$826,276
Duplex De Charme à 30 Sec Du Parc Des Vosges, Paris 4
- 1 Chambres
- 2 SdB
- 539 Sqft
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Coup de cœur assuré pour ce duplex plein de caractère, niché en proximité immédiate du Parc des Vosges, dans l’un des emplacements les plus prisés et recherchés de la capitale. Un cadre de vie premium, entre charme historique et adresses de renom, tout près du parc et à quelques minutes de la station de métro ligne 8, 5 et 1. BRBRDès l’entrée, le charme opère : poutres apparentes, matériaux nobles
A guaranteed favorite, this character-filled duplex is nestled just steps from Parc des Vosges, in one of the most sought-after and prestigious locations in the capital. Enjoy a premium living environment blending historic charm with renowned addresses, close to the park and just minutes from metro lines 8, 5, and 1.
From the entrance, the charm is undeniable: exposed beams, carefully cho
From the entrance, the charm is undeniable: exposed beams, carefully cho
Coup de cœur assuré pour ce duplex plein de caractère, niché en proximité immédiate du Parc des Vosges, dans l’un des emplacements les plus prisés et recherchés de la capitale. Un cadre de vie premium, entre charme historique et adresses de renom, tout près du parc et à quelques minutes de la station de métro ligne 8, 5 et 1. BRBRDès l’entrée, le charme opère : poutres apparentes, matériaux nobles choisis avec goût, tout ici respire l’authenticité parisienne. BRBRAu rez-de-chaussée, un beau double salon lumineux bénéficie d’une hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3 mètres, sublimée par ses poutres. Un coin cuisine s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, complété par une salle de douche design avec WC. BRBRÀ l’étage, l’espace nuit offre calme et intimité, avec sa propre douche et de grands placards optimisant le rangement. BRBRAtout supplémentaire : 2 espaces mezzanines offrant un rangement généreux, ou pouvant se transformer en couchage d’appoint pour recevoir vos proches. BRBRUn bien rare, à l’emplacement d’exception. BRBRLe bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2226 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente honoraires d’agence inclus : 711 000 €BRPrix de vente hors honoraires d’agence : 690 025,5 €BRHonoraires charge acquéreur : 20 974,5 € soit 3,04 % TTC de la valeur du bien hors honorairesBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Adrien PURON, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
A guaranteed favorite, this character-filled duplex is nestled just steps from Parc des Vosges, in one of the most sought-after and prestigious locations in the capital. Enjoy a premium living environment blending historic charm with renowned addresses, close to the park and just minutes from metro lines 8, 5, and 1.
From the entrance, the charm is undeniable: exposed beams, carefully chosen noble materials, everything here breathes Parisian authenticity.
On the ground floor, a beautiful, bright double living room boasts an exceptional ceiling height of over 3 meters, enhanced by its beams. A kitchen area integrates harmoniously into the living space, complemented by a stylish shower room with WC.
Upstairs, the sleeping area offers peace and privacy, featuring its own shower and large closets that optimize storage.
Additional features:
- Two mezzanine spaces providing generous storage or convertible into extra sleeping areas for guests.
A rare property in an exceptional location.
The property includes 1 lot and is part of a co-ownership of 8 lots (the average annual common charges are €2,226, and the co-owners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price including agency fees: €711,000
Sale price excluding agency fees: €690,025.50
Buyer’s agency fees: €20,974.50, representing 3.04% VAT included of the property value excluding fees.
Contact your SAFTI advisor: Adrien PURON, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the BOBIGNY RSAC under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
From the entrance, the charm is undeniable: exposed beams, carefully chosen noble materials, everything here breathes Parisian authenticity.
On the ground floor, a beautiful, bright double living room boasts an exceptional ceiling height of over 3 meters, enhanced by its beams. A kitchen area integrates harmoniously into the living space, complemented by a stylish shower room with WC.
Upstairs, the sleeping area offers peace and privacy, featuring its own shower and large closets that optimize storage.
Additional features:
- Two mezzanine spaces providing generous storage or convertible into extra sleeping areas for guests.
A rare property in an exceptional location.
The property includes 1 lot and is part of a co-ownership of 8 lots (the average annual common charges are €2,226, and the co-owners’ association is not subject to any legal proceedings under article L. 721-1 of the Construction and Housing Code).
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price including agency fees: €711,000
Sale price excluding agency fees: €690,025.50
Buyer’s agency fees: €20,974.50, representing 3.04% VAT included of the property value excluding fees.
Contact your SAFTI advisor: Adrien PURON, Tel.: [hidden information], Email: [hidden information] - EI - Commercial agent registered with the BOBIGNY RSAC under number [hidden information].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Année de construction
1850
-
Prix/pied²
$1,535
-
Émissions
C
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Duplex
- Haut plafond
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Saint Gervais, Paris 4e Arrondissement, Paris
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Faible
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Inscrit il y a 3 ans
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Sep 8
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