official texts and current professional obligations.
This real estate listing concerns 1 lot in a co-ownership of 16 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €299 per month (€3,588 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C with an index of 72 and CLIMATE class C with an index of 11. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Mr. Antoine DEVICTOR, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Toulouse RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
On the 3rd floor with elevator, it opens onto a bright 42 m² living room, subtly extended by a 5.31 m² loggia where light floods in at every moment. The equipped kitchen, perfectly integrated into the space, creates a natural flow between conviviality and refinement.
The 20 m² master suite, bathed in light, offers a haven of serenity in the heart of the capital. Two elegant bedrooms complete the sleeping area. Two timelessly designed bathrooms enhance the comfort and elegance of this rare property.
Additional features:
- A 6.35 m² cellar
- A bike storage room
- Parking available (extra cost)
Every detail reflects high-end standards, including heated solid wood flooring, a heat pump, integrated home automation, and meticulous finishes. You benefit from all the guarantees of new construction, as well as the latest thermal and acoustic standards, ensuring peace of mind and durability.
The residence, designed from a townhouse, boasts a stone facade, railings, and landscaped areas. The address enjoys ideal transport links (metro L1/L6, RER A, tram T3a, bus), vibrant neighborhood life (market, renowned schools), and refreshing surroundings (woods and Saint-Mandé lake).
QUESTIONS & VISITS are possible Monday to Saturday (excluding Sunday) from 9 a.m. to 7 p.m. All visits require prior signing of a visit agreement, as mandated by professional insurance obligations and consumer code (art. L. 221-1), as well as prior presentation by visitors of the validated source of funds (listed sale price + 8% notary fees), in accordance with seller requirements and intermediary due diligence obligations including client identification (art. L. 561-1 of the Monetary and Financial Code). These measures aim to legally secure the potential transaction and protect all parties.
Out of respect for the sellers’ organization, all appointments must be confirmed or canceled at least one hour before the scheduled time and honored punctually; otherwise, the visit may be refused or canceled. Scheduling an appointment implies acceptance of these conditions, based on official texts and current professional obligations.
This real estate listing concerns 1 lot in a co-ownership of 16 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €299 per month (€3,588 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
Energy performance information for this property: ENERGY class C with an index of 72 and CLIMATE class C with an index of 11. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate advertisement was written under the editorial responsibility of Mr. Antoine DEVICTOR, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Toulouse RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
2025
-
Prix/pied²
$1,508
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
- Plan d’étage 2D
- Stationnement
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Nation-Picpus, Paris 12e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Annonces
2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Oct 8, 2025
Référence de l’annonce
1862040
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