Maison Loft Sur 3 Niveaux, Beaux Volumes, Quartier Prisé

À l’abri des regards, derrière un porche au fond de la cour, au cœur du quartier recherché de Saint-Blaise, entre Gambetta et la place de la Réunion, cette maison entièrement rénovée de 107 m² habitables dont une terrasse de 6 m², issue de la réhabilitation complète d’un ancien atelier de tailleurs de pierre, transformé en une élégante maison d’architecte aux lignes épurées qui se développe en 3/4 pièces. BRCalme et lumineux, vue sur grande végétation. BRBRPensée comme un lieu de vie et de réception, la pièce principale de 40 m² offre de beaux volumes et une atmosphère contemporaine, où salon et cuisine ouverte dialoguent dans un esprit loft. Vestiaire et toilettes invités complètent ce niveau. BRBRLe premier étage accueille un bureau lumineux ainsi qu’une suite avec verrière atelier et grand dressing sur mesure, salle de bain privative et accès direct à une terrasse intime, véritable pièce à vivre extérieure. BRBRAu dernier niveau, une seconde suite avec salle de bain, toilettes et dressing compose un espace nuit indépendant, calme et confortable. BRBRTraversante et idéalement orientée est-sud et ouest, la maison bénéficie d’une lumière naturelle remarquable tout au long de la journée, soulignant les volumes et les matériaux. BRBRUne adresse confidentielle, un esprit loft, une maison d’architecte au cœur d’un quartier vivant et recherché, à mi-chemin entre le Mama Shelter et la Campagne à Paris ! Et parfaitement desservie par les lignes 2 et 3, le tramway et le bus 76. Parc à vélo dans la cour commune de la petite co-propriété. BREquipée de la fibre. BRBRLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4806 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l’objet d’une procédure citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation). BRBRLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] de vente : 1 125 000 €BRHonoraires charge vendeurBRBRContactez votre conseiller SAFTI : Julien LUDIER, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/