$3,403,821
Podere Edera
- 7 Chambres
- 6 SdB
- 8,612 Sqft
- 4.95 Ac lot
- Mis à jour: Mai 11
-
19
Vues des 30 derniers jours
- 63
À propos de la propriété
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Villa Edera — Domaine intemporel du Chianti avec piscine, court de tennis et vignobles
Nichée en plein cœur du Chianti, entre Florence et Sienne, la Villa Edera est une magnifique ferme en pierre du XVIIe siècle entourée de 20 hectares de terres privées plantées de vignobles, d’oliveraies et de chênes matures. Perchée sur une colline paisible avec vue panoramique, la propriété capture l’e
Nichée en plein cœur du Chianti, entre Florence et Sienne, la Villa Edera est une magnifique ferme en pierre du XVIIe siècle entourée de 20 hectares de terres privées plantées de vignobles, d’oliveraies et de chênes matures. Perchée sur une colline paisible avec vue panoramique, la propriété capture l’e
Villa Edera – Timeless Chianti Estate with Pool, Tennis Court & Vineyards
Nestled in the very heart of Chianti, between Florence and Siena, Villa Edera is a magnificent seventeenth-century stone farmhouse immersed in twenty acres of private land planted with vineyards, olive groves and mature oak woodland. Perched on a peaceful hilltop with panoramic views, the property captures the essenc
Nestled in the very heart of Chianti, between Florence and Siena, Villa Edera is a magnificent seventeenth-century stone farmhouse immersed in twenty acres of private land planted with vineyards, olive groves and mature oak woodland. Perched on a peaceful hilltop with panoramic views, the property captures the essenc
Villa Edera — Domaine intemporel du Chianti avec piscine, court de tennis et vignobles
Nichée en plein cœur du Chianti, entre Florence et Sienne, la Villa Edera est une magnifique ferme en pierre du XVIIe siècle entourée de 20 hectares de terres privées plantées de vignobles, d’oliveraies et de chênes matures. Perchée sur une colline paisible avec vue panoramique, la propriété capture l’essence de la noblesse rurale toscane : authenticité, intimité et élégance sans effort.
Accessible par une allée privée bordée de cyprès, la villa s’ouvre sur de luxueux jardins paysagers composés d’arbustes à fleurs méditerranéens, de rosiers grimpants et de glycines qui se fondent parfaitement dans la campagne environnante. En son cœur se trouvent une piscine ensoleillée bordée de pelouses et un court de tennis en terre battue éclairé, idéal pour les matchs en soirée sous les étoiles.
Plusieurs pergolas et terrasses, ombragées par des vignes et aménagées pour se détendre ou dîner en plein air, invitent à de longs déjeuners estivaux et à des dîners aux chandelles accompagnés du vin et de l’huile d’olive du domaine.
LA VILLA
La villa principale s’étend sur environ 885 m² sur trois étages et a été soigneusement restaurée pour préserver son caractère d’origine (sols en terre cuite, poutres en châtaignier, cheminées en pierre) tout en introduisant des conforts modernes tels que la climatisation dans les zones de couchage.
Les intérieurs comprennent sept chambres et six salles de bains, une cuisine toscane traditionnelle, une grande salle à manger pouvant accueillir jusqu’à quatorze personnes et trois salons élégants ornés d’antiquités et de bibliothèques bien approvisionnées. De grandes fenêtres inondent les chambres de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les vignobles et les oliveraies environnants.
HÉBERGEMENT SECONDAIRE
La maison d’hôtes (environ 179 m²) propose un hébergement indépendant avec trois chambres, deux salles de bains, un salon spacieux avec cheminée et un coin repas donnant sur une véranda, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité.
Une autre annexe de 116 m² sur deux niveaux, ainsi que des caves et des locaux de service, complètent le domaine, offrant un potentiel supplémentaire de stockage, de studio ou d’espace bien-être.
TERRAIN ET JARDIN
Les deux hectares de terrain comprennent des jardins paysagers, des oliveraies et les vignobles privés de la villa, le tout entouré d’une vue imprenable sur les collines du Chianti. Les pelouses bien entretenues, les pergolas ombragées et les allées isolées créent un cadre serein propice à la détente, tandis que la terrasse de la piscine et les salles à manger extérieures incarnent l’art toscan du dolce far niente.
EMPLACEMENT
Située à proximité d’un pittoresque hameau médiéval abritant l’un des restaurants les plus réputés du Chianti à seulement 400 mètres, la Villa Montesassi se trouve au carrefour des régions florentine et siennoise du Chianti Classico.
