$2,511,095
Paris 14 E — Alésia — Maison 170 M² (207 M² Au Total) — 4 Chambres — Terrasse — Parking
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 1,830 Sqft
- Mis à jour: Mai 21
-
8
Vues des 30 derniers jours
- 3
À propos de la propriété
La description a été traduite automatiquement.
La description est affichée dans la langue d'origine.
Béguet Associés présente cette propriété à travers ses principales caractéristiques :
- Un cadre calme et privé au cœur de Paris
- Une maison lumineuse à double aspect
- De généreux volumes de réception avec cheminée centrale
- Un aménagement familial optimisé
- Une chambre au dernier étage avec mezzanine, idéale comme studio ou bureau
- Un studio indépendant entièreme
- Un cadre calme et privé au cœur de Paris
- Une maison lumineuse à double aspect
- De généreux volumes de réception avec cheminée centrale
- Un aménagement familial optimisé
- Une chambre au dernier étage avec mezzanine, idéale comme studio ou bureau
- Un studio indépendant entièreme
Béguet Associés presents this property through its key features:
- A quiet and private setting in the heart of Paris
- A bright, dual-aspect house
- Generous reception volumes with a central fireplace
- An optimized family layout
- A top-floor bedroom with mezzanine, ideal as a studio or office
- A fully fitted independent studio
- A private parking space
In th
- A quiet and private setting in the heart of Paris
- A bright, dual-aspect house
- Generous reception volumes with a central fireplace
- An optimized family layout
- A top-floor bedroom with mezzanine, ideal as a studio or office
- A fully fitted independent studio
- A private parking space
In th
Béguet Associés présente cette propriété à travers ses principales caractéristiques :
- Un cadre calme et privé au cœur de Paris
- Une maison lumineuse à double aspect
- De généreux volumes de réception avec cheminée centrale
- Un aménagement familial optimisé
- Une chambre au dernier étage avec mezzanine, idéale comme studio ou bureau
- Un studio indépendant entièrement équipé
- Une place de parking privée
Au cœur de Paris, une maison familiale avec espace extérieur, volumes remarquables et esprit loft.
Située dans un environnement confidentiel et verdoyant, à l’abri des regards, cette charmante maison familiale offre une atmosphère rare, alliant charme d’époque et design contemporain.
Dès l’entrée, les volumes impressionnants sont immédiatement saisissants : un espace de vie spacieux et lumineux à double aspect structuré autour d’une cheminée centrale. L’espace de réception décloisonné combine harmonieusement un salon accueillant et une salle à manger et se prolonge naturellement dans une cuisine entièrement équipée avec coin repas donnant sur la verdure.
De grandes ouvertures sur le jardin garantissent une luminosité naturelle exceptionnelle, créant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié au cœur de la ville.
À l’étage, deux chambres bien proportionnées forment la zone de couchage principale. Une suite principale avec salle de douche attenante, ainsi qu’un espace de bureau dédié, complètent ce niveau, parfaitement adapté à la vie de famille moderne.
Au dernier étage, une chambre distinctive avec mezzanine offre un volume généreux et de multiples expositions. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il est idéal comme atelier d’artiste, espace de travail ou chambre indépendante.
Au rez-de-jardin, un studio indépendant entièrement équipé représente un véritable atout, idéal pour les invités, le télétravail ou les revenus locatifs.
À l’extérieur, un chemin arboré prolonge les espaces de vie et renforce le caractère bucolique de la propriété.
Une place de parking privée complète cette offre rare, offrant un confort très recherché dans ce quartier.
Un quartier recherché et familial avec une excellente connectivité. La propriété est idéalement située à proximité du Parc Montsouris, offrant un style de vie très recherché alliant atmosphère de village et dynamisme urbain.
Le quartier bénéficie d’une excellente couverture scolaire, notamment l’école élémentaire Alain-Fournier, le Collège François Villon et l’École alsacienne, tous facilement accessibles. Plusieurs écoles privées réputées se trouvent également à proximité.
Les liaisons de transport sont excellentes, avec un accès rapide au métro via les stations Mouton-Duvernet (ligne 4) et Alésia, permettant de rejoindre facilement le centre de Paris. Les nombreuses lignes de bus (38, 64, 68, 92), le tramway T3a et l’accès pratique au périphérique améliorent encore la connectivité.
La proximité immédiate du Parc Montsouris offre un véritable havre de verdure, idéal pour les familles, les sports et les loisirs.
