$1,150,397
Maison Lumineuse Avec Jardin Et Toit Aux Lilas
- 4 Chambres
- 2 SdB
- 2,153 Sqft
- 2,713 Sqft lot
- Mis à jour: Aujourd'hui
À propos de la propriété
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Une maison d’architecte aux volumes rares, à quelques minutes de Paris.
Dans une rue pavillonnaire calme des Lilas, cette maison construite en 1998 offre environ 200 m² habitables (160 m² loi Carrez) sur quatre niveaux. Son architecture singulière et ses grandes ouvertures lui donnent un véritable esprit loft, baigné de lumière.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie réunit un salon
Dans une rue pavillonnaire calme des Lilas, cette maison construite en 1998 offre environ 200 m² habitables (160 m² loi Carrez) sur quatre niveaux. Son architecture singulière et ses grandes ouvertures lui donnent un véritable esprit loft, baigné de lumière.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie réunit un salon
An architect-designed house with rare volumes, just minutes from Paris.
Located in a quiet residential street in Les Lilas, this house built in 1998 offers approximately 200 m² of living space (160 m² Carrez law) across four levels. Its unique architecture and large windows give it a true loft spirit, flooded with light.
On the ground floor, the living area combines a living room
Located in a quiet residential street in Les Lilas, this house built in 1998 offers approximately 200 m² of living space (160 m² Carrez law) across four levels. Its unique architecture and large windows give it a true loft spirit, flooded with light.
On the ground floor, the living area combines a living room
Une maison d’architecte aux volumes rares, à quelques minutes de Paris.
Dans une rue pavillonnaire calme des Lilas, cette maison construite en 1998 offre environ 200 m² habitables (160 m² loi Carrez) sur quatre niveaux. Son architecture singulière et ses grandes ouvertures lui donnent un véritable esprit loft, baigné de lumière.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie réunit un salon avec cheminée, un espace repas et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour impressionne par ses 9,5 m de hauteur sous plafond dans sa partie centrale. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Une entrée avec rangements, un bureau pouvant servir de chambre, un cellier et des toilettes complètent ce niveau.
Le premier étage accueille deux espaces nuit distincts : d’un côté, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées ; de l’autre, une suite parentale avec dressing, salle de bains privative (douche et baignoire) et toilettes.
Au dernier étage, une pièce sous combles déjà aménagée peut accueillir une chambre, un bureau ou un espace de type studio selon vos projets. Elle ouvre sur un toit-terrasse de plus de 40 m² exposé plein sud, avec arrivée d’eau et douche.
Le sous-sol comprend un espace aménagé, une cave à vin, une buanderie, un local technique et des toilettes. Garage et remise complètent l’ensemble.
À l’arrière, un jardin arboré sans vis-à-vis prolonge les espaces de vie, tandis qu’une entrée végétalisée apporte une touche de verdure à l’avant de la maison.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne 11 du métro, cette maison conjugue tranquillité et vie parisienne.
*Les photographies du bien ne sont pas diffusées publiquement. Photos, dossier de présentation détaillé et visites sur demande, après un premier échange.*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 030 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 999 100 €
Honoraires charge acquéreur : 30 900 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé DESRAY, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Dans une rue pavillonnaire calme des Lilas, cette maison construite en 1998 offre environ 200 m² habitables (160 m² loi Carrez) sur quatre niveaux. Son architecture singulière et ses grandes ouvertures lui donnent un véritable esprit loft, baigné de lumière.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie réunit un salon avec cheminée, un espace repas et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour impressionne par ses 9,5 m de hauteur sous plafond dans sa partie centrale. De grandes baies vitrées s’ouvrent sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. Une entrée avec rangements, un bureau pouvant servir de chambre, un cellier et des toilettes complètent ce niveau.
Le premier étage accueille deux espaces nuit distincts : d’un côté, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées ; de l’autre, une suite parentale avec dressing, salle de bains privative (douche et baignoire) et toilettes.
Au dernier étage, une pièce sous combles déjà aménagée peut accueillir une chambre, un bureau ou un espace de type studio selon vos projets. Elle ouvre sur un toit-terrasse de plus de 40 m² exposé plein sud, avec arrivée d’eau et douche.
