Padenghe, Villa Mitoyenne Avec Vue Complète Sur Le Lac Et Accès Privé Au Lac

Padenghe, semi-detached villa with panoramic lake views and direct access to the lake via a private gate, reachable in a one-minute walk.
The villa is located in a quiet and safe residential area, along a cul-de-sac used only by the surrounding owners.
The villa is spread over three floors:
The first floor features a kitchen and living room, with panoramic lake views from the interior;
The living area leads to a large terrace with panoramic lake views, perfect for dining and relaxing while enjoying the stunning lake scenery;
The ground floor features a double bedroom, a walk-in closet, a spacious bathroom, and an additional room that can be used as a children’s bedroom. The bedrooms have access to a balcony, also with panoramic lake views, plus an additional bathroom.
The basement, easily reached via an internal staircase, features a basement room with a bathroom and living area, which can be used for multiple purposes, such as a guest apartment or a gym.
The villa is surrounded by a private garden of approximately 500 square meters and has four exclusive parking spaces.
Excellent location, close to the lake and the beach, with a panoramic view of the lake and close to amenities, easily reached in a few minutes on foot.
Padenghe, villa bifamiliare con vista lago panoramica e con accesso diretto al lago tramite cancello privato, raggiungibile in un minuto a piedi.
La villa è posizionata in una zona residenziale composta da ville, molto tranquilla e sicura, lungo una strada chiusa percorsa solamente dai proprietari circostanti.
La villa è distribuita su tre piani :
piano primo composto dalla cucina e la sala, vista lago panoramica dagli interni;
dalla zona giorno si accede alla grande terrazza con vista panoramica sul lago, ottima per le cene e per rilassarsi godendo del fantastico paesaggio lacustre;
piano terra composto da una camera matrimoniale, una cabina armadio, un bagno spazioso e un’ulteriore stanza che può essere utilizzata come cameretta; le camere hanno accesso al balcone, sempre con vista panoramica sul lago, più ulteriore bagno.
al piano seminterrato, raggiungibile comodamente tramite una scala interna, troviamo la taverna dotata di bagno e zona giorno, la quale si presta a molteplici usi come, ad esempio, appartamento per gli ospiti oppure una palestra.
La villa è circondata da un giardino privato di circa 500 mq e gode quattro posti auto escludivi.
Posizione ottima, vicina al lago ed alla spiaggia, con vista panoramica sul lago, vicina ai servizi raggiungibili comodamente in pochi minuti a piedi.
Diese Doppelhaushälfte in Padenghe bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den See und direkten Zugang zum Wasser über ein privates Tor, das in nur einer Minute zu Fuß erreichbar ist.
Die Villa befindet sich in einer ruhigen und sicheren Wohngegend in einer Sackgasse, die ausschließlich von den Anwohnern genutzt wird.
Die Villa erstreckt sich über drei Etagen:
Im ersten Obergeschoss befinden sich Küche und Wohnzimmer mit Panoramablick auf den See.
Vom Wohnbereich gelangt man auf eine große Terrasse mit Panoramablick auf den See – ideal zum Essen und Entspannen mit Blick auf die traumhafte Seekulisse.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein begehbarer Kleiderschrank, ein geräumiges Badezimmer und ein zusätzliches Zimmer, das sich als Kinderzimmer eignet. Die Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon mit ebenfalls atemberaubendem Seeblick sowie zu einem weiteren Badezimmer.
Das Untergeschoss, bequem über eine Innentreppe erreichbar, bietet einen Raum mit Badezimmer und einen Wohnbereich, der vielseitig genutzt werden kann, beispielsweise als Gästeapartment oder Fitnessraum.
Die Villa ist von einem ca. 500 Quadratmeter großen Privatgarten umgeben und verfügt über vier exklusive Parkplätze.
Ausgezeichnete Lage, in der Nähe des Sees und des Strandes, mit Panoramablick auf den See und in der Nähe von Annehmlichkeiten, die in wenigen Minuten zu Fuß bequem zu erreichen sind.