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iad France - Adélaïde Kerautret vous propose: Cet appartement en très bon état occupe le dernier étage d’une résidence sécurisée de 7 niveaux (avec ascenseur), offrant un calme absolu et une bonne luminosité grâce à ses expositions sud et ouest.
D’une surface habitable de 60 m² (56,32m² carrez), ce 3 pièces bien agencé se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, d
iad France - Adélaïde Kerautret offers you: This well-maintained apartment is located on the top floor of a secure 7-story residence (with elevator), providing absolute tranquility and good natural light thanks to its south and west exposures.
With a living area of 60 m² (56.32 m² Carrez law), this well-laid-out 3-room apartment includes: - an entrance - a bright living room -
iad France - Adélaïde Kerautret vous propose: Cet appartement en très bon état occupe le dernier étage d’une résidence sécurisée de 7 niveaux (avec ascenseur), offrant un calme absolu et une bonne luminosité grâce à ses expositions sud et ouest.
D’une surface habitable de 60 m² (56,32m² carrez), ce 3 pièces bien agencé se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine séparée, de 2 chambres confortables, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et de très nombreux rangements. Situé au dernier étage, l’appartement bénéficie d’une belle clarté naturelle tout au long de la journée.
La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d’un ascenseur et d’une gardienne. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique maîtrisé. La fibre optique est disponible et une VMC garantit une ventilation optimale. Une cave saine avec rangements complète ce bien. Il y a également un local vélos/poussettes (fermé à clefs), une cour sécurisée pour les enfants dans laquelle on peut également se garer le week-end. Tous les commerces, transports et écoles sont à proximité immédiate.
Chers collègues, partage Inter-cabinet bienvenu.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 308 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adélaïde Kerautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Adélaïde Kerautret offers you: This well-maintained apartment is located on the top floor of a secure 7-story residence (with elevator), providing absolute tranquility and good natural light thanks to its south and west exposures.
With a living area of 60 m² (56.32 m² Carrez law), this well-laid-out 3-room apartment includes: - an entrance - a bright living room - a separate kitchen - 2 comfortable bedrooms - a shower room - an independent toilet - plenty of storage space
Being on the top floor, the apartment enjoys beautiful natural brightness throughout the day.
The secure and well-maintained residence features an elevator and a caretaker. Individual natural gas heating, distributed by radiators, ensures controlled thermal comfort. Fiber optic internet is available, and a mechanical ventilation system guarantees optimal air circulation. A dry cellar with storage completes this property.
Additional amenities include: - a locked bike/stroller room - a secure courtyard for children, which can also be used for parking on weekends
All shops, transport, and schools are in the immediate vicinity.
Dear colleagues, inter-agency sharing is welcome.
This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 308 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller are €150 per month (i.e., €1800 annually). Agency fees are the responsibility of the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information].
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Adélaïde Kerautret, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the NANTERRE RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/