$17,924,037
Loft Exceptionnel 466 M² Place Des Victoires
- 4 Chambres
- 4 SdB
- 5,016 Sqft
- Mis à jour: Septembre 11
- 48
À propos de la propriété
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Paris II - Place des Victoires - LoftExceptionnel Engel & Völkers a le privilège de présenter, à proximité immédiate de la place des Victoires et au sein d’un hôtel particulier du XVIIe siècle, un loft de 466 m² offrant une intimité rare, une belle luminosité et une absence totale de vis-à-vis, prolongé par des espaces extérieurs. L’aile historique comprend la galerie d’entrée, la salle de réc
Paris II Place des Victoires
466 sq m loft in a 17th-century hôtel particulier.
In the immediate vicinity of Place des Victoires, this 466 sq m loft occupies a 17th-century hôtel particulier. Rare in its layout, it combines the character of the past with an exceptionally well-executed contemporary renovation. Sheltered from view, the property is distinguished by the quality of it
466 sq m loft in a 17th-century hôtel particulier.
In the immediate vicinity of Place des Victoires, this 466 sq m loft occupies a 17th-century hôtel particulier. Rare in its layout, it combines the character of the past with an exceptionally well-executed contemporary renovation. Sheltered from view, the property is distinguished by the quality of it
Paris II - Place des Victoires - LoftExceptionnel Engel & Völkers a le privilège de présenter, à proximité immédiate de la place des Victoires et au sein d’un hôtel particulier du XVIIe siècle, un loft de 466 m² offrant une intimité rare, une belle luminosité et une absence totale de vis-à-vis, prolongé par des espaces extérieurs. L’aile historique comprend la galerie d’entrée, la salle de réception et la suite principale. Il se distingue par une hauteur de plafond d’environ 4,5 mètres, un parquet de Versailles et des plafonds peints par François Lemoyne, peintre du Salon d’Hercule du château de Versailles. La suite principale comprend une salle de bain, des toilettes séparées et un dressing sur mesure accessible par des escaliers. Un couloir traversant, bordé de deux cours, structure l’ensemble. La section contemporaine développe de vastes espaces de réception autour d’un salon cathédrale atteignant près de 6 mètres de hauteur, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon. Une chambre d’amis avec salle de douche et une buanderie complètent l’aménagement. En mezzanine, deux suites avec baies vitrées donnent sur le salon et donnent accès à une grande terrasse végétalisée et ensoleillée sans aucun vis.Domotique complète, cave en sous-sol.Certificat de performance énergétique (EPC) : C/149Émissions de gaz à effet de serre (GGE) : C/16Coûts énergétiques annuels estimés de la propriété : 5 400 - 7 380Copropriété de 16 lots, moyenne annuelle frais : 11 280 Pas de procédures en cours.Frais de transaction, TVA comprise, à la charge du vendeur.Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site de Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Paris II Place des Victoires
466 sq m loft in a 17th-century hôtel particulier.
In the immediate vicinity of Place des Victoires, this 466 sq m loft occupies a 17th-century hôtel particulier. Rare in its layout, it combines the character of the past with an exceptionally well-executed contemporary renovation. Sheltered from view, the property is distinguished by the quality of its volumes, its natural light and the fluidity of its circulation.
The historic section comprises an entrance gallery, a reception room and a principal suite. It retains remarkable original features, including Versailles parquet flooring, painted ceilings and approximately 4.5-metre ceiling heights, giving the property a unique presence. The suite includes a bathroom, separate toilet and bespoke dressing room.
Extending from this area, the former textile workshop has been reimagined as a vast contemporary living space. Arranged around a nearly 6-metre-high cathedral-style living room, it brings together a kitchen, dining room and lounge in an open, balanced and exceptionally bright volume. A guest bedroom with shower room and a utility room complete this level.
On the mezzanine, two suites opening onto the living room through large glazed doors enjoy direct access to a spacious, landscaped terrace that is sunny and not overlooked, naturally extending the interior spaces. Two courtyards, a basement cellar and a fully integrated home automation system complete the property.
