Belle Villa Divisée En 2 Appartements

Dans l’une des plus belles petites routes de P. Faliro, juste à côté de la crique de Pikrodafnis et à 10 minutes à pied de la plage, vous trouverez cette belle villa. Construit en 1998, il a été rénové en 2005 et séparé en deux appartements, les deux entrées se trouvant au rez-de-chaussée. Le plus petit des deux, un appartement de 60 m2 au rez-de-chaussée dispose de 76 m2 de rangement supplémentaires au sous-sol et d’un patio le plus mignon où l’on peut profiter des sons de la nature depuis le ruisseau.
Au rez-de-chaussée se trouve également l’entrée de la maisonnette où, dès le début, vous pouvez comprendre qu’aucun compromis n’a été fait sur les caractéristiques. Un magnifique escalier en bois vous mène au 1er étage où le salon et la cuisine s’étendent sur 86 m2 et où la lumière vient de toutes les directions. Au 2ème étage, nous trouvons 3 chambres, dont une principale avec sa propre salle de bain, et une salle de bain supplémentaire. Il y a du parquet dans tout l’appartement et des balcons dans chaque chambre. Les deux escaliers menant à 2 greniers pouvant servir de bureau ou de rangement constituent un avantage supplémentaire. La touche finale, un ascenseur à l’intérieur de la maison qui mène directement au garage souterrain et aux chambres.

Situation : Situé sur la Riviera athénienne, Paleo Faliro est un quartier situé à seulement 5 km du centre-ville, à 15 minutes en voiture du port du Pirée et juste en face du réaménagement du port de plaisance de Flisvos et du vaste centre culturel Stavros Niarchos.
Caractéristiques uniques : quartier balnéaire familial qui a conservé son authenticité, Paleo Faliro possède de larges promenades en bord de mer, un accès facile aux plages, aux cafés, aux restaurants et aux bars et clubs de plage en été. Paleo Faliro convient à la fois aux familles, aux acheteurs qui souhaitent rentabiliser leur investissement et aux ménages célibataires, car il se trouve à proximité des écoles, des centres culturels, de l’opéra national, de la bibliothèque nationale et des ports de plaisance.
Accessibilité : Idéalement situé à mi-chemin entre le centre-ville et la côte. Accès facile aux tramways, aux gares et aux services de bus et il se trouve à seulement 15 minutes en voiture du port du Pirée, offrant une escapade rapide vers les îles. L’aéroport international est accessible en 45 minutes de route.
Potentiel d’investissement : Le quartier a largement bénéficié du réaménagement du port de plaisance de Flisvos et de la Fondation Stavros Niarchos, ce qui en fait un choix de choix pour les investisseurs immobiliers.