Superbe Penthouse Avec Vue Sur Le Lac Et Piscine Privée

Bienvenue dans une résidence où le luxe rencontre la nature et où le design contemporain se mêle à la beauté intemporelle du paysage lacustre. Nous proposons à la vente un prestigieux penthouse récemment construit, un joyau rare situé dans l’un des cadres les plus pittoresques de la région. Cette résidence exclusive est conçue pour ceux qui refusent tout compromis et recherchent une expérience de vie de haut niveau, suspendue entre ciel et eau.

La propriété offre des espaces généreux et lumineux grâce à d’immenses baies vitrées qui encadrent le lac comme un tableau en constante évolution. L’entrée s’ouvre sur un majestueux espace de vie à aire ouverte, où le salon se fond parfaitement dans une cuisine ouverte haut de gamme aux finitions haut de gamme. Les matériaux choisis, des parquets en chêne raffiné aux finitions raffinées en marbre, reflètent une élégance sobre et sophistiquée.

L’espace nuit est un véritable havre de paix et d’intimité. La suite principale, véritable chef-d’œuvre de confort, dispose d’un dressing spacieux, d’une salle de bains privative avec baignoire îlot et d’un accès direct à la terrasse. Les chambres supplémentaires, également dotées de salles de bains privées et de finitions impeccables, offrent le plus grand confort à la famille ou aux invités.

Le joyau de cette propriété est l’incroyable terrasse panoramique : un salon en plein air conçu pour profiter pleinement de la douceur du climat et des couchers de soleil à couper le souffle. Ici, sertie comme un diamant, se trouve la spectaculaire piscine privée à débordement. Nager dans cette oasis d’azur, où l’eau de la piscine semble se fondre comme par magie avec celle du lac à l’horizon, procure un sentiment de liberté et de bien-être absolu. L’espace extérieur est complété par un espace de bronzage et une élégante pergola bioclimatique, idéale pour des dîners en plein air inoubliables.

Construit selon les normes les plus strictes en matière d’efficacité énergétique et de durabilité (classe A4), le penthouse est équipé d’un système domotique intégré sophistiqué qui vous permet de contrôler l’éclairage, la climatisation et la sécurité d’une seule touche. Le chauffage par le sol et le refroidissement indépendant garantissent un confort de vie inégalé en toute saison.

Stratégiquement située, la propriété allie la tranquillité d’une oasis privée à la commodité d’avoir toutes les commodités principales à portée de main. Cette offre extraordinaire est complétée par un garage pratique pour une seule voiture et deux places de parking privées.

Vivre dans ce penthouse, c’est adopter un style de vie exclusif. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le summum de l’élégance. Contactez-nous pour planifier une visite privée et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de rêve.

La propriété est située sur les collines de Padenghe sul Garda, dans un cadre panoramique et isolé qui vous permet de profiter pleinement du paysage authentique de la Valtenesi et de l’environnement naturel qui caractérise cette partie du lac. Son emplacement légèrement surélevé au-dessus du centre-ville garantit une qualité de vie élevée, une excellente exposition au soleil tout au long de la journée et de superbes vues panoramiques qui s’étendent jusqu’aux eaux du lac de Garde.

Le quartier est principalement résidentiel et récemment développé, avec des villas et des maisons contemporaines qui se fondent harmonieusement dans le paysage vallonné. Le développement a été conçu pour s’intégrer à l’environnement environnant, en maintenant un équilibre entre l’architecture moderne et la nature, une caractéristique déterminante de cette région de l’ouest du lac de Garde.

Le quartier est particulièrement prisé pour sa tranquillité, son intimité et sa qualité de vie quotidienne, tout en restant idéalement proche des principales commodités. Le centre de Padenghe sul Garda, avec ses boutiques, ses restaurants, ses entreprises et son pittoresque château médiéval, se trouve à quelques minutes.

Les plages et la promenade au bord du lac sont facilement accessibles, ce qui vous permet de profiter pleinement du style de vie typique du lac de Garde. L’emplacement est également stratégique pour les voyages : Desenzano del Garda, avec sa gare et ses nombreux magasins et attractions touristiques, n’est qu’à quelques minutes, tout comme l’accès à l’autoroute A4 Milan-Venise.

L’emplacement de la propriété offre un mélange équilibré d’intimité, de vues panoramiques et de commodité, ce qui la rend idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement dans l’une des zones les plus recherchées de l’ouest du lac de Garde.

Chaque détail de ce penthouse exclusif a été conçu et construit avec les meilleurs matériaux et des technologies de pointe pour garantir un confort de vie maximal en toute saison. Vous trouverez ci-dessous un aperçu complet des caractéristiques qui font de cette résidence un chef-d’œuvre d’excellence sur le marché de l’immobilier de luxe.

Le bâtiment a été construit selon les normes de construction actuelles les plus strictes, avec une structure en béton armé résistant aux séismes et une isolation extérieure performante. La résidence est certifiée classe énergétique A4, la plus haute classification selon la réglementation italienne, synonyme de consommation d’énergie extrêmement faible et de confort environnemental optimal. L’enveloppe du bâtiment garantit une excellente isolation thermique et acoustique, enoffrent un silence et une intimité absolus.

Le confort climatique est assuré par un système sophistiqué de chauffage par le sol radiant à basse température, distribué dans toutes les pièces de l’unité résidentielle. Ce système, associé à une pompe à chaleur à haut rendement, garantit une chaleur uniforme et enveloppante, sans courants d’air et sans aucun élément visuel compromettant l’esthétique des pièces. En été, le même système assure un refroidissement radiant du sol, complété par un système de climatisation canalisé monté au plafond pour un confort optimal même pendant les journées les plus chaudes.

Les fenêtres et les portes sont en PVC thermiquement cassé avec du verre à triple vitrage à faible émissivité, garantissant une excellente isolation thermique et acoustique. Les grandes fenêtres allant du sol au plafond, qui encadrent la vue sur le lac, sont équipées de parasols rétractables motorisés qui peuvent être contrôlés via le système domotique.
Le revêtement de sol extérieur est en teck naturel traité, chaud au toucher et résistant aux intempéries. Un système d’irrigation automatique entretient l’aménagement paysager.