Le quartier bénéficie également d’un style de vie local dynamique avec des magasins d’alimentation de qualité, des marchés et des adresses animées. La rue Daguerre, située à proximité, est particulièrement appréciée pour son atmosphère dynamique, ses restaurants et le charme de son quartier. [-] Béguet Associés Immobilier — Excellence dans l’immobilier de luxe en Île-de-France, dans la vallée de la Loire et sur la Côte d’Azur Béguet Associés Immobilier est une agence immobilière exclusivement dédiée à la vente de propriétés haut de gamme et de domaines d’exception. Réputée pour son expertise, sa discrétion et son exigence, l’agence accompagne une clientèle française et internationale dans la recherche d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement d’agrément dans l’immobilier de luxe. Notre portefeuille comprend des propriétés rares et prestigieuses : hôtels particuliers, domaines familiaux, châteaux historiques, manoirs, villas contemporaines, appartements d’exception, maisons de campagne et domaines viticoles. Chaque propriété confiée à Béguet Associés Immobilier est mise en valeur grâce à une approche marketing sur mesure adaptée aux attentes d’une clientèle exigeante et aisée. Historiquement implantée à Paris dans les quartiers les plus prestigieux (8e, 7e, 16e, 6e et 5e arrondissements), notre agence couvre également les quartiers les plus prisés de l’ouest parisien, notamment Boulogne, Neuilly-sur-Seine, Versailles, Saint-Cloud, Marnes-la-Coquette, Vaucresson, Garches, Sceaux et Meudon. Depuis notre bureau de Tours, nous intervenons dans toute la vallée de la Loire, dans des lieux emblématiques tels qu’Amboise, Chambord, Chenonceau, Azay-le-Rideau, Chinon et Saumur, berceaux d’un patrimoine architectural et culturel unique.
Enfin, notre présence sur la Côte d’Azur, avec un bureau basé à Cannes, nous permet de vous accompagner dans les lieux les plus prestigieux et exclusifs, notamment dans le Golfe de Saint-Tropez, le Cap d’Antibes, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Saint-Paul-de-Vence, Beaulieu-sur-Mer, Vallauris et Biot. Nos services reposent sur une approche globale et personnalisée : des évaluations précises et confidentielles, des stratégies marketing ciblées, une exposition internationale de premier ordre et un soutien technique, juridique, administratif et fiscal complet. Notre objectif est de garantir des transactions fluides et discrètes, adaptées à la fois à la valeur réelle et au prestige de chaque propriété. Avec Béguet Associés Immobilier, vous bénéficiez d’un interlocuteur unique et d’un réseau performant, garantissant une visibilité optimale de votre propriété auprès d’acheteurs qualifiés en France et à l’étranger. Paris et l’ouest de Paris — Immobilier de luxe
Paris & Western Paris — Béguet Associés, la principale agence immobilière de luxe de Paris et de sa banlieue ouest : Neuilly, Versailles, Boulogne, Saint-Cloud, Marnes-la-Coquette... Vente et valorisation de biens d’exception. Vallée de la Loire — Immobilier de prestige
Vallée de la Loire — Castles & Estates Béguet Associés, le spécialiste de l’immobilier de luxe en Vallée de la Loire : châteaux, domaines familiaux et propriétés patrimoniales à Amboise, Chambord, Azay-le-Rideau, Chinon, Saumur... Côte d’Azur — Immobilier de luxe
Côte d’Azur — Villas et propriétés exclusives
Béguet Associés Immobilier, vente et évaluation de villas de luxe et de domaines prestigieux sur la Côte d’Azur : Saint-Tropez, Cap d’Antibes, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Cannes, Saint-Paul-de-Vence, Beaulieu. [-] [T] PARIS 14e — ALÉSIA — MAISON 170 M² M (207 MÈTRES CARRÉS) M (TOTAL) — 4 CHAMBRES — TERRASSE — PARKING - 2150000€ FRAIS D’AGENCE INCLUS [T] L’agence Béguet Associés vous présente cette maison en quelques points :
- Un environnement calme et confidentiel en plein Paris
- Une maison traversante et lumineuse
- De beaux volumes de réception avec cheminée centrale
- Une organisation familiale optimisée
- Une chambre avec mezzanine au dernier étage, idéale pour un atelier ou un bureau
- Un studio indépendant aménagé
- Une place de stationnement
En plein cœur de Paris, une maison familiale avec extérieur, volumes remarquables et esprit loft.
Dans un environnement confidentiel et verdoyant, à l’abri des regards, cette jolie maison familiale développe une atmosphère rare, mêlant charme de l’ancien et esprit contemporain.
Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement : une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, s’organise autour d’un séjour avec cheminée centrale. L’espace réception, ouvert et fluide, accueille un salon convivial, une salle à manger et se prolonge naturellement vers une cuisine dinatoire entièrement équipée, tournée vers la verdure.
L’ensemble bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à de larges ouvertures sur le jardin, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, en pleine ville.
À l’étage, deux chambres aux volumes confortables composent l’espace nuit. Une suite parentale avec salle d’eau intégrée et un espace bureau complètent cet étage, idéal pour une vie familiale contemporaine.
Au deuxième étage, une chambre singulière avec mezzanine offre un volume généreux et une exposition multiple. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle constitue un espace idéal pour un atelier d’artiste, un bureau ou une chambre indépendante.
En rez-de-jardin, un espace indépendant aménagé en studio constitue un véritable atout : parfait pour recevoir, télétravailler ou envisager un revenu locatif.
À l’extérieur, une allée arborée prolonge les espaces de vie et confère à l’ensemble un caractère bucolique.
Une place de stationnement complète ce bien rare, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur.
La maison se situe dans un quartier recherché, familial et parfaitement desservi à proximité immédiate du parc Montsouris. Cette adresse offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre esprit village et dynamisme urbain.
