$2,424,979
Bureaux À Paris 8ème Avec Appellation 100% Commerciale Champs Él
- 4 Chambres
- 1,525 Sqft
- Mis à jour: Hier
À propos de la propriété
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Engel & Völkers offers for sale 141.59 sq m of Carrez floor area office space, located on the 1st floor with lift access in an elegant pre-Haussmannian building, in the heart of the prestigious Central Business District, between the Champs-Élysées and Rue du Faubourg Saint-Honoré.
With 100% commercial use authorization, these offices provide an ideal setting for a liberal profession o
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Engel & Völkers offers for sale 141.59 sq m of Carrez floor area office space, located on the 1st floor with lift access in an elegant pre-Haussmannian building, in the heart of the prestigious Central Business District, between the Champs-Élysées and Rue du Faubourg Saint-Honoré.
With 100% commercial use authorization, these offices provide an ideal setting for a liberal profession or practice seeking to combine a prestigious address, confidentiality and functionality.
Their dual-aspect, flexible layout harmoniously combines open-plan areas with several separate offices, allowing the premises to be arranged according to the requirements of each activity, between collaborative workspaces and offices dedicated to confidential discussions.
In good condition, the property is appealing for its generous proportions, period features and layout suited to professional use.
The building has secure access via a digicode and intercom, as well as a caretaker.
A parking space in the courtyard, a bicycle storage area and a cellar complete the property.
Quietly located, overlooking the private courtyard, these offices offer the features sought by discerning professional clients: a prime address, a protected environment and spaces providing genuine organizational flexibility.
A rare opportunity to establish or develop a practice in the heart of Pariss 8th arrondissement.
Energy Performance Certificate: C (163 kWh/sq m/year)
Greenhouse Gas Emissions: A (5 kg CO²/sq m/year)
Estimated annual energy costs for the property: 3 670 4 980
Property subject to the co-ownership status comprising 88 lots.
Proceedings pending: no
Average annual service charges for the lots: 3,132
Property tax: 4,757
Transaction fees payable by the seller.
Information concerning the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Located in the heart of Pariss 8th arrondissement, between the Champs-Élysées and Rue du Faubourg Saint-Honoré, this address benefits from a particularly sought-after setting within the central business district.
Combining prestige, economic dynamism and Parisian elegance, the area is home to numerous companies, consultancies and professional practices.
Its public transport links and proximity to shops and services make it an ideal location for establishing a practice seeking to combine accessibility, visibility and a professional image.
Metro: Georges V (Line 1), 300 m away Saint-Philippe du Roule (Line 9), 480 m away Charles de GaulleÉtoile (Lines 1, 2 and 6), 600 m away Miromesnil (Lines 9 and 13), 790 m away.
RER A: Charles de GaulleÉtoile, 600 m away.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
With 100% commercial use authorization, these offices provide an ideal setting for a liberal profession or practice seeking to combine a prestigious address, confidentiality and functionality.
Their dual-aspect, flexible layout harmoniously combines open-plan areas with several separate offices, allowing the premises to be arranged according to the requirements of each activity, between collaborative workspaces and offices dedicated to confidential discussions.
In good condition, the property is appealing for its generous proportions, period features and layout suited to professional use.
The building has secure access via a digicode and intercom, as well as a caretaker.
A parking space in the courtyard, a bicycle storage area and a cellar complete the property.
Quietly located, overlooking the private courtyard, these offices offer the features sought by discerning professional clients: a prime address, a protected environment and spaces providing genuine organizational flexibility.
A rare opportunity to establish or develop a practice in the heart of Pariss 8th arrondissement.
Energy Performance Certificate: C (163 kWh/sq m/year)
Greenhouse Gas Emissions: A (5 kg CO²/sq m/year)
Estimated annual energy costs for the property: 3 670 4 980
Property subject to the co-ownership status comprising 88 lots.
Proceedings pending: no
Average annual service charges for the lots: 3,132
Property tax: 4,757
Transaction fees payable by the seller.
Information concerning the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
Located in the heart of Pariss 8th arrondissement, between the Champs-Élysées and Rue du Faubourg Saint-Honoré, this address benefits from a particularly sought-after setting within the central business district.
Combining prestige, economic dynamism and Parisian elegance, the area is home to numerous companies, consultancies and professional practices.
Its public transport links and proximity to shops and services make it an ideal location for establishing a practice seeking to combine accessibility, visibility and a professional image.