La charmante ville de Castellina in Chianti, avec ses anciennes fortifications, ses bars à vin et ses trattories, se trouve à seulement 10 minutes en voiture. De là, Sienne est accessible en 20 minutes environ et Florence en 40 minutes, tandis que San Gimignano, Volterra, Pise et Lucques constituent des excursions d’une journée parfaites.
Aéroports les plus proches : Florence (52 km — 47 minutes), Pise (96 km — 1 h 26 min), Pérouse (149 km — 1 h 55 min).
FONCTIONNALITÉS ET UTILITAIRES
Surface totale d’environ 1 180 m² (villa + dépendance + annexe)
10 chambres/8 salles de bain (total)
Piscine et court de tennis avec vestiaire
Climatisation dans les chambres
Vignobles et oliveraies privés
Eau de puits et raccordement au réseau d’aqueduc
Système de chauffage au GPL
Idéal comme résidence privée ou bien locatif de luxe
Style de vie et potentiel d’investissement
Mélange rare d’héritage, de confort et d’isolement, la Villa Edera représente la quintessence du domaine du Chianti, idéale soit comme résidence familiale élégante, soit comme investissement hôtelier prestigieux dans la région viticole la plus prisée de Toscane.
Nichée en plein cœur du Chianti, entre Florence et Sienne, la Villa Edera est une magnifique ferme en pierre du XVIIe siècle entourée de 20 hectares de terres privées plantées de vignobles, d’oliveraies et de chênes matures. Perchée sur une colline paisible avec vue panoramique, la propriété capture l’essence de la noblesse rurale toscane : authenticité, intimité et élégance sans effort.
Accessible par une allée privée bordée de cyprès, la villa s’ouvre sur de luxueux jardins paysagers composés d’arbustes à fleurs méditerranéens, de rosiers grimpants et de glycines qui se fondent parfaitement dans la campagne environnante. En son cœur se trouvent une piscine ensoleillée bordée de pelouses et un court de tennis en terre battue éclairé, idéal pour les matchs en soirée sous les étoiles.
Plusieurs pergolas et terrasses, ombragées par des vignes et aménagées pour se détendre ou dîner en plein air, invitent à de longs déjeuners estivaux et à des dîners aux chandelles accompagnés du vin et de l’huile d’olive du domaine.
LA VILLA
La villa principale s’étend sur environ 885 m² sur trois étages et a été soigneusement restaurée pour préserver son caractère d’origine (sols en terre cuite, poutres en châtaignier, cheminées en pierre) tout en introduisant des conforts modernes tels que la climatisation dans les zones de couchage.
Les intérieurs comprennent sept chambres et six salles de bains, une cuisine toscane traditionnelle, une grande salle à manger pouvant accueillir jusqu’à quatorze personnes et trois salons élégants ornés d’antiquités et de bibliothèques bien approvisionnées. De grandes fenêtres inondent les chambres de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur les vignobles et les oliveraies environnants.
HÉBERGEMENT SECONDAIRE
La maison d’hôtes (environ 179 m²) propose un hébergement indépendant avec trois chambres, deux salles de bains, un salon spacieux avec cheminée et un coin repas donnant sur une véranda, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité.
Une autre annexe de 116 m² sur deux niveaux, ainsi que des caves et des locaux de service, complètent le domaine, offrant un potentiel supplémentaire de stockage, de studio ou d’espace bien-être.
TERRAIN ET JARDIN
Les deux hectares de terrain comprennent des jardins paysagers, des oliveraies et les vignobles privés de la villa, le tout entouré d’une vue imprenable sur les collines du Chianti. Les pelouses bien entretenues, les pergolas ombragées et les allées isolées créent un cadre serein propice à la détente, tandis que la terrasse de la piscine et les salles à manger extérieures incarnent l’art toscan du dolce far niente.
EMPLACEMENT
Située à proximité d’un pittoresque hameau médiéval abritant l’un des restaurants les plus réputés du Chianti à seulement 400 mètres, la Villa Montesassi se trouve au carrefour des régions florentine et siennoise du Chianti Classico.
La charmante ville de Castellina in Chianti, avec ses anciennes fortifications, ses bars à vin et ses trattories, se trouve à seulement 10 minutes en voiture. De là, Sienne est accessible en 20 minutes environ et Florence en 40 minutes, tandis que San Gimignano, Volterra, Pise et Lucques constituent des excursions d’une journée parfaites.
Aéroports les plus proches : Florence (52 km — 47 minutes), Pise (96 km — 1 h 26 min), Pérouse (149 km — 1 h 55 min).
