Chalet De 5,5 Pièces Sur Plan, Calme, Ensoleillé

ExKlusivdieses wunderschöne Chalet auf einem Grundstück von 832 m2 befindet sich im unteren Teil des Ortes Ovronnaz auf ca. 1150 m d’altitude. Es genießt eine große Ruhe und eine optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über von morgens bis abends. Es befindet sich 2 Schritte von allen Annehmlichkeiten des Ferienortes Ovronnaz entfernt. Der Zugang zum Chalet ist das ganze Jahr über sehr einfach.Auf Anfrage kann ich Ihnen Fotos von einem fertigen und möblierten Chalet Schicken.Entfernungen:1,5 kilomètre von den Bädern, dem Zentrum von Ovronnaz und allen Annehmlichkeiten entfernt.2,5 kilomètre von den Skiliften entfernt8,5 Kilometer von der Autobahnausfahrt (12 minutes) entfernt.8.5 km de Bahnhof Riddes entfernt (13 minutes en voiture, 22 minutes en bus) .350 mètres de l’arrêt de bus Entfernt.Dies ist der ideale Ort, wenn man in der Nähe des Zentrums Ovronnaz ohne Lärmbelästigung und weniger als 15 Minuten von der Ebene entfernt sein möchte.Dieses Chalet zeichnet sich durch seine Bauqualität und seine Goldschmiedearbeiten aus. Die Warmwassererzeugung für das Brauchwasser und die Beheizung des Chalets erfolgt über eine Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Bodenverteilung. Alle hölzernen Außenfassaden bestehen aus Lärchenholz. Lärche ist eine edle Holzart, die keiner besonderen Pflege bedarf. Es ist möglich, neue Chalets zu besichtigen, die von diesem Unternehmen gebaut wurden, um sich ein Bild von der Qualität des Bauwerks zu Machen.Die Wahl der Innenausstattung liegt im Ermessen des Käufers und richtet sich nach den festgelegten Budgets. Es besteht die Möglichkeit, die Anzahl und Aufteilung der Räume nach eigenen Wünschen zu gestalten. Weitere Beispiele für zu bauende Chalets finden Sie unter [informations cachées] Es ist auch möglich, ein Chalet nach Plänen zu bauen, die ganz auf Ihren Geschmack zugeschnitten sind.es setzt sich wie folgt zusammen:Erdgeschoss:Eingangsbereich mit Garderobenbereichoffene Küüüre Avec Essbereich und Wohnzimmer mit 2 Zugängen zur Terrasse und Ofen.Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse (Möglichkeit, das Schlafzimmer zu entfernen, um die Wohnfläche zu vergrößern) .Badezimmer mit Dusche und WCtechnischer Raum und Waschküche1. Stock : Doppelzimmer mit Parkettboden und Zugang zum BalkonDoppelzimmer mit ParkettbodenschlafzimmerBadezimmer mit Badewanne und WCGalerie mit Blick auf das Wohnzimmer und Zugang zum Balkon (Möglichkeit, eine komplette Etage ohne Leerraum zum Wohnzimmer zu machen) .Balkonim Bauprem is inbegriffen:CHF 20’000.- für die KücheCHF 12’150.- für die Lieferung der SanitäranlagenCHF 8’000.00 für die Versorgungsanschlüsse (Wasser, Abwasser, Swisscom, Strom) CHF 10’000.- pour die Lieferung und Installation eines ofensCHF 100 par m2 pour die Lieferung und Verlegung von Fliffen:CHF 100 par m2 Oder Parkett.CHF 25’000.- für die ElektroinstallationCHF 20’000.- für die Erdarbeiten und die SteinschüttungCHF 20’000.- für die Genehmigungen und Gebühren für Anschluss und Bau.Je nach Wahl der Außenanlagen und/oder der Lage des Chalets kann es zu Mehr- oder Minderkosten Kommenkommensten .verschiedenes:Möglichkeit, eine Überdachung für 2 Autos zu machen CHF 30500.- (zusätzlich zum ausgeschriebenen Preis) .Möglichkeit, das Wohnzimmer im Obergeschoss zu machen pour CHF 15’000.- Mehrwert für die Erhöhung des Daches (zusätzlich zum ausgeschriebenen (Preis) .CHF 19’500.- pour un Balkonterrasse, wenn das Wohnzimmer im Obergeschoss Liegt.ist nicht als Zweitwohnsitz verkaufbar.Dieses Chalet hat eine Bruttoinnenfläche von 146 m2 und eine Balkonfläche von 6 m2.AngeSichts der anhaltenden Instabilität, vor allem bei den Materialkosten, ist der Preis des Chalets mit Vorsicht zu genie.es ßen, es kann zu Erhöhungen kommen. Er wird nach und nach berechnet, wenn das Projekt voranschreitet.Bitte kontaktieren Sie mich, wenn Sie weitere Informationen wünschen !

