$757,390
Appartement À Paris
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 711 Sqft
- Mis à jour: Octobre 22
À propos de la propriété
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PARIS 20ème – NATION / COURS DE VINCENNES – HABITATION OU USAGE PROFESSIONNEL - À quelques pas de la place de la Nation, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier vivant, commerçant et particulièrement recherché pour sa qualité de vie. Vous profiterez d’un environnement offrant de nombreux commerces de proximité, marchés, restaurants et établissements scolaires, a
PARIS 20th – NATION / COURS DE VINCENNES – RESIDENTIAL OR PROFESSIONAL USE
Just steps from Place de la Nation, this apartment enjoys a prime location in the heart of a lively, commercial neighborhood highly sought after for its quality of life. You will benefit from an environment offering numerous local shops, markets, restaurants, and schools, as well as excellent transport links (metro
Just steps from Place de la Nation, this apartment enjoys a prime location in the heart of a lively, commercial neighborhood highly sought after for its quality of life. You will benefit from an environment offering numerous local shops, markets, restaurants, and schools, as well as excellent transport links (metro
PARIS 20ème – NATION / COURS DE VINCENNES – HABITATION OU USAGE PROFESSIONNEL - À quelques pas de la place de la Nation, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un quartier vivant, commerçant et particulièrement recherché pour sa qualité de vie. Vous profiterez d’un environnement offrant de nombreux commerces de proximité, marchés, restaurants et établissements scolaires, ainsi que d’une excellente desserte en transports (métros, RER A et bus). La proximité de la Coulée verte et du bois de Vincennes constitue également un véritable atout pour les amateurs de promenades et d’espaces verts. Au 2ème étage avec ascenseur d’un immeuble de bon standing, nous vous proposons de découvrir cet agréable appartement de 3 pièces, en bon état général, bénéficiant d’une double exposition et d’un agencement particulièrement fonctionnel. Vous serez séduits par son plan traversant, sans perte de place, comprenant une entrée desservant un séjour lumineux prolongé par un balcon exposé plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine, actuellement indépendante, pourra être ouverte sur le séjour afin de créer une agréable pièce de vie conviviale. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont l’une donnant sur une cour dégagée, au calme, et bénéficiant également d’un petit balcon. Un dressing, une salle de bains et des WC indépendants complètent l’agencement de cet appartement. Une cave vient parfaire les prestations de ce bien ainsi que la possibilité d’un parking en sus.Autre atout : cet appartement offre également la possibilité d’un usage professionnel, notamment pour l’exercice d’une profession libérale, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Son agencement fonctionnel, son accessibilité et sa situation à proximité immédiate des transports en font une adresse particulièrement adaptée à l’installation de bureaux ou d’un cabinet professionnel.Un bien lumineux, traversant et parfaitement agencé, offrant de multiples possibilités d’utilisation, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet professionnel, dans un environnement recherché à deux pas de la Nation.À découvrir sans tarder !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 650 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l’annonce de l’agence immobilière Cabinet KMI sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/appartement-t3-paris-vente-fr_VA4494.htm
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
PARIS 20th – NATION / COURS DE VINCENNES – RESIDENTIAL OR PROFESSIONAL USE
Just steps from Place de la Nation, this apartment enjoys a prime location in the heart of a lively, commercial neighborhood highly sought after for its quality of life. You will benefit from an environment offering numerous local shops, markets, restaurants, and schools, as well as excellent transport links (metro, RER A, and buses). The proximity to the Coulée Verte and Bois de Vincennes is also a real asset for lovers of walks and green spaces.
Located on the 2nd floor with elevator in a well-maintained building, we invite you to discover this pleasant 3-room apartment in good overall condition. It features dual exposure and a particularly functional layout. You will be charmed by its through-plan with no wasted space, including an entrance leading to a bright living room extended by a south-facing balcony offering an unobstructed view with no overlooking neighbors.
The kitchen, currently separate, can be opened onto the living room to create a pleasant, convivial living space. The sleeping area consists of two bedrooms, one of which overlooks a quiet, open courtyard and also benefits from a small balcony. A dressing room, a bathroom, and separate toilets complete the layout of this apartment.
Additional features:
- A cellar
- A parking space
Another advantage: this apartment also offers the possibility of professional use, particularly for a liberal profession, subject to any necessary authorizations. Its functional layout, accessibility, and location close to transport make it especially suitable for offices or a professional practice.
A bright, through-apartment with an excellent layout, offering multiple usage possibilities, whether as a primary residence or a professional project, in a sought-after environment just steps from Nation.
A must-see!
Fees included: 4% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €650,000.
In a co-ownership of 13 lots. Average share of the annual budget: €3,650.
No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,080 and €1,520 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
Find the listing from the real estate agency Cabinet KMI at: [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Just steps from Place de la Nation, this apartment enjoys a prime location in the heart of a lively, commercial neighborhood highly sought after for its quality of life. You will benefit from an environment offering numerous local shops, markets, restaurants, and schools, as well as excellent transport links (metro, RER A, and buses). The proximity to the Coulée Verte and Bois de Vincennes is also a real asset for lovers of walks and green spaces.
Located on the 2nd floor with elevator in a well-maintained building, we invite you to discover this pleasant 3-room apartment in good overall condition. It features dual exposure and a particularly functional layout. You will be charmed by its through-plan with no wasted space, including an entrance leading to a bright living room extended by a south-facing balcony offering an unobstructed view with no overlooking neighbors.
The kitchen, currently separate, can be opened onto the living room to create a pleasant, convivial living space. The sleeping area consists of two bedrooms, one of which overlooks a quiet, open courtyard and also benefits from a small balcony. A dressing room, a bathroom, and separate toilets complete the layout of this apartment.
Additional features:
- A cellar
- A parking space
Another advantage: this apartment also offers the possibility of professional use, particularly for a liberal profession, subject to any necessary authorizations. Its functional layout, accessibility, and location close to transport make it especially suitable for offices or a professional practice.
A bright, through-apartment with an excellent layout, offering multiple usage possibilities, whether as a primary residence or a professional project, in a sought-after environment just steps from Nation.
A must-see!
Fees included: 4% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €650,000.
In a co-ownership of 13 lots. Average share of the annual budget: €3,650.
No ongoing legal proceedings.
Energy class D, Climate class D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,080 and €1,520 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information].
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-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1982
-
Prix/pied²
$1,066
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Stationnement
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Saint Blaise, Paris 20e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Dernière mise à jour
Octobre 22
Première mise en ligne
Octobre 21
Référence de l’annonce
VA4494-KMI
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