Appartement à Paris

Une adresse rare au cœur de la rive gauche, entre le Jardin du Luxembourg, le théâtre de l’Odéon et Saint-Germain-des-Prés. Au sein d’une copropriété de grand standing partiellement inscrite au titre des Monuments historiques, très bel appartement familial et de réception de 127 m² Carrez (132 m² au sol), situé au 4e étage avec ascenseur. Traversant, il bénéficie notamment de vues sur le théâtre de l’Odéon et se compose d’une entrée, d’un grand salon, d’une salle à manger, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une vaste suite parentale, de deux salles de bains et de deux WC. Parquet, moulures, cheminées et beaux volumes lui confèrent tout le charme de l’ancien parisien. En bon état général, il nécessitera des travaux de réfection permettant d’en révéler pleinement le potentiel. Une cave complète ce bien. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 3 000 €. Honoraires : 5 % TTC.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 2 352 381 €. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3190.00 € et 4350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/