The whole property offers a rare balance between architectural heritage, contemporary comfort and discretion, in one of the most sought-after areas of central Paris.
Energy Performance Certificate (DPE): C/149
Greenhouse Gas Emissions (GES): C/16
Estimated annual energy costs for the property: 5,4007,380
Co-ownership comprising 16 lots; average annual charges: 11,280
No proceedings pending
Transaction fees, including VAT, payable by the seller
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
At the heart of Pariss Right Bank, the 2nd arrondissement embodies understated elegance, sought after by a discerning clientele in search of authenticity and distinction. Behind its apparent simplicity lies a neighborhood with a strong identity, where historic heritage meets a carefully curated selection of discreet addresses.
Covered passages, such as the Galerie Vivienne, offer a setting of rare sophistication: mosaic floors, majestic glass roofs, and refined storefronts. These timeless places house exceptional bookshops, fashion houses, and renowned artisans in an intimate atmosphere.
Just steps away, the Bourse de Commerce, enhanced by a contemporary renovation, attracts art lovers and collectors, strengthening the areas cultural and prestigious aura.
Neighborhood life also flourishes along Rue Montorgueil, where iconic food shops and elegant dining establishments perpetuate the Parisian art of living, combining tradition with high standards.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
466 sq m loft in a 17th-century hôtel particulier.
In the immediate vicinity of Place des Victoires, this 466 sq m loft occupies a 17th-century hôtel particulier. Rare in its layout, it combines the character of the past with an exceptionally well-executed contemporary renovation. Sheltered from view, the property is distinguished by the quality of its volumes, its natural light and the fluidity of its circulation.
The historic section comprises an entrance gallery, a reception room and a principal suite. It retains remarkable original features, including Versailles parquet flooring, painted ceilings and approximately 4.5-metre ceiling heights, giving the property a unique presence. The suite includes a bathroom, separate toilet and bespoke dressing room.
Extending from this area, the former textile workshop has been reimagined as a vast contemporary living space. Arranged around a nearly 6-metre-high cathedral-style living room, it brings together a kitchen, dining room and lounge in an open, balanced and exceptionally bright volume. A guest bedroom with shower room and a utility room complete this level.
On the mezzanine, two suites opening onto the living room through large glazed doors enjoy direct access to a spacious, landscaped terrace that is sunny and not overlooked, naturally extending the interior spaces. Two courtyards, a basement cellar and a fully integrated home automation system complete the property.
The whole property offers a rare balance between architectural heritage, contemporary comfort and discretion, in one of the most sought-after areas of central Paris.
Energy Performance Certificate (DPE): C/149
Greenhouse Gas Emissions (GES): C/16
Estimated annual energy costs for the property: 5,4007,380
Co-ownership comprising 16 lots; average annual charges: 11,280
No proceedings pending
Transaction fees, including VAT, payable by the seller
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: [hidden information]
At the heart of Pariss Right Bank, the 2nd arrondissement embodies understated elegance, sought after by a discerning clientele in search of authenticity and distinction. Behind its apparent simplicity lies a neighborhood with a strong identity, where historic heritage meets a carefully curated selection of discreet addresses.
Covered passages, such as the Galerie Vivienne, offer a setting of rare sophistication: mosaic floors, majestic glass roofs, and refined storefronts. These timeless places house exceptional bookshops, fashion houses, and renowned artisans in an intimate atmosphere.
Just steps away, the Bourse de Commerce, enhanced by a contemporary renovation, attracts art lovers and collectors, strengthening the areas cultural and prestigious aura.
Neighborhood life also flourishes along Rue Montorgueil, where iconic food shops and elegant dining establishments perpetuate the Parisian art of living, combining tradition with high standards.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$3,573
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Montorgueil-Saint Denis, Paris 2e Arrondissement, Paris
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Type de visite
Dernière mise à jour
Septembre 11
Première mise en ligne
Février 12
Référence de l’annonce
W-047P2X
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