$768,090
Bourgeoise De Ouistreham
- 5 Chambres
- 1 SdB
- 2,412 Sqft
- 9,699 Sqft lot
- Mis à jour: Juin 11
-
9
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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OUISTREHAM (bourg) Maison PiscineRare à la vente Ouistreham bourg !Belle demeure 19ème siècle située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces, cette maison familiale de plus de 190 m² habitables ( 250 m² au sol) offre de très beaux volumes et un confort idéal pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée : vous serez séduit par un vaste séjour-
OUISTREHAM (town center) House with Pool
Rare for sale in Ouistreham town center!
Beautiful 19th-century residence located in a quiet and sought-after area, close to schools, middle schools, and shops. This family home offers over 190 m² of living space (250 m² floor area) with generous volumes and ideal comfort for everyday life.
Ground floor:
- Spacious, bright liv
Rare for sale in Ouistreham town center!
Beautiful 19th-century residence located in a quiet and sought-after area, close to schools, middle schools, and shops. This family home offers over 190 m² of living space (250 m² floor area) with generous volumes and ideal comfort for everyday life.
Ground floor:
- Spacious, bright liv
OUISTREHAM (bourg) Maison PiscineRare à la vente Ouistreham bourg !Belle demeure 19ème siècle située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, collèges et commerces, cette maison familiale de plus de 190 m² habitables ( 250 m² au sol) offre de très beaux volumes et un confort idéal pour une vie de famille.Au rez-de-chaussée : vous serez séduit par un vaste séjour-salon lumineux (environ 45 m²) agrémenté d’une cheminée, idéal pour vos soirées en famille avec la salle à manger conviviale donnant sur un magnifique jardin, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une arrière cuisine, un bureau, une salle de bains et WC complètent ce niveau. (Possibilité de créer une vie de plain pied au rez-de-chaussée)Au 1er étage : un palier dessert un bureau, 3 chambres une salle d’eau et WCAu 2ème étage : une vaste suite parentale traversante avec balcon filant et salle d’eau WCAu 3ème étage : un vestibule (bureau), une chambre mansardée (environ 25 m² au sol)Un studio indépendant (38 m²) complète ce bien ainsi qu’un atelier, local à vélos, buanderie.A l’extérieur vous profiterez d’un jardin paysager d’environ 900 m², sans vis-à-vis, avec terrasses ensoleillées et d’une piscine chauffée avec PAC.Contact Bernard 06 68 22 51 65Honoraires inclus de 4.38% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 730 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 2602.00 et 3520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Bernard VolondatAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803 790 484 RCP 59 661 778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
OUISTREHAM (town center) House with Pool
Rare for sale in Ouistreham town center!
Beautiful 19th-century residence located in a quiet and sought-after area, close to schools, middle schools, and shops. This family home offers over 190 m² of living space (250 m² floor area) with generous volumes and ideal comfort for everyday life.
Ground floor:
- Spacious, bright living room (about 45 m²) with a fireplace, perfect for family evenings
- Friendly dining room opening onto a magnificent garden
- Modern, fully equipped kitchen, ideal for cooking enthusiasts
- Utility room
- Office
- Bathroom and WC
(Possibility to create single-level living on the ground floor)
First floor:
- Landing leading to an office
- 3 bedrooms
- Shower room and WC
Second floor:
- Large master suite with balcony and shower room with WC
Third floor:
- Vestibule (office)
- Attic bedroom (about 25 m² floor area)
An independent studio (38 m²) completes this property, along with a workshop, bike storage, and laundry room.
Outside, enjoy a landscaped garden of about 900 m², with no overlooking neighbors, sunny terraces, and a heated pool.
Bernard
Fees included: 4.35% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €690,000.
Energy class E, Climate class E.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,602.00 and €3,520.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your advisor at La Petite Agence: Bernard Volondat
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 803 790 484 RCP 59 661 778
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Rare for sale in Ouistreham town center!
Beautiful 19th-century residence located in a quiet and sought-after area, close to schools, middle schools, and shops. This family home offers over 190 m² of living space (250 m² floor area) with generous volumes and ideal comfort for everyday life.
Ground floor:
- Spacious, bright living room (about 45 m²) with a fireplace, perfect for family evenings
- Friendly dining room opening onto a magnificent garden
- Modern, fully equipped kitchen, ideal for cooking enthusiasts
- Utility room
- Office
- Bathroom and WC
(Possibility to create single-level living on the ground floor)
First floor:
- Landing leading to an office
- 3 bedrooms
- Shower room and WC
Second floor:
- Large master suite with balcony and shower room with WC
Third floor:
- Vestibule (office)
- Attic bedroom (about 25 m² floor area)
An independent studio (38 m²) completes this property, along with a workshop, bike storage, and laundry room.
Outside, enjoy a landscaped garden of about 900 m², with no overlooking neighbors, sunny terraces, and a heated pool.
Bernard
Fees included: 4.35% VAT charged to the buyer. Price excluding fees: €690,000.
Energy class E, Climate class E.
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2023 energy prices: between €2,602.00 and €3,520.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website.
Your advisor at La Petite Agence: Bernard Volondat
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 803 790 484 RCP 59 661 778
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-
Type de propriété
Maison
-
Année de construction
1830
-
Prix/pied²
$318
-
Consommation
E
Caractéristiques
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bourg, Ouistreham, 14150, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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2023
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Juin 11
Première mise en ligne
Dec 9, 2025
Référence de l’annonce
VM4074-LAPETITEAGENCE
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