$913,990
Appartement à Paris
- 2 Chambres
- 765 Sqft
- Mis à jour: Mai 20
-
5
Vues des 30 derniers jours
- 2
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
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Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex de 67,43 m² Loi Carrez (71,41 m² au sol), niché dans une belle copropriété et offrant un cadre de vie paisible, entièrement tourné vers une jolie cour intérieure.Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée, parfaitement optimisée. Le salon avec sa hauteur sous plafond de 4 mètres vous offre ensuite une superbe sensation
Let yourself be charmed by this beautiful 71 m² (67.43 m² Carrez law) duplex apartment, nestled in a lovely condominium and offering a peaceful living environment, entirely facing a pretty interior courtyard.
Upon entering, you will find a fully fitted and equipped kitchen, perfectly optimized. The living room, with its 4-meter high ceiling, then offers a superb sense of space and light.
Upon entering, you will find a fully fitted and equipped kitchen, perfectly optimized. The living room, with its 4-meter high ceiling, then offers a superb sense of space and light.
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en duplex de 67,43 m² Loi Carrez (71,41 m² au sol), niché dans une belle copropriété et offrant un cadre de vie paisible, entièrement tourné vers une jolie cour intérieure.Dès l’entrée, vous découvrez une cuisine aménagée et équipée, parfaitement optimisée. Le salon avec sa hauteur sous plafond de 4 mètres vous offre ensuite une superbe sensation d’espace et de lumière. Pour un confort maximal, cet espace de vie est agrémenté de rangements intégrés sur mesure, alliant esthétisme et praticité.L’espace nuit principal se compose d’une belle suite parentale (hauteur sous plafond de 3 mètres) avec sa salle de douche et ses toilettes attenants. Là encore, un dressing intégré sur mesure optimise parfaitement l’espace.À l’étage, une seconde chambre en mezzanine s’ouvre sur le séjour, apportant encore plus de cachet et de fonctionnalité à ce bien unique. Une seconde salle d’eau indépendante vient compléter l’ensemble.Atouts supplémentaires :- Appartement vendu entièrement meublé, prêt à vivre, clés en main- Copropriété calme et bien entretenue- Garage à vélos sécurisé- Cave incluse- Situation exceptionnelle en plein cœur du 2ᵉ arrondissement, quartier prisé pour son dynamisme et son charme- À quelques pas de la rue Montorgueil, ses commerces de bouche, cafés et restaurants emblématiques- Excellente desserte en transports en commun (métros, bus), facilitant tous vos déplacements dans ParisUn bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de cachet et de volumes généreux.➡️ Ne tardez pas à le visiter !Honoraires inclus de 4% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1065.00 € et 1443.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Qoridor : Eva Mangot-LagardeAgent commercial (Entreprise individuelle)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Let yourself be charmed by this beautiful 71 m² (67.43 m² Carrez law) duplex apartment, nestled in a lovely condominium and offering a peaceful living environment, entirely facing a pretty interior courtyard.
Upon entering, you will find a fully fitted and equipped kitchen, perfectly optimized. The living room, with its 4-meter high ceiling, then offers a superb sense of space and light. For maximum comfort, this living area features custom built-in storage, combining aesthetics and practicality.
The main sleeping area consists of a beautiful master suite (3-meter ceiling height) with its shower room and adjoining toilet. Here again, a custom built-in dressing room perfectly optimizes the space.
Upstairs, a second mezzanine bedroom opens onto the living room, adding even more character and functionality to this unique property. An independent second shower room completes the layout.
Additional features:
- Apartment sold fully furnished, ready to live in, turnkey
- Quiet and well-maintained condominium
- Secure bike garage
- Cellar included
- Exceptional location in the heart of the 2nd arrondissement, a sought-after neighborhood known for its vibrancy and charm
- Just steps from Rue Montorgueil, with its specialty food shops, cafes, and iconic restaurants
- Excellent public transport connections (metro, bus), making all your trips around Paris easy
A rare property on the market, ideal for lovers of character and generous volumes.
➡️ Don’t wait to visit!
Fees included of 3.75% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €800,000. In a condominium of 48 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class D, Climate class D. Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,065.00 and €1,443.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your Qoridor advisor: Eva Mangot-Lagarde
Commercial agent (Sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Upon entering, you will find a fully fitted and equipped kitchen, perfectly optimized. The living room, with its 4-meter high ceiling, then offers a superb sense of space and light. For maximum comfort, this living area features custom built-in storage, combining aesthetics and practicality.
The main sleeping area consists of a beautiful master suite (3-meter ceiling height) with its shower room and adjoining toilet. Here again, a custom built-in dressing room perfectly optimizes the space.
Upstairs, a second mezzanine bedroom opens onto the living room, adding even more character and functionality to this unique property. An independent second shower room completes the layout.
Additional features:
- Apartment sold fully furnished, ready to live in, turnkey
- Quiet and well-maintained condominium
- Secure bike garage
- Cellar included
- Exceptional location in the heart of the 2nd arrondissement, a sought-after neighborhood known for its vibrancy and charm
- Just steps from Rue Montorgueil, with its specialty food shops, cafes, and iconic restaurants
- Excellent public transport connections (metro, bus), making all your trips around Paris easy
A rare property on the market, ideal for lovers of character and generous volumes.
➡️ Don’t wait to visit!
Fees included of 3.75% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €800,000. In a condominium of 48 lots. No ongoing legal proceedings. Energy class D, Climate class D. Estimated annual energy expenses for standard use: between €1,065.00 and €1,443.00 for the years 2021, 2022, and 2023 (subscriptions included).
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your Qoridor advisor: Eva Mangot-Lagarde
Commercial agent (Sole proprietorship)
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1800
-
Prix/pied²
$1,195
-
Consommation
D
Explorez le secteur
2nd arrondissement, Paris, 75002, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
42
Annonces
2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Mai 20
Première mise en ligne
Mar 22, 2025
Référence de l’annonce
VA3816-TOCTOCFR
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