$807,113
Appartement Ouistreham
- 4 Chambres
- 1,303 Sqft
- Mis à jour: Mars 27
À propos de la propriété
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🌊 Appartements neufs à Ouistreham Riva-Bella – Résidence Cœur Héritage 🏡Idéalement située en plein centre-ville de Ouistreham Riva-Bella, à seulement 1,3 km de la plage, la résidence Cœur Héritage vous propose un cadre de vie rare, alliant charme balnéaire, calme et proximité immédiate de toutes les commodités.À moins de 20 minutes de Caen, Ouistreham séduit par son port de plaisance, sa grande pl
🌊 New apartments in Ouistreham Riva-Bella – Résidence Cœur Héritage
🏡 Ideally located in the heart of Ouistreham Riva-Bella, just 1.3 km from the beach, Résidence Cœur Héritage offers a rare living environment combining seaside charm, tranquility, and immediate proximity to all amenities.
Less than 20 minutes from Caen, Ouistreham attracts with its marina, large fine sandy beach,
🏡 Ideally located in the heart of Ouistreham Riva-Bella, just 1.3 km from the beach, Résidence Cœur Héritage offers a rare living environment combining seaside charm, tranquility, and immediate proximity to all amenities.
Less than 20 minutes from Caen, Ouistreham attracts with its marina, large fine sandy beach,
🌊 Appartements neufs à Ouistreham Riva-Bella – Résidence Cœur Héritage 🏡Idéalement située en plein centre-ville de Ouistreham Riva-Bella, à seulement 1,3 km de la plage, la résidence Cœur Héritage vous propose un cadre de vie rare, alliant charme balnéaire, calme et proximité immédiate de toutes les commodités.À moins de 20 minutes de Caen, Ouistreham séduit par son port de plaisance, sa grande plage de sable fin, son casino, ses commerces et son ambiance vivante toute l’année. La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, à 3 minutes à pied de la mairie et des commerces, et au pied du parc des Jardins de l’Abbaye, idéal pour les promenades et les moments de détente.🏢 La résidenceRésidence neuve à taille humaine37 appartements, du T1 au T6, certains en duplexJardins privatifs, balcons ou terrasses selon les logementsPlaces de stationnement privatives pour tous les appartementsAscenseurEspaces verts et environnement paysager soigné🏡 Les logementsAppartements lumineux et confortablesPompe à chaleur individuelle (avec rafraîchissement pour les duplex)Placards intégrésPlans fonctionnels et optimisésPrestations modernes et durablesLogements personnalisables selon vos envies📍 Un emplacement recherchéCentre-ville et commerces à piedPlage de Riva-Bella à 1,3 kmÉcoles et équipements scolaires au pied de la résidenceTransports en commun à proximitéCinéma, musées, port et activités nautiques accessibles rapidement💶 Disponibilités et prixT1 : 7 logements disponibles de 134 900 € à 144 900 €T2 : 7 logements disponibles de 189 900 € à 196 900 €T3 : 9 logements disponibles de 279 900 € à 315 900 €T4 : 6 logements disponibles de 439 900 € à 619 900 €T5 : 2 logements disponibles de 699 900 € à 749 900 €T6 : 1 logement disponible à 699 900 €➕ Les avantages de l’immobilier neufAucun travaux à prévoirExcellentes performances énergétiquesConfort acoustique et thermiqueGaranties constructeur jusqu’à 10 ansIdéal pour résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial📞 Contact & renseignementsFrédéric LeclercAdria Immobilier📱 06 72 97 94 74Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n’est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle)Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733.*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
🌊 New apartments in Ouistreham Riva-Bella – Résidence Cœur Héritage
🏡 Ideally located in the heart of Ouistreham Riva-Bella, just 1.3 km from the beach, Résidence Cœur Héritage offers a rare living environment combining seaside charm, tranquility, and immediate proximity to all amenities.
Less than 20 minutes from Caen, Ouistreham attracts with its marina, large fine sandy beach, casino, shops, and lively atmosphere all year round. The residence enjoys a privileged location, a 3-minute walk from the town hall and shops, and at the foot of the Jardins de l’Abbaye park, perfect for walks and relaxation.
