Villa à Vendre à Ostuni

Ostuni - Contrada Pascarosa
Villa et Trulli
Nichée dans la campagne entre Martina Franca et Ostuni, au cœur de la vallée d’Itria, au milieu d’oliviers et d’arbres fruitiers centenaires, cette propriété entièrement clôturée d’environ 18 000 mètres carrés comprend une villa principale et un trullo rénové.
La villa se distingue par ses intérieurs lumineux avec de grandes fenêtres donnant sur le jardin et des finitions en pierre et en tuf. Il comprend quatre chambres doubles avec entrée privée, quatre salles de bains (trois en suite) et un salon décloisonné avec une cuisine en îlot, un coin repas et un salon.
À l’extérieur, la propriété dispose d’un patio couvert avec table à manger, d’une cuisine extérieure avec barbecue, d’une piscine de 4 x 10 m avec douche en pierre et d’une grande terrasse panoramique qui s’étend sur toute la surface de la villa et surplombe la campagne d’Ostuni.
Le trullo habitable comprend une chambre double, une salle de bains avec douche, une cuisine équipée et un salon avec canapé-lit.
Le domaine est équipé d’un système photovoltaïque de 10 kW, d’un chauffage au sol dans la villa et dans le trullo habitable, et de ventilo-convecteurs chaud/froid dans toutes les pièces.
Situation calme et panoramique, à quelques minutes du centre d’Ostuni et des plages.

Caractéristiques principales :
-Propriété comprenant un trullo indépendant et une villa
-Surface habitable totale : 200 m2
-5 chambres (4 dans la villa, 1 dans le trullo)
-5 salles de bain (4 dans la villa, 1 dans le trullo)
-3 cuisines (une à l’intérieur de la villa, une dans le trullo et une équipée à l’extérieur)
-Piscine panoramique de 40 m2 avec chaises longues et douche extérieure en pierre
-Terrasse panoramique avec vue imprenable sur la campagne des Pouilles
-18 000 m2 de terrain avec oliviers et arbres fruitiers
-Système de chauffage et de climatisation par le sol
-Utilisation potentielle comme résidence privée ou établissement d’hébergement de luxe avec de très grandes pièces