$1,274,131
Paris 4ème Saint Gervais/Archives | élégant Appartement à Double Aspect En Plein C...
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 848 Sqft
- 1
À propos de la propriété
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Dans l’une des adresses les plus recherchées du Marais, entre le quartier Saint-Gervais et la rue des Archives, Sotheby’s International Realty Paris Marais vous propose ce bel appartement de caractère, situé au deuxième étage sans ascenseur d’un immeuble ancien datant de 1700.
D’une superficie de 75,43 m2 loi Carrez et 78,74 m2 au sol, cet appartement traversant bénéficie d’une double exp
D’une superficie de 75,43 m2 loi Carrez et 78,74 m2 au sol, cet appartement traversant bénéficie d’une double exp
Paris 4th - Saint Gervais / Les Archives | In the heart of the Marais, within a beautiful period building dating from 1700, Sotheby’s International Realty Paris Marais is pleased to present, on the second floor (no lift), a magnificent dual-aspect four-room apartment offering 75.43 sq.m (Carrez Law) and 78.74 sq.m of total floor area.
This property is appealing for its brightness, charact
This property is appealing for its brightness, charact
Dans l’une des adresses les plus recherchées du Marais, entre le quartier Saint-Gervais et la rue des Archives, Sotheby’s International Realty Paris Marais vous propose ce bel appartement de caractère, situé au deuxième étage sans ascenseur d’un immeuble ancien datant de 1700.
D’une superficie de 75,43 m2 loi Carrez et 78,74 m2 au sol, cet appartement traversant bénéficie d’une double exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Ses volumes généreux et le charme de l’ancien composent une atmosphère chaleureuse et typiquement parisienne.
L’entrée dessert une vaste pièce de réception baignée de lumière, organisée autour d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une cheminée fonctionnelle vient souligner le caractère de cet espace et apporte un charme supplémentaire à l’ensemble.
La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes.
Une cave complète ce bien.
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du 4e arrondissement, à quelques pas des commerces, restaurants et adresses emblématiques du Marais, tout en profitant d’une excellente desserte par les transports en commun.
Sectorisation scolaire : École élémentaire publique des Hospitalières-Saint-Gervais et Collège Charlemagne.
Une adresse parisienne de caractère, conjuguant emplacement recherché, luminosité et charme de l’ancien, idéale aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre ou investissement patrimonial.
Sotheby’s International Realty Paris Marais, la référence internationale de l’immobilier de prestige dans le 4e arrondissement de Paris.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
D’une superficie de 75,43 m2 loi Carrez et 78,74 m2 au sol, cet appartement traversant bénéficie d’une double exposition qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée. Ses volumes généreux et le charme de l’ancien composent une atmosphère chaleureuse et typiquement parisienne.
L’entrée dessert une vaste pièce de réception baignée de lumière, organisée autour d’un séjour convivial et d’une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Une cheminée fonctionnelle vient souligner le caractère de cet espace et apporte un charme supplémentaire à l’ensemble.
La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes.
Une cave complète ce bien.
L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du 4e arrondissement, à quelques pas des commerces, restaurants et adresses emblématiques du Marais, tout en profitant d’une excellente desserte par les transports en commun.
Sectorisation scolaire : École élémentaire publique des Hospitalières-Saint-Gervais et Collège Charlemagne.
Une adresse parisienne de caractère, conjuguant emplacement recherché, luminosité et charme de l’ancien, idéale aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre ou investissement patrimonial.
Sotheby’s International Realty Paris Marais, la référence internationale de l’immobilier de prestige dans le 4e arrondissement de Paris.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Paris 4th - Saint Gervais / Les Archives | In the heart of the Marais, within a beautiful period building dating from 1700, Sotheby’s International Realty Paris Marais is pleased to present, on the second floor (no lift), a magnificent dual-aspect four-room apartment offering 75.43 sq.m (Carrez Law) and 78.74 sq.m of total floor area.
This property is appealing for its brightness, character and generous volumes. It comprises an entrance hall, a fully fitted and equipped open-plan kitchen leading onto a spacious living room flooded with natural light thanks to its dual exposure, two bedrooms, a shower room, and separate WC. The living room also features a functional fireplace, a true asset providing comfort and conviviality, particularly appreciated during the winter season. A cellar completes this property.
School catchment area: Hospitalières-Saint-Gervais public primary school and Charlemagne secondary school.
Ideally located in a highly sought-after neighbourhood, perfectly served by public transport and within immediate proximity to shops and amenities, this apartment represents an ideal opportunity for a pied-à-terre, a rental investment, or a first-time purchase.
Early viewing highly recommended.
Sotheby’s International Realty Paris Marais, the international benchmark for luxury real estate in Paris’s 4th arrondissement.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
This property is appealing for its brightness, character and generous volumes. It comprises an entrance hall, a fully fitted and equipped open-plan kitchen leading onto a spacious living room flooded with natural light thanks to its dual exposure, two bedrooms, a shower room, and separate WC. The living room also features a functional fireplace, a true asset providing comfort and conviviality, particularly appreciated during the winter season. A cellar completes this property.
School catchment area: Hospitalières-Saint-Gervais public primary school and Charlemagne secondary school.
Ideally located in a highly sought-after neighbourhood, perfectly served by public transport and within immediate proximity to shops and amenities, this apartment represents an ideal opportunity for a pied-à-terre, a rental investment, or a first-time purchase.
Early viewing highly recommended.
Sotheby’s International Realty Paris Marais, the international benchmark for luxury real estate in Paris’s 4th arrondissement.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1700
-
Prix/pied²
$1,503
Caractéristiques
- Terrasse
- Cheminée
- Ascenseur
- Immobilier d’investissement
- Sous-sol
- Cuisinière à gaz
Explorez le secteur
J 75004, Saint Gervais, Paris 4e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 7 ans
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2019
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Type de visite
Paris Marais Sotheby's International Realty
39, rue de Turenne, 75003, Paris, France
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Dernière mise à jour
Septembre 2
Première mise en ligne
Apr 22
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
7WYDWJ
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