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iad France - Sophie Mignon vous propose: Maison familiale récente – 4 chambres – Dépendance de 45 m²
Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison construite en 2015 offre un cadre de vie confortable à proximité du lac et des commodités.
Elle comprend une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, un cellier/buande
iad France - Sophie Mignon offers you: Recent family home – 4 bedrooms – 45 m² outbuilding
Bright, functional, and perfectly maintained, this house built in 2015 provides a comfortable living environment close to the lake and amenities.
It includes a beautiful open-plan living room with a fitted and equipped kitchen opening onto the terrace, a pantry/laundry room, 4 bedrooms with
iad France - Sophie Mignon vous propose: Maison familiale récente – 4 chambres – Dépendance de 45 m²
Lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, cette maison construite en 2015 offre un cadre de vie confortable à proximité du lac et des commodités.
Elle comprend une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur la terrasse, un cellier/buanderie, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d’eau, un dressing aménagé indépendant de 6 m², une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, une seconde terrasse avec pergola bioclimatique invite à profiter pleinement des beaux jours.
La propriété dispose également d’une dépendance isolée de 45 m² avec charpente traditionnelle, actuellement aménagée en garage et atelier, offrant de belles possibilités d’évolution selon vos besoins.
Terrain clôturé et entretenu, fibre optique et puits foré.
Lac à 5 min, écoles à 15 min à pied, gare à 15 min et océan à 25 min.
Un bien complet aux prestations soignées, idéal pour une famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information] La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Sophie Mignon offers you: Recent family home – 4 bedrooms – 45 m² outbuilding
Bright, functional, and perfectly maintained, this house built in 2015 provides a comfortable living environment close to the lake and amenities.
It includes a beautiful open-plan living room with a fitted and equipped kitchen opening onto the terrace, a pantry/laundry room, 4 bedrooms with closets including a master suite with a shower room, a separate 6 m² fitted dressing room, a bathroom with a bathtub and walk-in shower, and a separate toilet.
Outside, a second terrace with a bioclimatic pergola invites you to fully enjoy the sunny days.
The property also features a 45 m² insulated outbuilding with traditional framing, currently set up as a garage and workshop, offering great potential for development according to your needs.
Fenced and maintained land, fiber optic internet, and drilled well.
Lake 5 minutes away, schools 15 minutes on foot, train station 15 minutes, and ocean 25 minutes.
A complete property with quality features, ideal for a family.
Agency fees payable by the seller.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Ms. Sophie Mignon, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the Mont de Marsan RSAC under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS. Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/