$574,285
Appartement Paris 14ème
- 2 Chambres
- 2 SdB
- 583 Sqft
- Mis à jour: Août 7
À propos de la propriété
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Rare opportunity in a highly sought-after neighborhood – 54 m² – Paris 14th arrondissement
Professional activities allowed – High potential
Located on rue du Lunain, in one of the most desirable areas of the 14th arrondissement of Paris, this 54 m² ground-floor apartment in a character building from 1895 represents a true opportunity in a neighborhood with constant demand.
Professional activities allowed – High potential
Located on rue du Lunain, in one of the most desirable areas of the 14th arrondissement of Paris, this 54 m² ground-floor apartment in a character building from 1895 represents a true opportunity in a neighborhood with constant demand.
Rare opportunity in a highly sought-after neighborhood – 54 m² – Paris 14th arrondissement
Professional activities allowed – High potential
Located on rue du Lunain, in one of the most desirable areas of the 14th arrondissement of Paris, this 54 m² ground-floor apartment in a character building from 1895 represents a true opportunity in a neighborhood with constant demand.
Formed by combining two lots, it offers an unusual layout — especially providing great potential for optimization.
Layout:
- Entrance and L-shaped hallway distributing the spaces
- Living room with a distinctive wooden fireplace
- Bedroom with a marble fireplace
- Second bedroom
- Very compact kitchen
- Two shower rooms
- Two toilets
The current layout is unconventional and the kitchen is small, but this opens up excellent possibilities for remodeling, dividing into two units, or adapting for professional use.
The charm of the old features adds significant value:
- Herringbone parquet flooring in the first part, straight parquet in the second
- Two period fireplaces
- 3-meter-high ceilings
Great potential for value increase in an area where every square meter counts.
Bike storage
Carrez law surface: 54.11 m²
Ground floor
Building from 1895
Co-ownership: 11 lots including 9 residential
Charges: €2,000/year
Property tax: €1,100
No ongoing legal proceedings
Energy performance
DPE: F — GES: C
Estimated energy cost: €2,079 to €2,813/year (2023)
Quarterly charges: €500
Property tax: €1,100/year
Fees payable by the seller
”According to article [hidden information] of the Monetary and Financial Code, an ID will be required to organize the visit.
This announcement was written under the editorial responsibility of Mrs. Planche, acting as a sole proprietor, registered [hidden information] R.S.A.C Paris with SAS PAMPA IMMO, capital €2,500, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay - SIRET 952 4.
Professional real estate transaction card (T) no.: CPI000006, issued by the CCI of Cher.
Professional liability insurance contract RCP_01_510576Y subscribed with GALIAN-SMABTP.
Commercial agent number [hidden information] R.S.A.C. Paris.”
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Professional activities allowed – High potential
Located on rue du Lunain, in one of the most desirable areas of the 14th arrondissement of Paris, this 54 m² ground-floor apartment in a character building from 1895 represents a true opportunity in a neighborhood with constant demand.
Formed by combining two lots, it offers an unusual layout — especially providing great potential for optimization.
Layout:
- Entrance and L-shaped hallway distributing the spaces
- Living room with a distinctive wooden fireplace
- Bedroom with a marble fireplace
- Second bedroom
- Very compact kitchen
- Two shower rooms
- Two toilets
The current layout is unconventional and the kitchen is small, but this opens up excellent possibilities for remodeling, dividing into two units, or adapting for professional use.
The charm of the old features adds significant value:
- Herringbone parquet flooring in the first part, straight parquet in the second
- Two period fireplaces
- 3-meter-high ceilings
Great potential for value increase in an area where every square meter counts.
Bike storage
Carrez law surface: 54.11 m²
Ground floor
Building from 1895
Co-ownership: 11 lots including 9 residential
Charges: €2,000/year
Property tax: €1,100
No ongoing legal proceedings
Energy performance
DPE: F — GES: C
Estimated energy cost: €2,079 to €2,813/year (2023)
Quarterly charges: €500
Property tax: €1,100/year
Fees payable by the seller
”According to article [hidden information] of the Monetary and Financial Code, an ID will be required to organize the visit.
This announcement was written under the editorial responsibility of Mrs. Planche, acting as a sole proprietor, registered [hidden information] R.S.A.C Paris with SAS PAMPA IMMO, capital €2,500, 31 Route des Clous, 18110 Vasselay - SIRET 952 4.
Professional real estate transaction card (T) no.: CPI000006, issued by the CCI of Cher.
Professional liability insurance contract RCP_01_510576Y subscribed with GALIAN-SMABTP.
Commercial agent number [hidden information] R.S.A.C. Paris.”
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Appartement
-
Étages
6
-
Année de construction
1895
-
Prix/pied²
$986
Caractéristiques
- Cheminée
- Plan d’étage 2D
Explorez le secteur
Montsouris Dareau, Paris 14e Arrondissement, Paris
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
5
Annonces
2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 7
Première mise en ligne
Feb 28
Référence de l’annonce
86787659
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