Le quartier bénéficie d’une excellente sectorisation scolaire avec notamment l’école élémentaire Alain-Fournier, le Collège François Villon et l’Alsacienne, établissement réputé accessible rapidement. Presence également d’écoles privées de qualité à proximité.
En termes de transport, la maison est très bien desservie. Accès rapide aux lignes de métro via les stations Mouton-Duvernet (ligne 4) et Alésia, permettant de rejoindre facilement le centre de Paris. De nombreuses lignes de bus (38, 64, 68, 92...), de tramway (T3a) et d’accès aisé au périphérique et aux grands axes.
La proximité immédiate avec le Parc Montsouris constitue un véritable poumon vert, idéal pour les familles, les sportifs ou les promenades.
Le quartier offre également une vie de proximité de grande qualité avec ses commerces de bouche, ses marchés et ses adresses conviviales. On apprécie particulièrement l’ambiance animée de la rue Daguerre, ses restaurants et ses enseignes de quartier.
Pour toute demande d’information ou de visite Tél : [informations cachées] - Notre standard est ouvert 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Tel : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- Un cadre calme et privé au cœur de Paris
- Une maison lumineuse à double aspect
- De généreux volumes de réception avec cheminée centrale
- Un aménagement familial optimisé
- Une chambre au dernier étage avec mezzanine, idéale comme studio ou bureau
- Un studio indépendant entièrement équipé
- Une place de parking privée
Au cœur de Paris, une maison familiale avec espace extérieur, volumes remarquables et esprit loft.
Située dans un environnement confidentiel et verdoyant, à l’abri des regards, cette charmante maison familiale offre une atmosphère rare, alliant charme d’époque et design contemporain.
Dès l’entrée, les volumes impressionnants sont immédiatement saisissants : un espace de vie spacieux et lumineux à double aspect structuré autour d’une cheminée centrale. L’espace de réception décloisonné combine harmonieusement un salon accueillant et une salle à manger et se prolonge naturellement dans une cuisine entièrement équipée avec coin repas donnant sur la verdure.
De grandes ouvertures sur le jardin garantissent une luminosité naturelle exceptionnelle, créant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié au cœur de la ville.
À l’étage, deux chambres bien proportionnées forment la zone de couchage principale. Une suite principale avec salle de douche attenante, ainsi qu’un espace de bureau dédié, complètent ce niveau, parfaitement adapté à la vie de famille moderne.
Au dernier étage, une chambre distinctive avec mezzanine offre un volume généreux et de multiples expositions. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, il est idéal comme atelier d’artiste, espace de travail ou chambre indépendante.
Au rez-de-jardin, un studio indépendant entièrement équipé représente un véritable atout, idéal pour les invités, le télétravail ou les revenus locatifs.
À l’extérieur, un chemin arboré prolonge les espaces de vie et renforce le caractère bucolique de la propriété.
Une place de parking privée complète cette offre rare, offrant un confort très recherché dans ce quartier.
Un quartier recherché et familial avec une excellente connectivité. La propriété est idéalement située à proximité du Parc Montsouris, offrant un style de vie très recherché alliant atmosphère de village et dynamisme urbain.
Le quartier bénéficie d’une excellente couverture scolaire, notamment l’école élémentaire Alain-Fournier, le Collège François Villon et l’École alsacienne, tous facilement accessibles. Plusieurs écoles privées réputées se trouvent également à proximité.
Les liaisons de transport sont excellentes, avec un accès rapide au métro via les stations Mouton-Duvernet (ligne 4) et Alésia, permettant de rejoindre facilement le centre de Paris. Les nombreuses lignes de bus (38, 64, 68, 92), le tramway T3a et l’accès pratique au périphérique améliorent encore la connectivité.
La proximité immédiate du Parc Montsouris offre un véritable havre de verdure, idéal pour les familles, les sports et les loisirs.
Le quartier bénéficie également d’un style de vie local dynamique avec des magasins d’alimentation de qualité, des marchés et des adresses animées. La rue Daguerre, située à proximité, est particulièrement appréciée pour son atmosphère dynamique, ses restaurants et le charme de son quartier. [-] Béguet Associés Immobilier — Excellence dans l’immobilier de luxe en Île-de-France, dans la vallée de la Loire et sur la Côte d’Azur Béguet Associés Immobilier est une agence immobilière exclusivement dédiée à la vente de propriétés haut de gamme et de domaines d’exception. Réputée pour son expertise, sa discrétion et son exigence, l’agence accompagne une clientèle française et internationale dans la recherche d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement d’agrément dans l’immobilier de luxe. Notre portefeuille comprend des propriétés rares et prestigieuses : hôtels particuliers, domaines familiaux, châteaux historiques, manoirs, villas contemporaines, appartements d’exception, maisons de campagne et domaines viticoles. Chaque propriété confiée à Béguet Associés Immobilier est mise en valeur grâce à une approche marketing sur mesure adaptée aux attentes d’une clientèle exigeante et aisée. Historiquement implantée à Paris dans les quartiers les plus prestigieux (8e, 7e, 16e, 6e et 5e arrondissements), notre agence couvre également les quartiers les plus prisés de l’ouest parisien, notamment Boulogne, Neuilly-sur-Seine, Versailles, Saint-Cloud, Marnes-la-Coquette, Vaucresson, Garches, Sceaux et Meudon. Depuis notre bureau de Tours, nous intervenons dans toute la vallée de la Loire, dans des lieux emblématiques tels qu’Amboise, Chambord, Chenonceau, Azay-le-Rideau, Chinon et Saumur, berceaux d’un patrimoine architectural et culturel unique.
