$642,824
Appartement à Paris
- 1 Chambres
- 1 SdB
- 553 Sqft
- Mis à jour: Hier
- 2
À propos de la propriété
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Au cœur du 5ᵉ arrondissement, dans le quartier prisé du Val-de-Grâce, à proximité immédiate de la rue Mouffetard, du Jardin des Plantes et des stations Censier-Daubenton et Les Gobelins, cet appartement de deux pièces est situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent, parfaitement entretenu.L’appartement bénéficie d’une distribution particulièrement fonctionnelle offrant de belles possibil
In the heart of the 5th arrondissement, in the sought-after Val-de-Grâce neighborhood, close to rue Mouffetard, the Jardin des Plantes, and the Censier-Daubenton and Les Gobelins metro stations, this two-room apartment is located on the 4th floor with elevator in a well-maintained modern building.
The apartment features a highly functional layout offering great possibilities for customiza
The apartment features a highly functional layout offering great possibilities for customiza
Au cœur du 5ᵉ arrondissement, dans le quartier prisé du Val-de-Grâce, à proximité immédiate de la rue Mouffetard, du Jardin des Plantes et des stations Censier-Daubenton et Les Gobelins, cet appartement de deux pièces est situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent, parfaitement entretenu.L’appartement bénéficie d’une distribution particulièrement fonctionnelle offrant de belles possibilités d’aménagement. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux prolongé par un espace nuit aménagé en alcôve, créant une atmosphère chaleureuse et confortable. La cuisine, indépendante, peut être conservée telle quelle ou facilement transformée en véritable chambre afin de créer un deux pièces plus classique selon les besoins de son futur propriétaire. Un dégagement équipé de nombreux rangements faisant office de dressing optimise les espaces, tandis qu’une grande salle de bains complète l’ensemble.L’immeuble, sécurisé et doté d’un ascenseur, offre un confort de vie particulièrement recherché dans ce secteur historique de la rive gauche. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.Le quartier séduit par son équilibre entre animation et douceur de vivre. Les commerces de proximité, les marchés, les cafés, les établissements scolaires et universitaires de renom ainsi que les nombreux espaces verts contribuent à faire du 5ᵉ arrondissement l’un des secteurs les plus recherchés de la capitale. Les transports permettent de rejoindre rapidement l’ensemble de Paris tout en profitant d’un environnement résidentiel particulièrement agréable.Cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial dans un quartier dont la valeur demeure particulièrement pérenne.Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 63 lots. Quote-part du budget prévisionnel annuel : 1 908 €.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 533 333 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 908 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller METROREALTY : Rodolphe SIMONAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
In the heart of the 5th arrondissement, in the sought-after Val-de-Grâce neighborhood, close to rue Mouffetard, the Jardin des Plantes, and the Censier-Daubenton and Les Gobelins metro stations, this two-room apartment is located on the 4th floor with elevator in a well-maintained modern building.
The apartment features a highly functional layout offering great possibilities for customization. It consists of an entrance leading to a bright living room extended by a sleeping area arranged in an alcove, creating a warm and comfortable atmosphere.
The independent kitchen can be kept as is or easily converted into a proper bedroom to create a more traditional two-room apartment, depending on the future owner’s needs.
A hallway equipped with ample storage serving as a dressing room optimizes the space, while a large bathroom completes the unit.
The secure building with an elevator provides a highly sought-after quality of life in this historic Left Bank area. A cellar in the basement completes this property.
The neighborhood appeals with its balance of lively activity and peaceful living. Local shops, markets, cafes, renowned schools and universities, as well as numerous green spaces, contribute to making the 5th arrondissement one of the most desirable areas in the capital.
Transport links allow quick access to all of Paris while enjoying a particularly pleasant residential environment.
This apartment represents an excellent opportunity for a primary residence, a Parisian pied-à-terre, or a heritage investment in a neighborhood whose value remains very stable.
Property subject to co-ownership regulations. Co-ownership of 63 units. Annual budget share: €1,908.
Fees included: 5% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €533,333.
No ongoing legal proceedings.
Energy rating: D, Climate rating: D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €870 and €1,230 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your METROREALTY advisor: Rodolphe SIMON, Sales Agent (Sole Proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The apartment features a highly functional layout offering great possibilities for customization. It consists of an entrance leading to a bright living room extended by a sleeping area arranged in an alcove, creating a warm and comfortable atmosphere.
The independent kitchen can be kept as is or easily converted into a proper bedroom to create a more traditional two-room apartment, depending on the future owner’s needs.
A hallway equipped with ample storage serving as a dressing room optimizes the space, while a large bathroom completes the unit.
The secure building with an elevator provides a highly sought-after quality of life in this historic Left Bank area. A cellar in the basement completes this property.
The neighborhood appeals with its balance of lively activity and peaceful living. Local shops, markets, cafes, renowned schools and universities, as well as numerous green spaces, contribute to making the 5th arrondissement one of the most desirable areas in the capital.
Transport links allow quick access to all of Paris while enjoying a particularly pleasant residential environment.
This apartment represents an excellent opportunity for a primary residence, a Parisian pied-à-terre, or a heritage investment in a neighborhood whose value remains very stable.
Property subject to co-ownership regulations. Co-ownership of 63 units. Annual budget share: €1,908.
Fees included: 5% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €533,333.
No ongoing legal proceedings.
Energy rating: D, Climate rating: D.
Estimated annual energy expenses for standard use: between €870 and €1,230 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your METROREALTY advisor: Rodolphe SIMON, Sales Agent (Sole Proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1970
-
Prix/pied²
$1,163
-
Consommation
D
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Jardin des Plantes, Paris 5e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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Référence de l’annonce
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