🏢 The Residence
- New, human-scale residence
- 37 apartments, from T1 to T6, some duplex
- Private gardens, balconies, or terraces depending on the unit
- Private parking spaces for all apartments
- Elevator
- Green spaces and carefully landscaped environment
🏡 The Apartments
- Bright and comfortable apartments
- Individual heat pump (with cooling for duplexes)
- Built-in closets
- Functional and optimized layouts
- Modern and durable features
- Customizable units according to your preferences
📍 A sought-after location
- City center and shops within walking distance
- Riva-Bella beach 1.3 km away
- Schools and educational facilities at the foot of the residence
- Public transport nearby
- Cinema, museums, port, and water activities easily accessible
💶 Availability and Prices
- T1: 7 units available from €134,900 to €144,900
- T2: 7 units available from €189,900 to €196,900
- T3: 9 units available from €279,900 to €315,900
- T4: 6 units available from €439,900 to €619,900
- T5: 2 units available from €699,900 to €749,900
- T6: 1 unit available at €699,900
➕ Benefits of new real estate
- No renovation needed
- Excellent energy performance
- Acoustic and thermal comfort
- Builder warranties up to 10 years
- Ideal for primary residence, secondary home, or investment
📞 Contact & Information
Frédéric Leclerc
Adria Immobilier
[hidden information]
Fees paid by the seller. In a co-ownership of 2 lots. No ongoing legal proceedings. Not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your ADRIA Immobilier advisor: Frederic LECLERC EI (Sole Proprietorship) Commercial agent (Sole Proprietorship) RSAC 818418733.
*All ADRIA Immobilier advisors are independent commercial agents of SAS Adria Immobilier and Finance SA, registered with RSAC (without holding funds), holding the real estate canvassing card on behalf of Adria Immobilier and Finance SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
🏡 Ideally located in the heart of Ouistreham Riva-Bella, just 1.3 km from the beach, Résidence Cœur Héritage offers a rare living environment combining seaside charm, tranquility, and immediate proximity to all amenities.
Less than 20 minutes from Caen, Ouistreham attracts with its marina, large fine sandy beach, casino, shops, and lively atmosphere all year round. The residence enjoys a privileged location, a 3-minute walk from the town hall and shops, and at the foot of the Jardins de l’Abbaye park, perfect for walks and relaxation.
🏢 The Residence
- New, human-scale residence
- 37 apartments, from T1 to T6, some duplex
- Private gardens, balconies, or terraces depending on the unit
- Private parking spaces for all apartments
- Elevator
- Green spaces and carefully landscaped environment
🏡 The Apartments
- Bright and comfortable apartments
- Individual heat pump (with cooling for duplexes)
- Built-in closets
- Functional and optimized layouts
- Modern and durable features
- Customizable units according to your preferences
📍 A sought-after location
- City center and shops within walking distance
- Riva-Bella beach 1.3 km away
- Schools and educational facilities at the foot of the residence
- Public transport nearby
- Cinema, museums, port, and water activities easily accessible
💶 Availability and Prices
- T1: 7 units available from €134,900 to €144,900
- T2: 7 units available from €189,900 to €196,900
- T3: 9 units available from €279,900 to €315,900
- T4: 6 units available from €439,900 to €619,900
- T5: 2 units available from €699,900 to €749,900
- T6: 1 unit available at €699,900
➕ Benefits of new real estate
- No renovation needed
- Excellent energy performance
- Acoustic and thermal comfort
- Builder warranties up to 10 years
- Ideal for primary residence, secondary home, or investment
📞 Contact & Information
Frédéric Leclerc
Adria Immobilier
[hidden information]
Fees paid by the seller. In a co-ownership of 2 lots. No ongoing legal proceedings. Not subject to energy performance diagnosis (DPE). Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information]. Your ADRIA Immobilier advisor: Frederic LECLERC EI (Sole Proprietorship) Commercial agent (Sole Proprietorship) RSAC 818418733.
*All ADRIA Immobilier advisors are independent commercial agents of SAS Adria Immobilier and Finance SA, registered with RSAC (without holding funds), holding the real estate canvassing card on behalf of Adria Immobilier and Finance SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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Type de propriété
Appartement
-
Prix/pied²
$619
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Riva-Bella, Ouistreham, 14150, France
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Type de visite
Dernière mise à jour
Mars 27
Première mise en ligne
Jan 17
Référence de l’annonce
VA3051-ADRIA
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