FONCTIONNALITÉS ET UTILITAIRES
Surface totale d’environ 1 180 m² (villa + dépendance + annexe)
10 chambres/8 salles de bain (total)
Piscine et court de tennis avec vestiaire
Climatisation dans les chambres
Vignobles et oliveraies privés
Eau de puits et raccordement au réseau d’aqueduc
Système de chauffage au GPL
Idéal comme résidence privée ou bien locatif de luxe
Style de vie et potentiel d’investissement
Mélange rare d’héritage, de confort et d’isolement, la Villa Edera représente la quintessence du domaine du Chianti, idéale soit comme résidence familiale élégante, soit comme investissement hôtelier prestigieux dans la région viticole la plus prisée de Toscane.
Villa Edera – Timeless Chianti Estate with Pool, Tennis Court & Vineyards
Nestled in the very heart of Chianti, between Florence and Siena, Villa Edera is a magnificent seventeenth-century stone farmhouse immersed in twenty acres of private land planted with vineyards, olive groves and mature oak woodland. Perched on a peaceful hilltop with panoramic views, the property captures the essence of Tuscan rural nobility: authenticity, privacy, and effortless elegance.
Approached by a private cypress-lined drive, the villa opens onto luxuriously landscaped gardens of Mediterranean flowering shrubs, climbing roses and wisteria that blend seamlessly into the surrounding countryside. At its heart lies a sun-drenched swimming pool bordered by lawns and a floodlit clay tennis court—perfect for evening matches beneath the stars.
Several pergolas and terraces, shaded by vines and furnished for lounging or dining al fresco, invite long summer lunches and candle-lit dinners accompanied by the estate’s own wine and olive oil.
The Villa
The main villa extends over approximately 885 m² across three floors and has been carefully restored to preserve its original character—terracotta floors, chestnut beams, stone fireplaces—while introducing modern comforts such as air conditioning throughout the sleeping areas.
Interiors include seven bedrooms and six bathrooms, a traditional Tuscan kitchen, a grand dining room for up to fourteen guests, and three elegant living rooms adorned with antiques and well-stocked libraries. Large windows flood the rooms with natural light and frame views of the surrounding vineyards and olive groves.
Secondary Accommodation
The guesthouse (approx. 179 m²) offers independent accommodation with three bedrooms, two bathrooms, a spacious living room with fireplace, and a dining area opening onto a veranda, ideal for hosting family and friends in complete privacy.
A further annexe of 116 m² on two levels, along with cellars and service rooms, completes the estate, offering additional potential for storage, studio, or wellness area.
Grounds & Garden
The two hectares of land include landscaped gardens, olive groves, and the villa’s own private vineyards, all surrounded by open views across the Chianti hills. Manicured lawns, shaded pergolas and secluded paths create a serene setting for relaxation, while the pool terrace and outdoor dining areas epitomise the Tuscan art of dolce far niente.
Location
Located near a picturesque medieval hamlet with one of Chianti’s most acclaimed restaurants just 400 metres away, Villa Montesassi lies at the crossroads of the Florentine and Sienese Chianti Classico regions.
The charming hilltown of Castellina in Chianti—with its ancient fortifications, wine bars and trattorie—is only 10 minutes by car. From here, Siena can be reached in about 20 minutes and Florence in 40 minutes, while San Gimignano, Volterra, Pisa and Lucca make perfect day trips.
Nearest airports: Florence (52 km – 47 minutes), Pisa (96 km – 1 h 26 min), Perugia (149 km – 1 h 55 min).
Features & Utilities
Approx. 1 180 m² total surface (villa + dependance + annexe)
10 bedrooms / 8 bathrooms
Swimming pool and tennis court with changing room
Air conditioning in bedrooms
Private vineyards and olive groves
Well water and connection to the mains aqueduct
LPG heating system
Ideal as private residence or luxury rental estate
Lifestyle & Investment Potential
A rare blend of heritage, comfort and seclusion, Villa Edera represents the quintessential Chianti estate, ideal either as an elegant family residence or as a prestigious hospitality investment within Tuscany’s most desirable wine-growing region.
Nestled in the very heart of Chianti, between Florence and Siena, Villa Edera is a magnificent seventeenth-century stone farmhouse immersed in twenty acres of private land planted with vineyards, olive groves and mature oak woodland. Perched on a peaceful hilltop with panoramic views, the property captures the essence of Tuscan rural nobility: authenticity, privacy, and effortless elegance.
Approached by a private cypress-lined drive, the villa opens onto luxuriously landscaped gardens of Mediterranean flowering shrubs, climbing roses and wisteria that blend seamlessly into the surrounding countryside. At its heart lies a sun-drenched swimming pool bordered by lawns and a floodlit clay tennis court—perfect for evening matches beneath the stars.