Enfin, notre présence sur la Côte d’Azur, avec un bureau basé à Cannes, nous permet de vous accompagner dans les lieux les plus prestigieux et exclusifs, notamment dans le Golfe de Saint-Tropez, le Cap d’Antibes, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Saint-Paul-de-Vence, Beaulieu-sur-Mer, Vallauris et Biot. Nos services reposent sur une approche globale et personnalisée : des évaluations précises et confidentielles, des stratégies marketing ciblées, une exposition internationale de premier ordre et un soutien technique, juridique, administratif et fiscal complet. Notre objectif est de garantir des transactions fluides et discrètes, adaptées à la fois à la valeur réelle et au prestige de chaque propriété. Avec Béguet Associés Immobilier, vous bénéficiez d’un interlocuteur unique et d’un réseau performant, garantissant une visibilité optimale de votre propriété auprès d’acheteurs qualifiés en France et à l’étranger. Paris et l’ouest de Paris — Immobilier de luxe
Paris & Western Paris — Béguet Associés, la principale agence immobilière de luxe de Paris et de sa banlieue ouest : Neuilly, Versailles, Boulogne, Saint-Cloud, Marnes-la-Coquette... Vente et valorisation de biens d’exception. Vallée de la Loire — Immobilier de prestige
Vallée de la Loire — Castles & Estates Béguet Associés, le spécialiste de l’immobilier de luxe en Vallée de la Loire : châteaux, domaines familiaux et propriétés patrimoniales à Amboise, Chambord, Azay-le-Rideau, Chinon, Saumur... Côte d’Azur — Immobilier de luxe
Côte d’Azur — Villas et propriétés exclusives
Béguet Associés Immobilier, vente et évaluation de villas de luxe et de domaines prestigieux sur la Côte d’Azur : Saint-Tropez, Cap d’Antibes, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Cannes, Saint-Paul-de-Vence, Beaulieu. [-] [T] PARIS 14e — ALÉSIA — MAISON 170 M² M (207 MÈTRES CARRÉS) M (TOTAL) — 4 CHAMBRES — TERRASSE — PARKING - 2150000€ FRAIS D’AGENCE INCLUS [T] L’agence Béguet Associés vous présente cette maison en quelques points :
- Un environnement calme et confidentiel en plein Paris
- Une maison traversante et lumineuse
- De beaux volumes de réception avec cheminée centrale
- Une organisation familiale optimisée
- Une chambre avec mezzanine au dernier étage, idéale pour un atelier ou un bureau
- Un studio indépendant aménagé
- Une place de stationnement
En plein cœur de Paris, une maison familiale avec extérieur, volumes remarquables et esprit loft.
Dans un environnement confidentiel et verdoyant, à l’abri des regards, cette jolie maison familiale développe une atmosphère rare, mêlant charme de l’ancien et esprit contemporain.
Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement : une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, s’organise autour d’un séjour avec cheminée centrale. L’espace réception, ouvert et fluide, accueille un salon convivial, une salle à manger et se prolonge naturellement vers une cuisine dinatoire entièrement équipée, tournée vers la verdure.
L’ensemble bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à de larges ouvertures sur le jardin, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, en pleine ville.
À l’étage, deux chambres aux volumes confortables composent l’espace nuit. Une suite parentale avec salle d’eau intégrée et un espace bureau complètent cet étage, idéal pour une vie familiale contemporaine.
Au deuxième étage, une chambre singulière avec mezzanine offre un volume généreux et une exposition multiple. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle constitue un espace idéal pour un atelier d’artiste, un bureau ou une chambre indépendante.
En rez-de-jardin, un espace indépendant aménagé en studio constitue un véritable atout : parfait pour recevoir, télétravailler ou envisager un revenu locatif.
À l’extérieur, une allée arborée prolonge les espaces de vie et confère à l’ensemble un caractère bucolique.
Une place de stationnement complète ce bien rare, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur.
La maison se situe dans un quartier recherché, familial et parfaitement desservi à proximité immédiate du parc Montsouris. Cette adresse offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre esprit village et dynamisme urbain.
Le quartier bénéficie d’une excellente sectorisation scolaire avec notamment l’école élémentaire Alain-Fournier, le Collège François Villon et l’Alsacienne, établissement réputé accessible rapidement. Presence également d’écoles privées de qualité à proximité.
En termes de transport, la maison est très bien desservie. Accès rapide aux lignes de métro via les stations Mouton-Duvernet (ligne 4) et Alésia, permettant de rejoindre facilement le centre de Paris. De nombreuses lignes de bus (38, 64, 68, 92...), de tramway (T3a) et d’accès aisé au périphérique et aux grands axes.
