$1,306,612
Paris 2 Apartment With No Overlooking 2 En Suite Bedrooms
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 786 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Ideally located in the heart of the highly sought-after Montorgueil district, right in central Paris, this elegant apartment of 73.04 m² (Carrez Law) immediately stands out for its exceptional brightness, absolute calm, and perfectly optimized layout.
Located on the 4th floor with elevator of a beautiful building restructured in 1999, perfectly maintained with a caretaker and attractive c
Located on the 4th floor with elevator of a beautiful building restructured in 1999, perfectly maintained with a caretaker and attractive c
Ideally located in the heart of the highly sought-after Montorgueil district, right in central Paris, this elegant apartment of 73.04 m² (Carrez Law) immediately stands out for its exceptional brightness, absolute calm, and perfectly optimized layout.
Located on the 4th floor with elevator of a beautiful building restructured in 1999, perfectly maintained with a caretaker and attractive common areas with old-world charm, this property benefits from a due south exposure entirely overlooking the courtyard, with no overlooking neighbors, offering an unobstructed view and constant sunshine.
The apartment comprises a pleasant living area of over 25 m² with a fully fitted and equipped open kitchen, ideal for entertaining. The sleeping area offers two true suites, each with its own shower room, including a spacious master bedroom of nearly 23 m² with a dressing area or office space.
A separate toilet and ample storage complete this property.
In very good overall condition, the apartment requires no work.
Energy rating: C/113
Greenhouse gas emission: C/21
Estimated annual housing energy costs: between €920 and €1,290
Average annual charges €2 500 per year
Joint ownership of 202 lots
Pending proceeding: no
Transaction fees 4% incl. VAT payable by the buyer.
Net seller price: €1,081,731
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ***
In the heart of Paris’s 2nd arrondissement, the Réaumur–Montorgueil district appeals to aesthetes and discerning professionals seeking a central, refined, vibrant address, where Parisian elegance meets high-end commercial energy.
For lifestyle, enjoy Montorgueil’s sought-after restaurants, theatres and galleries, the Tuileries Gardens about 18 minutes on foot, and Le Marais about 15 minutes on foot.
A rare asset: an “all-walkable” location, between heritage, fashion and gastronomy, in an intimate, prestigious Paris. A signature address to experience the capital at its very best.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located on the 4th floor with elevator of a beautiful building restructured in 1999, perfectly maintained with a caretaker and attractive common areas with old-world charm, this property benefits from a due south exposure entirely overlooking the courtyard, with no overlooking neighbors, offering an unobstructed view and constant sunshine.
The apartment comprises a pleasant living area of over 25 m² with a fully fitted and equipped open kitchen, ideal for entertaining. The sleeping area offers two true suites, each with its own shower room, including a spacious master bedroom of nearly 23 m² with a dressing area or office space.
A separate toilet and ample storage complete this property.
In very good overall condition, the apartment requires no work.
Energy rating: C/113
Greenhouse gas emission: C/21
Estimated annual housing energy costs: between €920 and €1,290
Average annual charges €2 500 per year
Joint ownership of 202 lots
Pending proceeding: no
Transaction fees 4% incl. VAT payable by the buyer.
Net seller price: €1,081,731
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ***
In the heart of Paris’s 2nd arrondissement, the Réaumur–Montorgueil district appeals to aesthetes and discerning professionals seeking a central, refined, vibrant address, where Parisian elegance meets high-end commercial energy.
For lifestyle, enjoy Montorgueil’s sought-after restaurants, theatres and galleries, the Tuileries Gardens about 18 minutes on foot, and Le Marais about 15 minutes on foot.
A rare asset: an “all-walkable” location, between heritage, fashion and gastronomy, in an intimate, prestigious Paris. A signature address to experience the capital at its very best.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
7
-
Année de construction
1851
-
Prix/pied²
$1,662
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Caractéristiques
Explorez le secteur
93, rue Réaumur, Montorgueil-Saint Denis, Paris 2e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 1 mois
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Première mise en ligne
Sep 11
Référence de l’annonce
W-049T87
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