$576,346
Appartement à Paris
- 1 Chambres
- 464 Sqft
- Mis à jour: Août 6
À propos de la propriété
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Un T2 rénové en 2023, une pépite au 6ème étageDécouvrez ce charmant appartement T2 de 43,02 m², niché au 6ème étage d’une résidence historique. Entièrement rénové en 2023, il allie le cachet de l’ancien à la modernité pour un cadre de vie raffiné.Imaginez chaque matin sur votre balcon de 2 m², bercé par la lumière du jour et le calme de la ville. L’appartement s’articule autour d’un salon-séjour s
🌟 **A renovated T2 apartment in 2023, a gem on the 6th floor!** 🌟 Discover this charming 43.02 m² T2 apartment, nestled on the 6th floor of a historic residence. Fully renovated in 2023, it combines the charm of the old with modernity for a refined living environment. Imagine starting each morning on your 2 m² balcony, bathed in daylight and the calm of the city. The apartment features: - A spacio
Un T2 rénové en 2023, une pépite au 6ème étageDécouvrez ce charmant appartement T2 de 43,02 m², niché au 6ème étage d’une résidence historique. Entièrement rénové en 2023, il allie le cachet de l’ancien à la modernité pour un cadre de vie raffiné.Imaginez chaque matin sur votre balcon de 2 m², bercé par la lumière du jour et le calme de la ville. L’appartement s’articule autour d’un salon-séjour spacieux, baigné de lumière, d’une cuisine indépendante entièrement équipée, d’une chambre intimiste et d’une salle d’eau moderne. Les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire.L’ascenseur vous emmène directement à votre étage, où l’appartement vous accueille avec une vue dégagée et une atmosphère apaisante. Le chauffage collectif garantit une température idéale toute l’année, tandis que la cave attenante offre un espace de rangement supplémentaire.À moins de 5 minutes à pied : plusieurs commerces de proximité et une boulangerie artisanale pour vos courses quotidiennes. Les transports en commun sont accessibles en moins de 10 minutes, et un parc verdoyant se trouve à 15 minutes à pied pour une escapade nature. Enfin, un centre culturel et plusieurs restaurants sont à moins de 10 minutes pour des soirées culturelles ou gastronomiques.Ce T2 est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie élégant et fonctionnel. Contactez LA VIE IMMOBILIÈRE dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou lumineux !Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 300 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 304 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
🌟 **A renovated T2 apartment in 2023, a gem on the 6th floor!** 🌟 Discover this charming 43.02 m² T2 apartment, nestled on the 6th floor of a historic residence. Fully renovated in 2023, it combines the charm of the old with modernity for a refined living environment. Imagine starting each morning on your 2 m² balcony, bathed in daylight and the calm of the city. The apartment features: - A spacious, light-filled living room - A fully equipped independent kitchen - A cozy bedroom - A modern bathroom - Separate toilets for added comfort The elevator takes you directly to your floor, where the apartment welcomes you with an open view and a peaceful atmosphere. Central heating ensures an ideal temperature year-round, while the adjoining cellar provides extra storage space. Less than 5 minutes on foot: - Several local shops - An artisanal bakery for your daily needs Public transport is accessible within 10 minutes, and a green park is a 15-minute walk away for a nature escape. Finally, a cultural center and several restaurants are less than 10 minutes away for cultural or gastronomic evenings. This T2 is an opportunity not to be missed for those seeking an elegant and functional living space. Contact LA VIE IMMOBILIÈRE today for a visit and let yourself be charmed by this bright little gem! Fees included: 4.9% VAT payable by the buyer. Price excluding fees: €490,000. In a co-ownership of 300 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class E, Climate class E. Estimated average annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: between €980.00 and €1,370.00. Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
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Année de construction
1930
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Prix/pied²
$1,244
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Consommation
E
Caractéristiques
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Olympiades-Choisy, Paris 13e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 6
Première mise en ligne
Apr 16
Référence de l’annonce
4988-LAVIEIMMO
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