$1,777,072
Paris 6ème — Quartier De L'odéon — Dernier Étage — Très Lumineux — Vues Imprenables — À Rénover — 2/3 Lits
- 2 Chambres
- 1 SdB
- 934 Sqft
- Mis à jour: Septembre 11
- 1
À propos de la propriété
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Un bel appartement de 86,72 m² (loi Carrez)/103,15 m² (surface totale au sol), situé au 6ème et dernier étage, avec ascenseur, d’un bâtiment historique de 1850 entièrement rénové.
L’aménagement comprend un hall d’entrée, un salon spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres donnant sur la cour et un petit bureau ou une chambre supplémentaire donnant sur une petite
L’aménagement comprend un hall d’entrée, un salon spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres donnant sur la cour et un petit bureau ou une chambre supplémentaire donnant sur une petite
A beautiful apartment measuring 86.72 sqm (Carrez law) / 103.15 sqm (total floor area), located on the 6th and top floor—with elevator—of a historic building from 1850 that has undergone complete renovation.
The layout comprises an entrance hall, a spacious living room with an open-plan fitted and equipped kitchen, two bedrooms facing the courtyard, and a small study or additional bedroom
The layout comprises an entrance hall, a spacious living room with an open-plan fitted and equipped kitchen, two bedrooms facing the courtyard, and a small study or additional bedroom
Un bel appartement de 86,72 m² (loi Carrez)/103,15 m² (surface totale au sol), situé au 6ème et dernier étage, avec ascenseur, d’un bâtiment historique de 1850 entièrement rénové.
L’aménagement comprend un hall d’entrée, un salon spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres donnant sur la cour et un petit bureau ou une chambre supplémentaire donnant sur une petite terrasse de plain-pied d’environ 4 m², une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.
Outre son emplacement très recherché dans le quartier de l’Odéon, à quelques minutes du jardin du Luxembourg, l’appartement offre une vue imprenable sur les toits de Paris et possède un potentiel de reconfiguration remarquable avec des contraintes structurelles minimales, permettant d’adapter l’aménagement à tous les besoins spécifiques.
La propriété comprend une cave au premier sous-sol et une place de parking au troisième sous-sol, toutes deux accessibles par ascenseur.
Le bâtiment bénéficie des services d’un concierge résidant et dispose d’un hall d’entrée spacieux donnant accès à l’escalier principal et à l’escalier de service, ainsi qu’au local à vélos, aux installations de service, au parking et aux unités de rangement au sous-sol/cave.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Aucune procédure judiciaire en cours dans la copropriété. 1 514 286€ Frais d’agence non inclus - Commission d’agence : 5 % TVA incluse Honoraires d’agence à la charge de l’acheteur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes 7 880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : 1120€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce est bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
L’aménagement comprend un hall d’entrée, un salon spacieux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres donnant sur la cour et un petit bureau ou une chambre supplémentaire donnant sur une petite terrasse de plain-pied d’environ 4 m², une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées.
Outre son emplacement très recherché dans le quartier de l’Odéon, à quelques minutes du jardin du Luxembourg, l’appartement offre une vue imprenable sur les toits de Paris et possède un potentiel de reconfiguration remarquable avec des contraintes structurelles minimales, permettant d’adapter l’aménagement à tous les besoins spécifiques.
La propriété comprend une cave au premier sous-sol et une place de parking au troisième sous-sol, toutes deux accessibles par ascenseur.
Le bâtiment bénéficie des services d’un concierge résidant et dispose d’un hall d’entrée spacieux donnant accès à l’escalier principal et à l’escalier de service, ainsi qu’au local à vélos, aux installations de service, au parking et aux unités de rangement au sous-sol/cave.
Bien soumis au régime de la copropriété.
Aucune procédure judiciaire en cours dans la copropriété. 1 514 286€ Frais d’agence non inclus - Commission d’agence : 5 % TVA incluse Honoraires d’agence à la charge de l’acheteur - Nombre de lots dans la copropriété : 27 - Montant moyen de la quote-part des charges courantes 7 880 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : 1120€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce est bien exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [informations cachées]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A beautiful apartment measuring 86.72 sqm (Carrez law) / 103.15 sqm (total floor area), located on the 6th and top floor—with elevator—of a historic building from 1850 that has undergone complete renovation.
The layout comprises an entrance hall, a spacious living room with an open-plan fitted and equipped kitchen, two bedrooms facing the courtyard, and a small study or additional bedroom opening onto a small, one level terrace of approximately 4 sqm, a bathroom, a shower room, and a separate toilet.
In addition to its highly sought-after location in the Odéon district—just minutes from the Luxembourg Gardens—the apartment offers unobstructed views of the Paris rooftops, and boasts remarkable reconfiguration potential with minimal structural constraints, allowing the layout to be adapted to quite any specific needs.
The property includes a cellar on the first basement level and a parking space on the third basement level, both accessible by elevator.
The building benefits from the services of a live-in concierge and features a spacious entrance hall providing access to the main and service staircases, as well as the bicycle storage area, service facilities, parking, and basement/ cellar storage units.
Property subject to the co-ownership regime.
No ongoing legal proceedings in the condominium. 1,514,286 € Agency fees not included - Agency commission: 5%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,880 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : 1120€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
The layout comprises an entrance hall, a spacious living room with an open-plan fitted and equipped kitchen, two bedrooms facing the courtyard, and a small study or additional bedroom opening onto a small, one level terrace of approximately 4 sqm, a bathroom, a shower room, and a separate toilet.
In addition to its highly sought-after location in the Odéon district—just minutes from the Luxembourg Gardens—the apartment offers unobstructed views of the Paris rooftops, and boasts remarkable reconfiguration potential with minimal structural constraints, allowing the layout to be adapted to quite any specific needs.
The property includes a cellar on the first basement level and a parking space on the third basement level, both accessible by elevator.
The building benefits from the services of a live-in concierge and features a spacious entrance hall providing access to the main and service staircases, as well as the bicycle storage area, service facilities, parking, and basement/ cellar storage units.
Property subject to the co-ownership regime.
No ongoing legal proceedings in the condominium. 1,514,286 € Agency fees not included - Agency commission: 5%VAT included Agency fees payable by buyer - Nombre de lots dans la copropriété: 27 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,880 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2026 : 1120€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
6
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$1,903
Caractéristiques
- Terrasse
- Ascenseur
- Vue sur la ville
- Rénové
- Sous-sol
- Stationnement
- Climatisation
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Odéon, Paris 6e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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13, rue Bonaparte, 75006, Paris 6ème, France
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Dernière mise à jour
Septembre 11
Première mise en ligne
Septembre 11
Référence de l’annonce
87285398
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