La proximité immédiate avec le Parc Montsouris constitue un véritable poumon vert, idéal pour les familles, les sportifs ou les promenades.
Le quartier offre également une vie de proximité de grande qualité avec ses commerces de bouche, ses marchés et ses adresses conviviales. On apprécie particulièrement l’ambiance animée de la rue Daguerre, ses restaurants et ses enseignes de quartier.
Pour toute demande d’information ou de visite Tél : [informations cachées] - Notre standard est ouvert 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Tel : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Béguet Associés presents this property through its key features:
- A quiet and private setting in the heart of Paris
- A bright, dual-aspect house
- Generous reception volumes with a central fireplace
- An optimized family layout
- A top-floor bedroom with mezzanine, ideal as a studio or office
- A fully fitted independent studio
- A private parking space
In the heart of Paris, a family home with outdoor space, remarkable volumes, and a loft-style feel.
Set within a confidential and leafy environment, shielded from view, this charming family home offers a rare atmosphere, blending period charm with contemporary design.
From the moment you enter, the impressive volumes are immediately striking: a spacious, light-filled dual-aspect living area structured around a central fireplace. The open-plan reception space seamlessly combines a welcoming lounge, a dining area, and extends naturally into a fully equipped eat-in kitchen overlooking greenery.
Large openings onto the garden ensure exceptional natural light throughout, creating a peaceful and privileged living environment in the heart of the city.
Upstairs, two well-proportioned bedrooms form the main sleeping area. A master suite with en-suite shower room, along with a dedicated office space, complete this level—perfectly suited to modern family living.
On the top floor, a distinctive bedroom with mezzanine offers generous volume and multiple exposures. Bathed in natural light throughout the day, it is ideal as an artist’s studio, workspace, or independent bedroom.
At garden level, a fully fitted independent studio represents a real asset—perfect for guests, remote working, or rental income.
Outside, a tree-lined pathway extends the living spaces and enhances the property’s bucolic character.
A private parking space completes this rare offering, providing highly sought-after convenience in this area.
A sought-after, family-friendly neighborhood with excellent connectivity. The property is ideally located near the Parc Montsouris, offering a highly desirable lifestyle combining a village atmosphere with urban vibrancy.
The area benefits from excellent school catchment, including École élémentaire Alain-Fournier, Collège François Villon, and École Alsacienne, all easily accessible. Several well-regarded private schools are also nearby.
Transport links are excellent, with quick access to the metro via Mouton-Duvernet station (Line 4) and Alésia station, providing easy access to central Paris. Numerous bus lines (38, 64, 68, 92), the T3a tramway, and convenient access to the ring road further enhance connectivity.
The immediate proximity to Parc Montsouris offers a true green haven, ideal for families, sports, and leisure.
The neighborhood also boasts a vibrant local lifestyle with quality food shops, markets, and lively addresses. The nearby Rue Daguerre is particularly appreciated for its dynamic atmosphere, restaurants, and neighborhood charm. [-] Béguet Associés Immobilier – Excellence in Luxury Real Estate in Île-de-France, the Loire Valley and the French Riviera Béguet Associés Immobilier is a real estate agency exclusively dedicated to the sale of high-end properties and exceptional estates. Renowned for its expertise, discretion, and exacting standards, the agency assists a French and international clientele in search of a primary residence, a second home, or a pleasure investment in luxury real estate. Our portfolio features rare and prestigious properties: private mansions, family estates, historic castles, manor houses, contemporary villas, exceptional apartments, country homes, and wine estates. Each property entrusted to Béguet Associés Immobilier is showcased with a bespoke marketing approach tailored to the expectations of a discerning and affluent clientele. Historically established in Paris within the most prestigious districts (Paris 8th, 7th, 16th, 6th, and 5th arrondissements), our agency also covers the most sought-after areas of Western Paris, including Boulogne, Neuilly-sur-Seine, Versailles, Saint-Cloud, Marnes-la-Coquette, Vaucresson, Garches, Sceaux, and Meudon. From our Tours office, we operate throughout the Loire Valley, in emblematic locations such as Amboise, Chambord, Chenonceau, Azay-le-Rideau, Chinon, and Saumur—cradles of a unique architectural and cultural heritage.