EN EXCLUSIVITÉCe superbe chalet à construire sis sur un terrain de 832 m2 est situé dans le bas de la station d’Ovronnaz à environ 1150 mètres d’altitude. Il jouit d’un grand calme et d’un ensoleillement optimal toute l’année du matin au soir. Il est situé à 2 pas de toutes les commodités de la station d’Ovronnaz. L’accès au chalet est très aisé toute l’année. Sur demande, je peux vous envoyer des photos d’un chalet fini et meublé. Distances:À 1,5 kilomètre des Bains, du centre d’Ovronnaz et de toutes ses commoditésÀ 2,5 kilomètres des remontées mécaniques À 8,5 kilomètres de la jonction d’autoroute (12 minutes) À 8,5 kilomètres de la gare de Riddes (13 minutes en voiture, 22 minutes en bus) À 350 mètres de l’arrêt de BusC’est l’endroit idéal si idéal on désire être proche du centre Ovronnaz sans les nuisances sonores et à moins de 15 minutes de la plaine. Ce chalet se démarque par sa qualité de construction et ses finitions d’orfèvre. La production d’eau chaude pour l’eau sanitaire et chauffer le chalet se fait par le biais d’une pompe à chaleur air/eau with soil distribution. Toutes les façades extérieures en bois sont en mélèze. Le mélèze est une essence noble qui ne demande aucun entretien particulier. Il est possible de visiter des chalets neufs construits par cette entreprise afin de se faire une idée de la qualité de l’ouvrage.Le choix des finitions intérieures est au gré de l’acheteur selon les budgets fixés. Il y a la possibilité de moduler le nombre et la répartition des pièces selon vos envies. D’autres exemples de chalets à construire se trouvent sur [informations cachées] Il est également possible de construire un chalet selon des plans complètement personnalisés à vos goûts.Il est composé de la manière suivante:Rez-de-chaussée:Entrée avec espace vestiaireCuisine ouverte avec coin à manger et salle de séjour avec 2 accès à la terrasse et Poêle/Chambre avec parquet au sol et accès à la terrasse (possibilité d’enlever la chambre pour augmenter la surface du séjour).) Salle d’eau avec douche et WC Local technique et buanderie 1er étage : Chambre double avec parquet au sol et accès au balconChambre double avec parquet au SolchambreSalle d’eau avec baignoire et WCGalerie donnant sur le séjour et accès au balcon (possibilité de faire un étage complet sans vide sur séjour) BalconInclus dans le prix de la construction:CHF 20’000.- pour la cuisineCHF 12’150.- pour la fourniture des appareils sanitairesCHF 8’000.- pour les raccordements aux services (eau, égouts, Swisscom, électricité) CHF 10’000.- pour la fourniture et pose d’un poêleCHF 100.- le m2 pour la fourniture et pose du carrelage ou du parquetCHF 25’000.- pour l ’installation électriqueCHF 20’000.- pour le terrassement et l’enrochementCHF 20’000.- pour les autorisations et taxes de raccordement et constructionSelon le choix des aménagements extérieurs et/ ou l’implantation du chalet, il peut y avoir des plus-values ou moins-values.Divers:Possibilité de faire un couvert pour 2 voitures à CHF 30500.- (en sus du prix affiché) Possibilité de faire le séjour à l’étage pour CHF 15’000.- de plus-value pour l’élévation de la toiture (en sus du prix affiché) CHF 19’500.- pour un balcon terrasse si séjour à l’Étagénaire n’est pas vendable en résidence secondairePour les non-Suisses, uniquement vendable à une personne avec permis de séjour B ou C Ce chalet a une surface intérieure brute de 146 m2 et une surface de balcon de 6 m2.Compte tenu de l’instabilité qui perdure, au niveau des coûts des matériaux surtout, le prix du chalet est à considérer avec précaution, il y a des augmentations. Il sera calculé au fur et à mesure de l’avancement du projet. N’hesitez pas à me contacter si vous désirez des informations complémentaires !