Le sous-sol comprend un espace aménagé, une cave à vin, une buanderie, un local technique et des toilettes. Garage et remise complètent l’ensemble.
À l’arrière, un jardin arboré sans vis-à-vis prolonge les espaces de vie, tandis qu’une entrée végétalisée apporte une touche de verdure à l’avant de la maison.
À proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne 11 du métro, cette maison conjugue tranquillité et vie parisienne.
*Les photographies du bien ne sont pas diffusées publiquement. Photos, dossier de présentation détaillé et visites sur demande, après un premier échange.*
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 1 030 000 €
Prix de vente hors honoraires d’agence : 999 100 €
Honoraires charge acquéreur : 30 900 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé DESRAY, Tél. : [hidden information], E-mail : [hidden information] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
An architect-designed house with rare volumes, just minutes from Paris.
Located in a quiet residential street in Les Lilas, this house built in 1998 offers approximately 200 m² of living space (160 m² Carrez law) across four levels. Its unique architecture and large windows give it a true loft spirit, flooded with light.
On the ground floor, the living area combines a living room with fireplace, a dining space, and an open, fitted and equipped kitchen. The living room impresses with a ceiling height of 9.5 meters in its central part. Large bay windows open onto the terrace and a private garden.
An entrance with storage, an office that can serve as a bedroom, a pantry, and a toilet complete this level.
The first floor features two separate sleeping areas:
- On one side, two bedrooms, a bathroom, and separate toilets;
- On the other, a master suite with dressing room, private bathroom (shower and bathtub), and toilet.
On the top floor, an already converted attic room can accommodate a bedroom, office, or studio space depending on your plans. It opens onto a south-facing roof terrace of over 40 m², equipped with water supply and a shower.
The basement includes a fitted space, a wine cellar, a laundry room, a technical room, and toilets. A garage and storage room complete the property.
At the back, a private wooded garden extends the living spaces, while a green entrance adds a touch of greenery to the front of the house.
Close to shops, schools, and metro line 11, this house combines tranquility with Parisian life.
*Photos of the property are not publicly shared. Photos, detailed presentation file, and visits available upon request after initial contact.*
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price including agency fees: €1,030,000
Sale price excluding agency fees: €999,100
Buyer’s fees: €30,900, or 3.09% including tax of the property value excluding fees.
Contact your SAFTI advisor: Chloé DESRAY, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the Paris RSAC under number [hidden].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in a quiet residential street in Les Lilas, this house built in 1998 offers approximately 200 m² of living space (160 m² Carrez law) across four levels. Its unique architecture and large windows give it a true loft spirit, flooded with light.
On the ground floor, the living area combines a living room with fireplace, a dining space, and an open, fitted and equipped kitchen. The living room impresses with a ceiling height of 9.5 meters in its central part. Large bay windows open onto the terrace and a private garden.
An entrance with storage, an office that can serve as a bedroom, a pantry, and a toilet complete this level.
The first floor features two separate sleeping areas:
- On one side, two bedrooms, a bathroom, and separate toilets;
- On the other, a master suite with dressing room, private bathroom (shower and bathtub), and toilet.
On the top floor, an already converted attic room can accommodate a bedroom, office, or studio space depending on your plans. It opens onto a south-facing roof terrace of over 40 m², equipped with water supply and a shower.
The basement includes a fitted space, a wine cellar, a laundry room, a technical room, and toilets. A garage and storage room complete the property.
At the back, a private wooded garden extends the living spaces, while a green entrance adds a touch of greenery to the front of the house.
Close to shops, schools, and metro line 11, this house combines tranquility with Parisian life.
*Photos of the property are not publicly shared. Photos, detailed presentation file, and visits available upon request after initial contact.*
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Sale price including agency fees: €1,030,000
Sale price excluding agency fees: €999,100
Buyer’s fees: €30,900, or 3.09% including tax of the property value excluding fees.
Contact your SAFTI advisor: Chloé DESRAY, Tel.: [hidden], Email: [hidden] - EI - Commercial agent registered with the Paris RSAC under number [hidden].
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1998
-
Prix/pied²
$534
-
Émissions
C
-
Consommation
C
Explorez le secteur
Gambetta, Paris 20e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
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Première mise en ligne
Octobre 24
Référence de l’annonce
1732874
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