$1,105,751
Appartement À Paris
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 771 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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VAL-DE-GRÂCE – PORT-ROYAL – JARDIN DU LUXEMBOURGAu cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, à quelques pas du Jardin du Luxembourg et du boulevard Saint-Michel, découvrez cet appartement atypique en triplex de 71 m² Loi Carrez, aménagé dans un ancien atelier d’artiste.À l’abri des regards, au calme d’une cour intérieure arborée et sécurisée, ce bien singulier séduit par so
VAL-DE-GRÂCE – PORT-ROYAL – LUXEMBOURG GARDEN
In the heart of one of the most sought-after neighborhoods on the Left Bank, just steps from the Luxembourg Garden and Boulevard Saint-Michel, discover this unique 71 m² triplex apartment (Loi Carrez), converted from a former artist’s studio.
Hidden from view, in the calm of a tree-lined and secure inner courtyard, this distinctive pr
In the heart of one of the most sought-after neighborhoods on the Left Bank, just steps from the Luxembourg Garden and Boulevard Saint-Michel, discover this unique 71 m² triplex apartment (Loi Carrez), converted from a former artist’s studio.
Hidden from view, in the calm of a tree-lined and secure inner courtyard, this distinctive pr
VAL-DE-GRÂCE – PORT-ROYAL – JARDIN DU LUXEMBOURGAu cœur de l’un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, à quelques pas du Jardin du Luxembourg et du boulevard Saint-Michel, découvrez cet appartement atypique en triplex de 71 m² Loi Carrez, aménagé dans un ancien atelier d’artiste.À l’abri des regards, au calme d’une cour intérieure arborée et sécurisée, ce bien singulier séduit par son architecture, ses volumes et son atmosphère intimiste.Ses atouts :Un esprit loft : Un ancien atelier d’artiste transformé en un lieu de vie original, réparti sur trois niveaux et offrant une véritable identité architecturale.Un espace de réception remarquable : Une vaste pièce de vie sublimée par un plafond cathédrale et de larges baies vitrées, apportant luminosité et sensation de volume.Un agencement sur trois niveaux : Au premier niveau, une entrée desservant une première pièce ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage supérieur, une cuisine à aménager, un dressing et un généreux espace de vie. Le dernier niveau accueille l’espace nuit avec une chambre, une salle de bains et des rangements intégrés.Un fort potentiel d’aménagement : La configuration atypique et les volumes de cet appartement offrent de belles perspectives de personnalisation pour créer un lieu de vie à votre image.Une copropriété confidentielle : Situé dans un ensemble immobilier de 30 lots, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié, au sein d’une cour arborée et sécurisée.Emplacement privilégié : Entre le Val-de-Grâce, Port-Royal et le Jardin du Luxembourg, vous profitez d’un environnement historique et culturel exceptionnel, animé par ses commerces de proximité, ses restaurants et ses établissements d’enseignement réputés. Un emplacement recherché qui conjugue vie de quartier, patrimoine et accessibilité.Un bien rare et singulier, idéal pour les amateurs de lieux atypiques à la recherche d’un appartement de caractère au cœur de Paris.Honoraires inclus de 5.32% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 940 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1460.00 et 1976.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Fabien GAVARD-GATONAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991270380
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
VAL-DE-GRÂCE – PORT-ROYAL – LUXEMBOURG GARDEN
In the heart of one of the most sought-after neighborhoods on the Left Bank, just steps from the Luxembourg Garden and Boulevard Saint-Michel, discover this unique 71 m² triplex apartment (Loi Carrez), converted from a former artist’s studio.
Hidden from view, in the calm of a tree-lined and secure inner courtyard, this distinctive property captivates with its architecture, spaciousness, and intimate atmosphere.
Key features:
- Loft spirit: A former artist’s studio transformed into an original living space spread over three levels, offering a true architectural identity.
- Remarkable reception area: A large living room enhanced by a cathedral ceiling and wide bay windows, providing brightness and a sense of volume.
- Three-level layout:
• First level: entrance leading to a first room and a separate WC.
• Upper floor: kitchen to be fitted, dressing room, and generous living space.
• Top level: sleeping area with a bedroom, bathroom, and built-in storage.
- Strong potential for customization: The apartment’s unique layout and volumes offer great opportunities to personalize and create a living space that reflects your style.
- Exclusive co-ownership: Located in a building with 30 units, this apartment enjoys a privileged environment within a tree-lined and secure courtyard.
- Prime location: Between Val-de-Grâce, Port-Royal, and the Luxembourg Garden, you benefit from an exceptional historic and cultural setting, lively with local shops, restaurants, and renowned educational institutions.
A rare and distinctive property, ideal for lovers of unique spaces seeking a character-filled apartment in the heart of Paris.
Fees included: 5.32% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €940,000.
In a co-ownership of 50 units. Average share of the annual budget: €2,000.
No ongoing legal proceedings.
Energy class E, Climate class E.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,460 and €1,976.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your KW RIVE GAUCHE advisor: Fabien GAVARD-GATON
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 991270380
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of one of the most sought-after neighborhoods on the Left Bank, just steps from the Luxembourg Garden and Boulevard Saint-Michel, discover this unique 71 m² triplex apartment (Loi Carrez), converted from a former artist’s studio.
Hidden from view, in the calm of a tree-lined and secure inner courtyard, this distinctive property captivates with its architecture, spaciousness, and intimate atmosphere.
Key features:
- Loft spirit: A former artist’s studio transformed into an original living space spread over three levels, offering a true architectural identity.
- Remarkable reception area: A large living room enhanced by a cathedral ceiling and wide bay windows, providing brightness and a sense of volume.
- Three-level layout:
• First level: entrance leading to a first room and a separate WC.
• Upper floor: kitchen to be fitted, dressing room, and generous living space.
• Top level: sleeping area with a bedroom, bathroom, and built-in storage.
- Strong potential for customization: The apartment’s unique layout and volumes offer great opportunities to personalize and create a living space that reflects your style.
- Exclusive co-ownership: Located in a building with 30 units, this apartment enjoys a privileged environment within a tree-lined and secure courtyard.
- Prime location: Between Val-de-Grâce, Port-Royal, and the Luxembourg Garden, you benefit from an exceptional historic and cultural setting, lively with local shops, restaurants, and renowned educational institutions.
A rare and distinctive property, ideal for lovers of unique spaces seeking a character-filled apartment in the heart of Paris.
Fees included: 5.32% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €940,000.
In a co-ownership of 50 units. Average share of the annual budget: €2,000.
No ongoing legal proceedings.
Energy class E, Climate class E.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €1,460 and €1,976.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your KW RIVE GAUCHE advisor: Fabien GAVARD-GATON
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 991270380
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1890
-
Prix/pied²
$1,435
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Jardin
- Porte
- Haut plafond
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