$674,674
Villa Ouistreham
- 4 Chambres
- 1 SdB
- 2,099 Sqft
- 4,618 Sqft lot
- Mis à jour: Août 4
-
5
Vues des 30 derniers jours
À propos de la propriété
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Ouistreham Riva Bella -Maison familiale de 195 m² – À quelques minutes de la plage et des commerces.Située dans le quartier recherché de Riva Bella à Ouistreham, cette maison familiale d’environ 195 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, à proximité de la mer et des commodités.Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall qui dessert un agréable séjour-salon lumineux, une cui
Ouistreham Riva Bella - Family house of 195 m² – Just minutes from the beach and shops.
Located in the sought-after Riva Bella neighborhood in Ouistreham, this family home of approximately 195 m² offers spacious rooms and great potential for customization, close to the sea and amenities.
Upon entering, you will find a large hallway leading to a bright and pleasant living-dining r
Located in the sought-after Riva Bella neighborhood in Ouistreham, this family home of approximately 195 m² offers spacious rooms and great potential for customization, close to the sea and amenities.
Upon entering, you will find a large hallway leading to a bright and pleasant living-dining r
Ouistreham Riva Bella -Maison familiale de 195 m² – À quelques minutes de la plage et des commerces.Située dans le quartier recherché de Riva Bella à Ouistreham, cette maison familiale d’environ 195 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, à proximité de la mer et des commodités.Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall qui dessert un agréable séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, deux grandes chambres, une grande salle de bains, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.À l’étage, une superbe mezzanine de 45 m², véritable espace de vie supplémentaire, distribue deux grandes chambres, une salle d’eau et un WC.Grâce à son escalier extérieur indépendant, l’étage peut facilement être dissocié du rez-de-chaussée, permettant ainsi d’envisager la création de deux logements, sous réserve des autorisations nécessaires.L’intérieur de la maison est chaleureux, fonctionnel et offre de belles possibilités pour accueillir une famille ou créer des espaces de télétravail.Quelques travaux de rafraîchissement extérieur permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété. » offrant ainsi l’opportunité de personnaliser les aménagements selon vos envies et de valoriser pleinement le bien en créant de belles terrasses etc...Les atouts :Environ 195 m² habitablesQuartier prisé de RivabellaÀ proximité de la plageGrande mezzanine de 45 m²4 chambresBeaux volumesMaison lumineuseFort potentiel de valorisationUne belle opportunité pour les amoureux du littoral souhaitant acquérir une maison spacieuse dans un environnement recherché.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Florence Baudry – Florence Baudry Immobilier by eXp.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3530.00 € et 4810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Florence BAUDRYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 89789811000027 LE HAVRE RCP MMA n° 127122454
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Ouistreham Riva Bella - Family house of 195 m² – Just minutes from the beach and shops.
Located in the sought-after Riva Bella neighborhood in Ouistreham, this family home of approximately 195 m² offers spacious rooms and great potential for customization, close to the sea and amenities.
Upon entering, you will find a large hallway leading to a bright and pleasant living-dining room, an independent kitchen, two large bedrooms, a spacious bathroom, a laundry room, and a separate toilet.
Upstairs, a superb 45 m² mezzanine, a true additional living space, connects two large bedrooms, a shower room, and a toilet. Thanks to its independent exterior staircase, the upper floor can easily be separated from the ground floor, allowing for the possibility of creating two separate units, subject to necessary permissions.
The interior of the house is warm, functional, and offers great possibilities to accommodate a family or create teleworking spaces. Some exterior refreshing work will reveal the full potential of this property, offering the opportunity to personalize the layout according to your desires and fully enhance the property by creating beautiful terraces, etc.
Features:
- Approximately 195 m² of living space
- Sought-after Rivabella neighborhood
- Close to the beach
- Large 45 m² mezzanine
- 4 bedrooms
- Spacious rooms
- Bright house
- Strong potential for value enhancement
A great opportunity for coastal lovers looking to acquire a spacious home in a desirable environment.
For more information or to arrange a visit, contact Florence Baudry – Florence Baudry Immobilier by eXp. Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices of the year 31: between €3,530.00 and €4,810.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your eXp Realty advisor: Florence BAUDRY
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 89789811000027 LE HAVRE
RCP MMA no. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in the sought-after Riva Bella neighborhood in Ouistreham, this family home of approximately 195 m² offers spacious rooms and great potential for customization, close to the sea and amenities.
Upon entering, you will find a large hallway leading to a bright and pleasant living-dining room, an independent kitchen, two large bedrooms, a spacious bathroom, a laundry room, and a separate toilet.
Upstairs, a superb 45 m² mezzanine, a true additional living space, connects two large bedrooms, a shower room, and a toilet. Thanks to its independent exterior staircase, the upper floor can easily be separated from the ground floor, allowing for the possibility of creating two separate units, subject to necessary permissions.
The interior of the house is warm, functional, and offers great possibilities to accommodate a family or create teleworking spaces. Some exterior refreshing work will reveal the full potential of this property, offering the opportunity to personalize the layout according to your desires and fully enhance the property by creating beautiful terraces, etc.
Features:
- Approximately 195 m² of living space
- Sought-after Rivabella neighborhood
- Close to the beach
- Large 45 m² mezzanine
- 4 bedrooms
- Spacious rooms
- Bright house
- Strong potential for value enhancement
A great opportunity for coastal lovers looking to acquire a spacious home in a desirable environment.
For more information or to arrange a visit, contact Florence Baudry – Florence Baudry Immobilier by eXp. Fees payable by the seller.
Energy class D, Climate class D
Estimated average annual energy costs for standard use, based on energy prices of the year 31: between €3,530.00 and €4,810.00.
Information on risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website.
Your eXp Realty advisor: Florence BAUDRY
Commercial agent (sole proprietorship) RSAC 89789811000027 LE HAVRE
RCP MMA no. [hidden information]
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Villa
-
Année de construction
1948
-
Prix/pied²
$321
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Jardin
- Cheminée
- Vue sur la mer
- Plan d’étage 2D
- Cuisinière à gaz
- Îlot de cuisine
- Climatisation
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Ouistreham, Port, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 8 mois
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Date préférée
Type de visite
Dernière mise à jour
Août 4
Première mise en ligne
Jul 18
Référence de l’annonce
VM66942-EXPFRANCE
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