Hôtel Particulier Historique Paris 5ème

Sur les rives de la Seine, sur la rive gauche, en face de l’île Saint-Louis et à proximité immédiate de Notre-Dame, l’Hôtel de Nesmond constitue un monument remarquable. Composé de plusieurs bâtiments disposés autour de sa cour d’honneur, ce manoir très distinctif résume une grande partie de l’histoire de Paris dans une seule structure. De son développement sous Philippe le Bel au XIVe siècle à sa transformation au XVIIe siècle par François-Théodore de Nesmond, surintendant de la Maison de le prince de Condé et président du Parlement de Paris, qui lui a donné son nom actuel, il représente la quintessence de l’hôtel particulier parisien. Confisqué lors de la Révolution française en 1789, il est tombé en discrédit et est devenu une fabrique d’absinthe au XIXe siècle, période décrite dans l’un des Contes du lundi* d’Alphonse Daudets de 1872 : On se sent chez soi dans une usine Mais avec la nuit, le silence profond, cette lune d’hiver qui, au milieu de l’enchevêtrement de toits complexes, projette et entrelace des ombres, l’ancien manoir de Nesmond retrouve son air majestueux. Au milieu du XXe siècle, une restauration complète lui a redonné sa gloire d’antan. Appartenant à la même famille (partiellement achetée en 1847 et entièrement acquise en 1872), huit générations y ont vécu, l’Hôtel de Nesmond vend aujourd’hui l’un de ses pavillons : son aile gauche, une belle résidence individuelle avec vue sur la Seine et Notre-Dame de Paris, est située le plus près du grand porche d’entrée, classé monument historique en 1962, tout comme les les toits et les façades des bâtiments qui entourent la cour principale. Bénéficiant de 234 m² de surface habitable plus un débarras/studio de 33 m² donnant sur la cour principale et 111 m² de caves voûtées, cette propriété actuellement configurée en deux duplex vous offre la possibilité de transformer le bâtiment selon vos souhaits et vos projets.Son emplacement privilégié au cœur du Quartier latin en fait The Place to be pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace d’exception.Propriétés soumises à la réglementation de la copropriétéCopropriété comprenant 33 lots Frais de service annuels : 20 967 €/an Aucune procédure judiciaire en cours Taxe foncière : 6 061 Certificat de performance énergétique (EPC) : D (240 kWh/m²/an) - Émissions de GES : D (49 kgCo ? /m²/an) Estimation des coûts énergétiques annuels de la propriété : entre 2 310 et 3 190 Frais de transaction à la charge du vendeur.Des informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées] Riche en histoire, le 5e arrondissement de Paris se situe sur la rive gauche de la Seine. C’est le plus ancien arrondissement de Paris et il a conservé les deux seuls vestiges encore visibles de l’époque romaine : les thermes de Cluny et les Arènes de Lutèce.Un peu d’histoire : L’hôtel de Nesmond était à l’origine la résidence du boulanger Philippe le Bel au XIVe siècle, puis du duc de Bar. En 1586, l’hôtel a été acheté par Jacques Faye d’Espesse au duc de Montpensier, François de Bourbon. En 1643, François-Théodore de Nesmond, président du Parlement de Paris, lui a donné son aspect actuel. Saint-Simon raconte dans ses Mémoires que la belle-fille de M. de Nesmond, fille de Mme de Miramion, a fait graver son nom par vanité sur le fronton de la porte cochère. Au XVIIIe siècle, l’hôtel est devenu la résidence de Michel Blondy, maître de danse, puis au XIXe siècle le siège d’une distillerie d’absinthe. L’hôtel est partiellement classé (porte d’entrée, façades et toits) au titre des monuments historiques par arrêté du 23 octobre 1962. Il bénéficie de la proximité de tous les commerces et du marché de la place Maubert-Mutualité.Zonage scolaire : maternelle, école de Poissy - primaire, école de Pontoise - Collège école, Henri IV. Idéal pour une famille, un investisseur ou un pied-à-terre.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/