Villa à Vendre à

Dans la campagne pittoresque d’Ostuni, dans la vallée d’Itria, se trouve une villa design avec piscine parfaitement intégrée au contexte historico-rural des Pouilles. Le prestigieux complexe immobilier comprend des trulli sarrasins de la fin des années 1800 et une lamia en pierre raffinée, tous deux finement restaurés grâce à une intervention de rénovation rigoureuse. L’architecture associe des finitions de haute qualité, des voûtes en étoile en pierre naturelle et un plafond à charpente à des technologies de vie modernes. La propriété représente une solution idéale à la fois en tant que résidence privée de luxe et en tant que charmante structure d’accueil destinée au marché touristique international de premier plan.
Espaces extérieurs Parc et terrain : un hectare de terrain avec environ 150 oliviers et un jardin méditerranéen avec une grande intimité. Piscine et détente : grande piscine privée à débordement avec solarium, accompagnée d’un belvédère aménagé pour les zones ombragées. Véranda extérieure : véranda couverte avec chauffage au sol prête à être utilisée en toutes saisons de l’année.
Espaces intérieurs Espace de vie : espace de vie à aire ouverte avec une cuisine visible, un salon et une salle à manger surmontés de voûtes en étoile en pierre naturelle. Zone de couchage dans les trulli : chambre double vintage avec plafond à charpente et salle de bains privative. Zone de couchage dans la lamia : chambre double avec voûte en étoile en pierre, salle de bain privée et espace pour un troisième lit supplémentaire. Suite principale : suite principale spacieuse avec salle de bains privative avec douche à l’italienne double. Services et accessoires : quatre salles de bain complètes finies avec soin artisanal et une salle de stockage à usage technique et de service.
Systèmes et équipements Efficacité énergétique : installation photovoltaïque de 10 kW avec système de stockage pour une autonomie énergétique maximale. Climatisation et chauffage : système de climatisation par pompe à chaleur chaud/froid et chauffage au sol dans la véranda. Ressource en eau : puits artésien privé pour l’approvisionnement et l’irrigation des terres.