Finally, our presence on the French Riviera, with an office based in Cannes, enables us to support you in the most prestigious and exclusive locations, including the Gulf of Saint-Tropez, Cap d’Antibes, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Saint-Paul-de-Vence, Beaulieu-sur-Mer, Vallauris, and Biot. Our services are built on a comprehensive and personalized approach: precise and confidential valuations, targeted marketing strategies, premium international exposure, and full technical, legal, administrative, and tax support. Our goal is to ensure smooth, discreet transactions aligned with both the real value and the prestige of each property. With Béguet Associés Immobilier, you benefit from a single point of contact and a powerful network, guaranteeing optimal visibility of your property among qualified buyers in France and abroad. Paris & Western Paris – Luxury Real Estate
Paris & Western Paris – Béguet Associés, the leading luxury real estate agency in Paris and its western suburbs: Neuilly, Versailles, Boulogne, Saint-Cloud, Marnes-la-Coquette… Sale and valuation of exceptional properties. Loire Valley – Prestigious Real Estate
Loire Valley – Castles & Estates Béguet Associés, the luxury real estate specialist in the Loire Valley: castles, family estates, and heritage properties in Amboise, Chambord, Azay-le-Rideau, Chinon, Saumur… French Riviera – Luxury Real Estate
French Riviera – Villas & Exclusive Properties
Béguet Associés Immobilier, sales and valuation of luxury villas and prestigious estates on the French Riviera: Saint-Tropez, Cap d’Antibes, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Cannes, Saint-Paul-de-Vence, Beaulieu.[-] [T] PARIS 14th – ALÉSIA – HOUSE 170 SQ. M (207 SQ. M TOTAL) – 4 BEDROOMS – TERRACE – PARKING - 2150000€ AGENCY FEES INCLUDED [T]
L’agence Béguet Associés vous présente cette maison en quelques points :
- Un environnement calme et confidentiel en plein Paris
- Une maison traversante et lumineuse
- De beaux volumes de réception avec cheminée centrale
- Une organisation familiale optimisée
- Une chambre avec mezzanine au dernier étage, idéale atelier ou bureau
- Un studio indépendant aménagé
- Une place de stationnement
En plein coeur de Paris, une maison familiale avec extérieur, volumes remarquables et esprit loft.
Dans environnement confidentiel et verdoyant, à l’abri des regards, cette jolie maison familiale développe une atmosphère rare, mêlant charme de l’ancien et esprit contemporain.
Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement : une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, s’organise autour d’un séjour avec cheminée centrale. L’espace réception, ouvert et fluide, accueille un salon convivial, une salle à manger et se prolonge naturellement vers une cuisine dinatoire entièrement équipée, tournée vers la verdure.
L’ensemble bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à de larges ouvertures sur le jardin, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, en pleine ville.
À l’étage, deux chambres aux volumes confortables composent l’espace nuit. Une suite parentale avec salle d’eau intégrée et un espace bureau complètent cet étage, idéal pour une vie familiale contemporaine.
Au deuxième étage, une chambre singulière avec mezzanine offre un volume généreux et une exposition multiple. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle constitue un espace idéal pour un atelier d’artiste, un bureau ou une chambre indépendante.
En rez-de-jardin, un espace indépendant aménagé en studio constitue un véritable atout : parfait pour recevoir, télétravailler ou envisager un revenu locatif.
À l’extérieur, une allée arborée prolonge les espaces de vie et confère à l’ensemble un caractère bucolique.
Une place de stationnement complète ce bien rare, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur.
La maison se situe dans un quartier recherché, familial et parfaitement desservi à proximité immédiate de Parc Montsouris. Cette adresse offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre esprit village et dynamisme urbain.
Le quartier bénéficie d’une excellente sectorisation scolaire avec notamment l’École élémentaire Alain-Fournier, le Collège François Villon et l’Alsacienne, établissement réputé accessibles rapidement. Présence également d’écoles privées de qualité à proximité.
En terme de transport, la maison est très bien desservie. Accès rapide aux lignes de métro via Mouton-Duvernet station (ligne 4) et Alésia station, permettant de rejoindre facilement le centre de Paris. Nombreuses lignes de bus (38, 64, 68, 92...), Tramway (T3a) et accès aisé au périphérique et aux grands axes.
La proximité immédiate avec le Parc Montsouris constitue un véritable poumon vert, idéal pour les familles, les sportifs ou les promenades.
Le quartier offre également une vie de proximité de grande qualité avec ses commerces de bouche, ses marchés et ses adresses conviviales. On apprécie particulièrement l’ambiance animée de la rue Daguerre, ses restaurants et ses enseignes de quartier.
Pour toute demande d’information ou de visite Tél : [hidden information] - Notre standard est ouvert 24/24 – 7/7. tel : [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
- A quiet and private setting in the heart of Paris
- A bright, dual-aspect house
- Generous reception volumes with a central fireplace
- An optimized family layout
- A top-floor bedroom with mezzanine, ideal as a studio or office
- A fully fitted independent studio
- A private parking space
In the heart of Paris, a family home with outdoor space, remarkable volumes, and a loft-style feel.
Set within a confidential and leafy environment, shielded from view, this charming family home offers a rare atmosphere, blending period charm with contemporary design.
From the moment you enter, the impressive volumes are immediately striking: a spacious, light-filled dual-aspect living area structured around a central fireplace. The open-plan reception space seamlessly combines a welcoming lounge, a dining area, and extends naturally into a fully equipped eat-in kitchen overlooking greenery.
Large openings onto the garden ensure exceptional natural light throughout, creating a peaceful and privileged living environment in the heart of the city.
Upstairs, two well-proportioned bedrooms form the main sleeping area. A master suite with en-suite shower room, along with a dedicated office space, complete this level—perfectly suited to modern family living.
