$1,353,808
Appartement à Paris
- 2 Chambres
- 887 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Paris 5e – Appartement haussmannien rénové de 82,5 m² avec balcon filantAu cœur du 5e arrondissement, à proximité des Gobelins, de la rue Mouffetard et du Jardin des Plantes, découvrez ce très bel appartement traversant de 82,34 m², situé au 4e étage d’un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur.L’appartement se distingue par une configuration particulièrement rare : une vaste pièce de
Paris 5th – Renovated Haussmann-style apartment of 82.5 m² with a continuous balcony
In the heart of the 5th arrondissement, near Gobelins, rue Mouffetard, and the Jardin des Plantes, discover this beautiful 82.34 m² cross-ventilated apartment located on the 4th floor of an elegant stone building with an elevator.
The apartment features a particularly rare layout: a large living
In the heart of the 5th arrondissement, near Gobelins, rue Mouffetard, and the Jardin des Plantes, discover this beautiful 82.34 m² cross-ventilated apartment located on the 4th floor of an elegant stone building with an elevator.
The apartment features a particularly rare layout: a large living
Paris 5e – Appartement haussmannien rénové de 82,5 m² avec balcon filantAu cœur du 5e arrondissement, à proximité des Gobelins, de la rue Mouffetard et du Jardin des Plantes, découvrez ce très bel appartement traversant de 82,34 m², situé au 4e étage d’un élégant immeuble en pierre de taille avec ascenseur.L’appartement se distingue par une configuration particulièrement rare : une vaste pièce de vie de plus de 46 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Elle réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte et s’ouvre sur un balcon filant de 6 mètres avec stores, offrant une agréable vue dégagée.L’espace nuit comprend deux chambres de 14,3 m² et 10,6 m², ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. La configuration permet également d’envisager facilement la création d’une troisième chambre tout en gardant un séjour cuisine de 34m2.Entièrement rénové et aménagé par un architecte, l’appartement conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Il conserve tous les attributs de l’habitat haussmannien : parquet en point de Hongrie, cheminées et trumeaux dans chaque pièce, moulures et belle hauteur sous plafond de 3 mètres.Le plan, particulièrement optimisé, ne présente aucune perte de place. Des menuiseries réalisées sur mesure complètent l’aménagement, tandis qu’un soin particulier a été apporté aux performances d’isolation thermique et phonique.L’immeuble a bénéficié d’un ravalement en 2019 et les parties communes ont été rénovées en 2026. Ascenseur et espace vélos partagé.Un appartement lumineux, élégant et parfaitement rénové, offrant de beaux volumes et tout le charme de l’haussmannien dans un quartier recherché de la rive gauche.Honoraires inclus de 4.28% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 112 440 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Paris 5th – Renovated Haussmann-style apartment of 82.5 m² with a continuous balcony
In the heart of the 5th arrondissement, near Gobelins, rue Mouffetard, and the Jardin des Plantes, discover this beautiful 82.34 m² cross-ventilated apartment located on the 4th floor of an elegant stone building with an elevator.
The apartment features a particularly rare layout: a large living area of over 46 m², flooded with light thanks to its south-facing exposure. It harmoniously combines the living room, dining area, and open kitchen, opening onto a 6-meter-long balcony with blinds, offering a pleasant unobstructed view.
The sleeping area includes two bedrooms measuring 14.3 m² and 10.6 m², as well as a shower room and separate toilets. The layout also easily allows for the creation of a third bedroom while maintaining a 34 m² living room with kitchen.
Fully renovated and designed by an architect, the apartment blends the charm of the old with contemporary comfort. It retains all the hallmarks of Haussmannian living: herringbone parquet floors, fireplaces and decorative panels in every room, moldings, and a generous ceiling height of 3 meters.
The floor plan is highly optimized with no wasted space. Custom-made woodwork complements the design, and special attention has been given to thermal and sound insulation performance.
The building underwent facade restoration in 2019, and the common areas were renovated in 2026. Elevator and shared bike storage.
A bright, elegant, and perfectly renovated apartment offering spacious rooms and all the charm of Haussmannian style in a sought-after Left Bank neighborhood.
Fees included: 4.28% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €1,112,440. Part of a co-ownership of 14 units. No ongoing legal proceedings.
Energy rating: D, Climate rating: B
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,770 and €2,450 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the 5th arrondissement, near Gobelins, rue Mouffetard, and the Jardin des Plantes, discover this beautiful 82.34 m² cross-ventilated apartment located on the 4th floor of an elegant stone building with an elevator.
The apartment features a particularly rare layout: a large living area of over 46 m², flooded with light thanks to its south-facing exposure. It harmoniously combines the living room, dining area, and open kitchen, opening onto a 6-meter-long balcony with blinds, offering a pleasant unobstructed view.
The sleeping area includes two bedrooms measuring 14.3 m² and 10.6 m², as well as a shower room and separate toilets. The layout also easily allows for the creation of a third bedroom while maintaining a 34 m² living room with kitchen.
Fully renovated and designed by an architect, the apartment blends the charm of the old with contemporary comfort. It retains all the hallmarks of Haussmannian living: herringbone parquet floors, fireplaces and decorative panels in every room, moldings, and a generous ceiling height of 3 meters.
The floor plan is highly optimized with no wasted space. Custom-made woodwork complements the design, and special attention has been given to thermal and sound insulation performance.
The building underwent facade restoration in 2019, and the common areas were renovated in 2026. Elevator and shared bike storage.
A bright, elegant, and perfectly renovated apartment offering spacious rooms and all the charm of Haussmannian style in a sought-after Left Bank neighborhood.
Fees included: 4.28% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €1,112,440. Part of a co-ownership of 14 units. No ongoing legal proceedings.
Energy rating: D, Climate rating: B
Estimated annual energy costs for standard use: between €1,770 and €2,450 for 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1892
-
Prix/pied²
$1,527
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Cheminée
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- Rénové
- Haut plafond
- Balcon
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