Several pergolas and terraces, shaded by vines and furnished for lounging or dining al fresco, invite long summer lunches and candle-lit dinners accompanied by the estate’s own wine and olive oil.
The Villa
The main villa extends over approximately 885 m² across three floors and has been carefully restored to preserve its original character—terracotta floors, chestnut beams, stone fireplaces—while introducing modern comforts such as air conditioning throughout the sleeping areas.
Interiors include seven bedrooms and six bathrooms, a traditional Tuscan kitchen, a grand dining room for up to fourteen guests, and three elegant living rooms adorned with antiques and well-stocked libraries. Large windows flood the rooms with natural light and frame views of the surrounding vineyards and olive groves.
Secondary Accommodation
The guesthouse (approx. 179 m²) offers independent accommodation with three bedrooms, two bathrooms, a spacious living room with fireplace, and a dining area opening onto a veranda, ideal for hosting family and friends in complete privacy.
A further annexe of 116 m² on two levels, along with cellars and service rooms, completes the estate, offering additional potential for storage, studio, or wellness area.
Grounds & Garden
The two hectares of land include landscaped gardens, olive groves, and the villa’s own private vineyards, all surrounded by open views across the Chianti hills. Manicured lawns, shaded pergolas and secluded paths create a serene setting for relaxation, while the pool terrace and outdoor dining areas epitomise the Tuscan art of dolce far niente.
Location
Located near a picturesque medieval hamlet with one of Chianti’s most acclaimed restaurants just 400 metres away, Villa Montesassi lies at the crossroads of the Florentine and Sienese Chianti Classico regions.
The charming hilltown of Castellina in Chianti—with its ancient fortifications, wine bars and trattorie—is only 10 minutes by car. From here, Siena can be reached in about 20 minutes and Florence in 40 minutes, while San Gimignano, Volterra, Pisa and Lucca make perfect day trips.
Nearest airports: Florence (52 km – 47 minutes), Pisa (96 km – 1 h 26 min), Perugia (149 km – 1 h 55 min).
Features & Utilities
Approx. 1 180 m² total surface (villa + dependance + annexe)
10 bedrooms / 8 bathrooms
Swimming pool and tennis court with changing room
Air conditioning in bedrooms
Private vineyards and olive groves
Well water and connection to the mains aqueduct
LPG heating system
Ideal as private residence or luxury rental estate
Lifestyle & Investment Potential
A rare blend of heritage, comfort and seclusion, Villa Edera represents the quintessential Chianti estate, ideal either as an elegant family residence or as a prestigious hospitality investment within Tuscany’s most desirable wine-growing region.
-
Type de propriété
Villa
-
Prix/pied²
$395
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Foyer
- Terrain de tennis
- Vue sur la montagne
- Colline
- Immobilier d’investissement
Caractéristiques
Lot
- Vue panoramique / panoramique
- Vue sur la montagne
- Vie privée
- Colline
- Immobilier d’investissement
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
Outdoor
- Terrasse
- Foyer
- Piscine
- Terrain de tennis
- Espace de vie extérieur
- Jardin
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Panzano In Chianti, 50022, Italy
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Situé au cœur de la Toscane, Panzano in Chianti offre un mélange parfait de charme rustique et de luxe moderne. Connue pour ses paysages pittoresques et sa riche tradition viticole, la région offre un accès à une restauration de classe mondiale, des vignobles et des monuments culturels. Florence est à environ 50 minutes, avec ses musées renommés et ses boutiques. L’environnement paisible assure détente et inspiration.
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Casa & Country Italian Property
Via Giuseppe Garibaldi 8, 50123, Florence, Italy
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Casa and Country Italian Property specialises in fine Italian real estate in the regions of Tuscany, Umbria and Sa
Casa and Country Italian Property specialises in fine Italian real estate in the regions of Tuscany, Umbria and Sardinia. Our portfolio includes a range of prestigious properties from townhouses, grand frescoed apartments, farmhouses and coastal villas to stately homes, castles, vineyards, agricultural estates, restoration projects and hotels. In Tuscany, over recent years the agency has closed some of the region’s most significant property sales and therefore succeeded in positioning itself as one of Italy’s leading luxury real estate agencies. We are a boutique agency with offices in Tuscany and London enabling us to market our portfolio directly to international buyers around the globe and offer a truly personalised service to all our clients.
Dernière mise à jour
Mai 11
Première mise en ligne
Oct 9, 2025
Référence de l’annonce
CH-1584
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