On the top floor, a distinctive bedroom with mezzanine offers generous volume and multiple exposures. Bathed in natural light throughout the day, it is ideal as an artist’s studio, workspace, or independent bedroom.
At garden level, a fully fitted independent studio represents a real asset—perfect for guests, remote working, or rental income.
Outside, a tree-lined pathway extends the living spaces and enhances the property’s bucolic character.
A private parking space completes this rare offering, providing highly sought-after convenience in this area.
A sought-after, family-friendly neighborhood with excellent connectivity. The property is ideally located near the Parc Montsouris, offering a highly desirable lifestyle combining a village atmosphere with urban vibrancy.
The area benefits from excellent school catchment, including École élémentaire Alain-Fournier, Collège François Villon, and École Alsacienne, all easily accessible. Several well-regarded private schools are also nearby.
Transport links are excellent, with quick access to the metro via Mouton-Duvernet station (Line 4) and Alésia station, providing easy access to central Paris. Numerous bus lines (38, 64, 68, 92), the T3a tramway, and convenient access to the ring road further enhance connectivity.
The immediate proximity to Parc Montsouris offers a true green haven, ideal for families, sports, and leisure.
The neighborhood also boasts a vibrant local lifestyle with quality food shops, markets, and lively addresses. The nearby Rue Daguerre is particularly appreciated for its dynamic atmosphere, restaurants, and neighborhood charm. [-] Béguet Associés Immobilier – Excellence in Luxury Real Estate in Île-de-France, the Loire Valley and the French Riviera Béguet Associés Immobilier is a real estate agency exclusively dedicated to the sale of high-end properties and exceptional estates. Renowned for its expertise, discretion, and exacting standards, the agency assists a French and international clientele in search of a primary residence, a second home, or a pleasure investment in luxury real estate. Our portfolio features rare and prestigious properties: private mansions, family estates, historic castles, manor houses, contemporary villas, exceptional apartments, country homes, and wine estates. Each property entrusted to Béguet Associés Immobilier is showcased with a bespoke marketing approach tailored to the expectations of a discerning and affluent clientele. Historically established in Paris within the most prestigious districts (Paris 8th, 7th, 16th, 6th, and 5th arrondissements), our agency also covers the most sought-after areas of Western Paris, including Boulogne, Neuilly-sur-Seine, Versailles, Saint-Cloud, Marnes-la-Coquette, Vaucresson, Garches, Sceaux, and Meudon. From our Tours office, we operate throughout the Loire Valley, in emblematic locations such as Amboise, Chambord, Chenonceau, Azay-le-Rideau, Chinon, and Saumur—cradles of a unique architectural and cultural heritage.
Finally, our presence on the French Riviera, with an office based in Cannes, enables us to support you in the most prestigious and exclusive locations, including the Gulf of Saint-Tropez, Cap d’Antibes, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Saint-Paul-de-Vence, Beaulieu-sur-Mer, Vallauris, and Biot. Our services are built on a comprehensive and personalized approach: precise and confidential valuations, targeted marketing strategies, premium international exposure, and full technical, legal, administrative, and tax support. Our goal is to ensure smooth, discreet transactions aligned with both the real value and the prestige of each property. With Béguet Associés Immobilier, you benefit from a single point of contact and a powerful network, guaranteeing optimal visibility of your property among qualified buyers in France and abroad. Paris & Western Paris – Luxury Real Estate
Paris & Western Paris – Béguet Associés, the leading luxury real estate agency in Paris and its western suburbs: Neuilly, Versailles, Boulogne, Saint-Cloud, Marnes-la-Coquette… Sale and valuation of exceptional properties. Loire Valley – Prestigious Real Estate
Loire Valley – Castles & Estates Béguet Associés, the luxury real estate specialist in the Loire Valley: castles, family estates, and heritage properties in Amboise, Chambord, Azay-le-Rideau, Chinon, Saumur… French Riviera – Luxury Real Estate
French Riviera – Villas & Exclusive Properties
Béguet Associés Immobilier, sales and valuation of luxury villas and prestigious estates on the French Riviera: Saint-Tropez, Cap d’Antibes, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Cannes, Saint-Paul-de-Vence, Beaulieu.[-] [T] PARIS 14th – ALÉSIA – HOUSE 170 SQ. M (207 SQ. M TOTAL) – 4 BEDROOMS – TERRACE – PARKING - 2150000€ AGENCY FEES INCLUDED [T]
L’agence Béguet Associés vous présente cette maison en quelques points :
- Un environnement calme et confidentiel en plein Paris
- Une maison traversante et lumineuse
- De beaux volumes de réception avec cheminée centrale
- Une organisation familiale optimisée
- Une chambre avec mezzanine au dernier étage, idéale atelier ou bureau
- Un studio indépendant aménagé
- Une place de stationnement
En plein coeur de Paris, une maison familiale avec extérieur, volumes remarquables et esprit loft.
Dans environnement confidentiel et verdoyant, à l’abri des regards, cette jolie maison familiale développe une atmosphère rare, mêlant charme de l’ancien et esprit contemporain.
Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement : une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, s’organise autour d’un séjour avec cheminée centrale. L’espace réception, ouvert et fluide, accueille un salon convivial, une salle à manger et se prolonge naturellement vers une cuisine dinatoire entièrement équipée, tournée vers la verdure.
L’ensemble bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à de larges ouvertures sur le jardin, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, en pleine ville.
À l’étage, deux chambres aux volumes confortables composent l’espace nuit. Une suite parentale avec salle d’eau intégrée et un espace bureau complètent cet étage, idéal pour une vie familiale contemporaine.
Au deuxième étage, une chambre singulière avec mezzanine offre un volume généreux et une exposition multiple. Baignée de lumière tout au long de la journée, elle constitue un espace idéal pour un atelier d’artiste, un bureau ou une chambre indépendante.
En rez-de-jardin, un espace indépendant aménagé en studio constitue un véritable atout : parfait pour recevoir, télétravailler ou envisager un revenu locatif.
À l’extérieur, une allée arborée prolonge les espaces de vie et confère à l’ensemble un caractère bucolique.
Une place de stationnement complète ce bien rare, apportant un confort supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur.
La maison se situe dans un quartier recherché, familial et parfaitement desservi à proximité immédiate de Parc Montsouris. Cette adresse offre un cadre de vie particulièrement agréable, entre esprit village et dynamisme urbain.
Le quartier bénéficie d’une excellente sectorisation scolaire avec notamment l’École élémentaire Alain-Fournier, le Collège François Villon et l’Alsacienne, établissement réputé accessibles rapidement. Présence également d’écoles privées de qualité à proximité.
En terme de transport, la maison est très bien desservie. Accès rapide aux lignes de métro via Mouton-Duvernet station (ligne 4) et Alésia station, permettant de rejoindre facilement le centre de Paris. Nombreuses lignes de bus (38, 64, 68, 92...), Tramway (T3a) et accès aisé au périphérique et aux grands axes.
La proximité immédiate avec le Parc Montsouris constitue un véritable poumon vert, idéal pour les familles, les sportifs ou les promenades.
Le quartier offre également une vie de proximité de grande qualité avec ses commerces de bouche, ses marchés et ses adresses conviviales. On apprécie particulièrement l’ambiance animée de la rue Daguerre, ses restaurants et ses enseignes de quartier.
Pour toute demande d’information ou de visite Tél : [hidden information] - Notre standard est ouvert 24/24 – 7/7. tel : [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Maison
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Étages
2
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Année de construction
1900
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Prix/pied²
$1,372
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Émissions
E
-
Consommation
E
Caractéristiques
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26 rue Friant, Mouton Duvernet, Paris 14e Arrondissement, Paris
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L’agence Béguet Associés : Votre Partenaire Immobilier de Prestige pour Vendre ou Acheter Votre Bien d’Exception à
L’agence Béguet Associés : Votre Partenaire Immobilier de Prestige pour Vendre ou Acheter Votre Bien d’Exception à Paris, en Région Centre Val-de-Loire, et désormais sur la Côte d’Azur.
Nous sommes passionnés par l’art de révéler le caractère unique de chaque propriété. Spécialisés dans l’immobilier de prestige, nous vous invitons à découvrir notre sélection raffinée de demeures, d’appartements et de villas, à Paris, dans l’ouest parisien, en Région Centre Val de Loire et sur la Côte d’Azur
Une expérience depuis plus de 20 ans dans l’immobilier d’exception à Paris, dans l’ouest et le sud de la capitale, en région Centre-Val de Loire, et désormais sur la Côte d’Azur.
Une connaissance approfondie des lieux, même les plus confidentiels : des quartiers les plus prisés de la capitale, aux villages de caractère du Val de Loire, jusqu’aux adresses emblématiques de la French Riviera – de Cannes à Saint-Jean-Cap-Ferrat, en passant par le Cap d’Antibes et le Golfe de Saint-Tropez.
Un repérage rigoureux, une sélection exigeante. Une relation fondée sur l’écoute, l’accompagnement et un engagement personnel à chaque étape.
Nous sommes passionnés par l’art de révéler le caractère unique de chaque propriété. Spécialisés dans l’immobilier de prestige, nous vous invitons à découvrir notre sélection raffinée de demeures, d’appartements et de villas, à Paris, dans l’ouest parisien, en Région Centre Val de Loire et sur la Côte d’Azur
Une expérience depuis plus de 20 ans dans l’immobilier d’exception à Paris, dans l’ouest et le sud de la capitale, en région Centre-Val de Loire, et désormais sur la Côte d’Azur.
Une connaissance approfondie des lieux, même les plus confidentiels : des quartiers les plus prisés de la capitale, aux villages de caractère du Val de Loire, jusqu’aux adresses emblématiques de la French Riviera – de Cannes à Saint-Jean-Cap-Ferrat, en passant par le Cap d’Antibes et le Golfe de Saint-Tropez.
Un repérage rigoureux, une sélection exigeante. Une relation fondée sur l’écoute, l’accompagnement et un engagement personnel à chaque étape.
Dernière mise à jour
Mai 21
Première mise en ligne
Apr 9
Référence de l’annonce
CV6-1824
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