$4,531,448
Venta Apartamento 11 Pieces
- 4 Chambres
- 3 SdB
- 3,090 Sqft
- Mis à jour: Août 21
À propos de la propriété
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iad France - Pauline Bach vous propose: Au deuxième étage d’un bel immeuble haussmanien de l’avenue Georges Mandel, cet appartement de 287 m² propose un plan équilibré, pensé pour une vie familiale confortable et des réceptions d’envergure.
Une galerie d’entrée distribue les pièces de réception. Le salon, la salle à manger et la cuisine dînatoire s’organisent harmonieusement autour d’elle, port
Une galerie d’entrée distribue les pièces de réception. Le salon, la salle à manger et la cuisine dînatoire s’organisent harmonieusement autour d’elle, port
iad France - Pauline Bach offers: On the second floor of a beautiful Haussmannian building on Avenue Georges Mandel, this 287 m² apartment features a balanced layout designed for comfortable family living and large-scale entertaining. An entrance gallery distributes the reception rooms. The living room, dining room, and eat-in kitchen are harmoniously arranged around it, benefiting from a double s
iad France - Pauline Bach vous propose: Au deuxième étage d’un bel immeuble haussmanien de l’avenue Georges Mandel, cet appartement de 287 m² propose un plan équilibré, pensé pour une vie familiale confortable et des réceptions d’envergure.
Une galerie d’entrée distribue les pièces de réception. Le salon, la salle à manger et la cuisine dînatoire s’organisent harmonieusement autour d’elle, portés par une double exposition sud-ouest / nord-est et une hauteur sous plafond de 3,50 mètres.
La partie nuit, volontairement préservée des espaces de réception, s’ouvre sur la suite parentale avec dressing et salle de bains, prolongée par un bureau attenant, discret et optimisé.
Un large couloir, rythmé par des bibliothèques sur mesure, structure ensuite la circulation vers les chambres des enfants. Il s’ouvre sur un espace en bow-window, véritable point de respiration, qui distribue d’un côté deux chambres et une salle de douche et de l’autre une dernière chambre et sa salle de bains bénéficiant d’une séparation naturelle avec le reste de l’appartement et offrant ainsi une configuration particulièrement adaptée pour recevoir, ou préserver l’autonomie d’un membre de la famille.
Un appartement de service entièrement rénové de 25 m², accessible par ascenseur au dernier étage, peut être acquis en complément au prix de 300 000 €.
Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement à proximité immédiate.
L’adresse, à proximité des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports, s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché du 16e arrondissement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 996.67€ par mois (soit 11960 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Une galerie d’entrée distribue les pièces de réception. Le salon, la salle à manger et la cuisine dînatoire s’organisent harmonieusement autour d’elle, portés par une double exposition sud-ouest / nord-est et une hauteur sous plafond de 3,50 mètres.
La partie nuit, volontairement préservée des espaces de réception, s’ouvre sur la suite parentale avec dressing et salle de bains, prolongée par un bureau attenant, discret et optimisé.
Un large couloir, rythmé par des bibliothèques sur mesure, structure ensuite la circulation vers les chambres des enfants. Il s’ouvre sur un espace en bow-window, véritable point de respiration, qui distribue d’un côté deux chambres et une salle de douche et de l’autre une dernière chambre et sa salle de bains bénéficiant d’une séparation naturelle avec le reste de l’appartement et offrant ainsi une configuration particulièrement adaptée pour recevoir, ou préserver l’autonomie d’un membre de la famille.
Un appartement de service entièrement rénové de 25 m², accessible par ascenseur au dernier étage, peut être acquis en complément au prix de 300 000 €.
Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement à proximité immédiate.
L’adresse, à proximité des commerces, des établissements scolaires réputés et des transports, s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché du 16e arrondissement.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 996.67€ par mois (soit 11960 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Pauline Bach offers: On the second floor of a beautiful Haussmannian building on Avenue Georges Mandel, this 287 m² apartment features a balanced layout designed for comfortable family living and large-scale entertaining. An entrance gallery distributes the reception rooms. The living room, dining room, and eat-in kitchen are harmoniously arranged around it, benefiting from a double southwest/northeast exposure and a ceiling height of 3.50 meters. The sleeping area, deliberately separated from the reception spaces, opens onto the master suite with a dressing room and bathroom, extended by an adjoining, discreet, and optimized office. A wide corridor, punctuated by custom bookshelves, then structures the circulation towards the children’s bedrooms. It opens onto a bow-window space, a true breathing point, which distributes on one side two bedrooms and a shower room, and on the other side a final bedroom with its bathroom. This area enjoys a natural separation from the rest of the apartment, offering a layout particularly suited for hosting guests or preserving the autonomy of a family member. An entirely renovated 25 m² service apartment, accessible by elevator on the top floor, can be purchased additionally for €300,000. A cellar completes this property. Parking is available nearby. The address, close to shops, renowned schools, and transport, is located in a sought-after residential area of the 16th arrondissement. This real estate listing concerns 2 lots located in a co-ownership of 75 lots in total, with no ongoing legal proceedings as per article L. 721-1 of the Construction and Housing Code. The average monthly charges declared by the seller amount to €996.67 per month (or €11,960 annually). Agency fees are the responsibility of the seller. Energy display information for this property: ENERGY class D with an index of 211 and CLIMATE class D with an index of 45. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website. This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Pauline Bach, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Paris RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
7
-
Année de construction
1880
-
Prix/pied²
$1,466
-
Émissions
D
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Cheminée
- Plan d’étage 2D
- Cuisinière à gaz
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Muette Nord, Paris 16e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Août 21
Première mise en ligne
May 30
Référence de l’annonce
2034922
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