Metro: Georges V (Line 1), 300 m away Saint-Philippe du Roule (Line 9), 480 m away Charles de GaulleÉtoile (Lines 1, 2 and 6), 600 m away Miromesnil (Lines 9 and 13), 790 m away.
RER A: Charles de GaulleÉtoile, 600 m away.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$1,591
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Hoche-Friedland, Paris 8e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Publié par
411
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2024
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Type de visite
Engel & Völkers Paris
170 rue du Faubourg Saint-Honoré, 75008, Paris, France
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Engel & Völkers Paris & Hauts-de-Seine : la référence de l’immobilier d’exception.
Avec plus de 1 100 a
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Engel & Völkers Paris & Hauts-de-Seine : la référence de l’immobilier d’exception.
Avec plus de 1 100 agences réparties dans 35 pays, Engel & Völkers est l’un des premiers acteurs mondiaux de la transaction immobilière résidentielle haut de gamme. À Paris et dans les Hauts-de-Seine, notre réseau allie la puissance d’une marque internationale à une connaissance approfondie du marché local pour vous accompagner dans tous vos projets de vente ou d’acquisition.
Nos conseillers, experts de l’immobilier de prestige parisien et francilien, vous accompagnent dans les secteurs les plus recherchés :
Paris : des appartements haussmanniens aux biens contemporains d’exception, en passant par les hôtels particuliers et les adresses emblématiques des quartiers prisés de la capitale, du Marais à Saint-Germain-des-Prés, en passant par le 16ᵉ et le 7ᵉ arrondissement.
Hauts-de-Seine (92) : des appartements de standing aux maisons familiales et propriétés de prestige, dans des communes recherchées telles que Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Saint-Cloud, Sèvres, Garches et Levallois-Perret.
Vous envisagez de vendre votre appartement, votre maison ou votre propriété ? Profitez de notre expertise locale et de la visibilité internationale d’Engel & Völkers pour toucher des acquéreurs qualifiés, en France comme à l’étranger. Contactez nos équipes pour bénéficier d’une estimation offerte, précise et confidentielle de votre bien.
Engel & Völkers Paris & Hauts-de-Seine: Home of the Finest Real Estate.
With over 1,100 offices in 35 countries, Engel & Völkers is one of the world’s leading players in high-end residential real estate transactions. In Paris and the Hauts-de-Seine, our network combines the strength of an international brand with in-depth knowledge of the local market to support you in all your buying and selling projects.
Our advisors, experts in prestigious Parisian and Île-de-France real estate, assist you in the most sought-after areas:
Paris: from Haussmannian apartments to exceptional contemporary properties, including private mansions and iconic addresses in the capital’s most desirable neighborhoods, from the Marais to Saint-Germain-des-Prés, including the 16th and 7th arrondissements.
Hauts-de-Seine (92): From luxury apartments to family homes and prestigious properties, in sought-after towns such as Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Saint-Cloud, Sèvres, Garches, and Levallois-Perret.
Are you considering selling your apartment, house, or property? Benefit from our local expertise and Engel & Völkers’ international reach to connect with qualified buyers, both in France and abroad. Contact our team for a free, accurate, and confidential valuation of your property.
Avec plus de 1 100 agences réparties dans 35 pays, Engel & Völkers est l’un des premiers acteurs mondiaux de la transaction immobilière résidentielle haut de gamme. À Paris et dans les Hauts-de-Seine, notre réseau allie la puissance d’une marque internationale à une connaissance approfondie du marché local pour vous accompagner dans tous vos projets de vente ou d’acquisition.
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Paris : des appartements haussmanniens aux biens contemporains d’exception, en passant par les hôtels particuliers et les adresses emblématiques des quartiers prisés de la capitale, du Marais à Saint-Germain-des-Prés, en passant par le 16ᵉ et le 7ᵉ arrondissement.
Hauts-de-Seine (92) : des appartements de standing aux maisons familiales et propriétés de prestige, dans des communes recherchées telles que Neuilly-sur-Seine, Boulogne-Billancourt, Saint-Cloud, Sèvres, Garches et Levallois-Perret.
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Paris: from Haussmannian apartments to exceptional contemporary properties, including private mansions and iconic addresses in the capital’s most desirable neighborhoods, from the Marais to Saint-Germain-des-Prés, including the 16th and 7th arrondissements.
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Dernière mise à jour
Hier
Première mise en ligne
Novembre 4
Référence de l’annonce
W-04BRB3
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