$1,454,333
Appartement À Paris
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 1,061 Sqft
- Mis à jour: Octobre 1
À propos de la propriété
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PARIS 2 - RUE MONTMARTRE - 4 PIÈCES - 98,56 m²Vous cherchez à vivre dans l’un des quartiers les plus vivants et authentiques de Paris ? Entre le marché couvert de la rue Montorgueil, les terrasses animées, les boutiques indépendantes et l’accès rapide aux transports, ce secteur combine charme parisien et praticité du quotidien.L’appartement se situe au 4e étage d’un immeuble avec ascenseur et gard
PARIS 2 - RUE MONTMARTRE - 4 ROOMS - 98.56 m²
Are you looking to live in one of the most lively and authentic neighborhoods of Paris? Between the covered market of rue Montorgueil, lively terraces, independent shops, and quick access to transportation, this area combines Parisian charm with everyday convenience.
The apartment is located on the 4th floor of a building with an elev
Are you looking to live in one of the most lively and authentic neighborhoods of Paris? Between the covered market of rue Montorgueil, lively terraces, independent shops, and quick access to transportation, this area combines Parisian charm with everyday convenience.
The apartment is located on the 4th floor of a building with an elev
PARIS 2 - RUE MONTMARTRE - 4 PIÈCES - 98,56 m²Vous cherchez à vivre dans l’un des quartiers les plus vivants et authentiques de Paris ? Entre le marché couvert de la rue Montorgueil, les terrasses animées, les boutiques indépendantes et l’accès rapide aux transports, ce secteur combine charme parisien et praticité du quotidien.L’appartement se situe au 4e étage d’un immeuble avec ascenseur et gardien, au sein d’une copropriété soignée et bien entretenue.Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce à vivre traversante en angle de 46,74 m² organise l’espace autour d’une cuisine ouverte, d’un coin repas et d’un salon. L’exposition Sud-Ouest garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, un vrai atout pour qui recherche un intérieur lumineux.Côté nuit, on trouve une chambre principale spacieuse dotée d’un dressing, une deuxième chambre, ainsi qu’un espace bureau facilement transformable en troisième chambre selon les besoins. La salle de bains et les toilettes indépendantes complètent la configuration.Le bien se distingue par son excellent état général, son cachet préservé et une distribution des volumes pensée pour ne perdre aucun espace. Un débarras en annexe, situé sur le palier, ajoute encore à son côté pratique.Bien soumis au statut de la copropriété. 1/121 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 2 560,84 €/an.Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 561 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2150.00 € et 2970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller METROREALTY : Charles LABATUTAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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PARIS 2 - RUE MONTMARTRE - 4 ROOMS - 98.56 m²
Are you looking to live in one of the most lively and authentic neighborhoods of Paris? Between the covered market of rue Montorgueil, lively terraces, independent shops, and quick access to transportation, this area combines Parisian charm with everyday convenience.
The apartment is located on the 4th floor of a building with an elevator and a caretaker, within a well-maintained and cared-for co-ownership.
From the entrance, the tone is set: a corner living room of 46.74 m² with cross ventilation organizes the space around an open kitchen, a dining area, and a lounge. The southwest exposure ensures natural light throughout the day, a real asset for those seeking a bright interior.
In the sleeping area, there is a spacious master bedroom with a dressing room, a second bedroom, and a study area that can easily be converted into a third bedroom if needed. The bathroom and separate toilet complete the layout.
The property stands out for its excellent overall condition, preserved character, and a layout designed to maximize space. An additional storage room located on the landing adds to its practicality.
- Part of a co-ownership with 121 lots.
- Annual estimated budget share: €2,560.84.
- Fees included: 4% VAT charged to the buyer.
- Price excluding fees: €1,250,000.
- No ongoing legal procedures.
- Energy class: E.
- Climate class: E.
- Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,150 and €2,970 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your METROREALTY advisor: Rodolphe SIMON
Commercial agent (sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Are you looking to live in one of the most lively and authentic neighborhoods of Paris? Between the covered market of rue Montorgueil, lively terraces, independent shops, and quick access to transportation, this area combines Parisian charm with everyday convenience.
The apartment is located on the 4th floor of a building with an elevator and a caretaker, within a well-maintained and cared-for co-ownership.
From the entrance, the tone is set: a corner living room of 46.74 m² with cross ventilation organizes the space around an open kitchen, a dining area, and a lounge. The southwest exposure ensures natural light throughout the day, a real asset for those seeking a bright interior.
In the sleeping area, there is a spacious master bedroom with a dressing room, a second bedroom, and a study area that can easily be converted into a third bedroom if needed. The bathroom and separate toilet complete the layout.
The property stands out for its excellent overall condition, preserved character, and a layout designed to maximize space. An additional storage room located on the landing adds to its practicality.
- Part of a co-ownership with 121 lots.
- Annual estimated budget share: €2,560.84.
- Fees included: 4% VAT charged to the buyer.
- Price excluding fees: €1,250,000.
- No ongoing legal procedures.
- Energy class: E.
- Climate class: E.
- Estimated annual energy expenses for standard use: between €2,150 and €2,970 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
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Commercial agent (sole proprietorship)
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1900
-
Prix/pied²
$1,370
-
Consommation
E
Caractéristiques
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Montorgueil-Saint Denis, Paris 2e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 10 mois
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 1
Première mise en ligne
Septembre 22
Référence de l’annonce
1121CL-KWFR
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