$2,405,613
Duplex Exceptionnel Avec Terrasses, Parking Et Vues Exceptionnelles Sur La Ville Historique...
- 2 Chambres
- 3 SdB
- 1,185 Sqft
- 4
À propos de la propriété
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Paris 4ème - Au pied de la Cathédrale Notre-Dame de Paris, au cœur de l’Île de la Cité et de l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, ce superbe duplex en étage élevé offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, prestations de qualité et généreux espaces extérieurs.
Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages avec ascenseur d’une élégante copropriété parfaitement entretenue, avec gard
Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages avec ascenseur d’une élégante copropriété parfaitement entretenue, avec gard
We are proud to present this charming apartment in Paris, located in the lovely Notre-Dame area. The property is now for sale. The clear views sans vis-à-vis are a wonderful addition to the property. The living area in the apartment is 110 sq. m, so lack of space will definitely not be an issue. Whether you’re in the mood to host guests or to simply relax, two terraces provide the perfect setting.
Paris 4ème - Au pied de la Cathédrale Notre-Dame de Paris, au cœur de l’Île de la Cité et de l’un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, ce superbe duplex en étage élevé offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu, prestations de qualité et généreux espaces extérieurs.
Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages avec ascenseur d’une élégante copropriété parfaitement entretenue, avec gardienne, dont le ravalement de la cour intérieure est actuellement en cours, cet appartement développe 93 m² Loi Carrez (97 m² au sol) et bénéficie de près de 40 m² de terrasses.
Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, la réception de plus de 60 m² séduit par ses volumes remarquables et sa cheminée fonctionnelle. La pièce de vie s’ouvre de plain-pied sur une première terrasse de plus de 12 m², véritable prolongement extérieur de l’espace de réception. Depuis celle-ci, les vues dégagées sur les toits parisiens offrent un panorama privilégié sur les toitures de l’Hôtel de Ville et de l’Église Saint-Gervais. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu’un WC invités complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Les deux chambres bénéficient d’un accès direct à une seconde terrasse exceptionnelle de plus de 27 m², véritable écrin de verdure et de tranquillité offrant une perspective unique sur les toits de Paris.
L’appartement est équipé d’une climatisation réversible par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol en supplément au prix de 90 000 € TTC.
Une adresse prestigieuse, des terrasses rares, des vues dégagées, un calme absolu et des prestations recherchées font de ce duplex une opportunité unique au cœur du Paris historique.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages avec ascenseur d’une élégante copropriété parfaitement entretenue, avec gardienne, dont le ravalement de la cour intérieure est actuellement en cours, cet appartement développe 93 m² Loi Carrez (97 m² au sol) et bénéficie de près de 40 m² de terrasses.
Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, la réception de plus de 60 m² séduit par ses volumes remarquables et sa cheminée fonctionnelle. La pièce de vie s’ouvre de plain-pied sur une première terrasse de plus de 12 m², véritable prolongement extérieur de l’espace de réception. Depuis celle-ci, les vues dégagées sur les toits parisiens offrent un panorama privilégié sur les toitures de l’Hôtel de Ville et de l’Église Saint-Gervais. Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ainsi qu’un WC invités complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit accueille deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Les deux chambres bénéficient d’un accès direct à une seconde terrasse exceptionnelle de plus de 27 m², véritable écrin de verdure et de tranquillité offrant une perspective unique sur les toits de Paris.
L’appartement est équipé d’une climatisation réversible par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal en toute saison. Une cave complète ce bien.
Possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol en supplément au prix de 90 000 € TTC.
Une adresse prestigieuse, des terrasses rares, des vues dégagées, un calme absolu et des prestations recherchées font de ce duplex une opportunité unique au cœur du Paris historique.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
We are proud to present this charming apartment in Paris, located in the lovely Notre-Dame area. The property is now for sale. The clear views sans vis-à-vis are a wonderful addition to the property. The living area in the apartment is 110 sq. m, so lack of space will definitely not be an issue. Whether you’re in the mood to host guests or to simply relax, two terraces provide the perfect setting. It has been maintained in perfect condition.
Upon entering the flat, you will find a beautiful vestibule which joins a dining room, one living room and a lounge. The accommodation comprises two bedrooms. It has a total of four rooms. A kitchen, one bathroom and one separate toilet are also included.
The property is located in a good neighborhood, with a shopping center, public gardens, a train station and a bus station only a short distance away. The storage locker is convenient to keep any vehicles.
The flat’s features, including its good condition and its brightness, are highly sought-after.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Upon entering the flat, you will find a beautiful vestibule which joins a dining room, one living room and a lounge. The accommodation comprises two bedrooms. It has a total of four rooms. A kitchen, one bathroom and one separate toilet are also included.
The property is located in a good neighborhood, with a shopping center, public gardens, a train station and a bus station only a short distance away. The storage locker is convenient to keep any vehicles.
The flat’s features, including its good condition and its brightness, are highly sought-after.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$2,031
Caractéristiques
- Terrasse
- Ascenseur
- Duplex
- Vue panoramique / panoramique
- Îlot de cuisine
- Bar
- Stationnement
- Climatisation
- Balcon
Explorez le secteur
Saint Gervais, Paris 4e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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Inscrit il y a 7 ans
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2019
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Type de visite
Paris Marais Sotheby's International Realty
39, rue de Turenne, 75003, Paris, France
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Dernière mise à jour
Octobre 27
Première mise en ligne
Juin 16
Lien de l’annonce
Référence de l’annonce
HQ2BHC
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