$1,894,683
Trulli Ostuni
- 7 Chambres
- 6 SdB
- 4,952 Sqft
- Mis à jour: Avril 8
-
19
Vues des 30 derniers jours
- 14
À propos de la propriété
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Un charmant village historique niché au cœur des Pouilles, où authenticité et confort moderne se rencontrent en parfait équilibre. Borgo Elaia est un ensemble unique de trulli et de lamie finement restaurés, idéal comme investissement touristique ou comme résidence de charme.
Caractéristiques principales :
15 trulli authentiques, savamment restaurés tout en conservant le cha
Caractéristiques principales :
15 trulli authentiques, savamment restaurés tout en conservant le cha
A charming historic village nestled in the heart of Puglia, where authenticity and modern comfort meet in perfect balance. Borgo Elaia is a unique ensemble of finely restored trulli and lamie, ideal as a tourist investment or as a charming residence.
Main features:
15 authentic trulli, expertly restored while maintaining the charm of the original architecture, distributed in 3 in
Main features:
15 authentic trulli, expertly restored while maintaining the charm of the original architecture, distributed in 3 in
Un charmant village historique niché au cœur des Pouilles, où authenticité et confort moderne se rencontrent en parfait équilibre. Borgo Elaia est un ensemble unique de trulli et de lamie finement restaurés, idéal comme investissement touristique ou comme résidence de charme.
Caractéristiques principales :
15 trulli authentiques, savamment restaurés tout en conservant le charme de l’architecture d’origine, répartis dans 3 unités de vie indépendantes.
2 lamies voûtées en berceau, anciennes écuries aux voûtes typiques des Pouilles, aujourd’hui transformées en élégantes chambres doubles équipées de la climatisation et de tout le confort moderne. Les intérieurs préservent la tradition locale grâce à des plafonds en forme d’étoile et de tonneau, à des pierres apparentes et à un enduit blanc en tuf des Pouilles.
Les espaces intérieurs allient l’ancien et le moderne, ce qui rend chaque unité parfaite à la fois comme résidence privée et comme structure d’accueil. Différents hébergements : certains plus intimes, idéaux pour une atmosphère romantique, d’autres conçus pour accueillir des familles. Les trulli, anciennes maisons de campagne, offrent une isolation thermique naturelle qui assure fraîcheur en été et confort en hiver.
La Trulleria a une superficie actuelle d’environ 460 mètres carrés et se compose de 3 grands trulli et de 2 lamies.
Le plus grand de ces trulli comprend 5 pièces, dont une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle, un espace accueillant où vous pourrez vous détendre et un couloir menant à une grande cuisine, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité au poêle.
Les deux autres trulli spacieux disposent également de chambres confortables et de salles de bains pratiques.
Les 2 lamie, quant à eux, ne sont rien de moins que les trulli, car ils disposent également de chambres et de salles de bains. La buanderie est située dans une zone séparée et réservée du reste des pièces.
Grâce à toutes ces caractéristiques, le nombre total de lits est actuellement de 10 unités.
Naturellement, il y a aussi une superbe piscine d’environ 75 mètres carrés.
Les terres environnantes couvrent une superficie d’environ 4 hectares, toutes en herbe, un joyau pour les yeux et le cœur.
Pour les soirées d’été intenses ou même les soirées d’hiver, car pourquoi fixer des limites, il existe un autre petit trullo avec four.
Il est situé dans une zone panoramique, dominante et réservée, mais en même temps, et ce n’est pas un paradoxe, à quelques pas de tous les services dont vous pourriez avoir besoin.
La structure est déjà équipée d’un Tourist SCIA approuvé par les autorités compétentes. Un projet a également été approuvé, avec la licence nécessaire, qui permettra de :
- étendre la superficie de la propriété de 460 mètres carrés actuels à 501 mètres carrés ;
- réaliser une nouvelle construction souterraine de 70 mètres carrés ;
- augmenter la capacité de lits de 8 unités, portant le nouveau total à 18 lits ;
- créer un auvent pour une place de parking avec photovoltaïque.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite.
Caractéristiques principales :
15 trulli authentiques, savamment restaurés tout en conservant le charme de l’architecture d’origine, répartis dans 3 unités de vie indépendantes.
2 lamies voûtées en berceau, anciennes écuries aux voûtes typiques des Pouilles, aujourd’hui transformées en élégantes chambres doubles équipées de la climatisation et de tout le confort moderne. Les intérieurs préservent la tradition locale grâce à des plafonds en forme d’étoile et de tonneau, à des pierres apparentes et à un enduit blanc en tuf des Pouilles.
Les espaces intérieurs allient l’ancien et le moderne, ce qui rend chaque unité parfaite à la fois comme résidence privée et comme structure d’accueil. Différents hébergements : certains plus intimes, idéaux pour une atmosphère romantique, d’autres conçus pour accueillir des familles. Les trulli, anciennes maisons de campagne, offrent une isolation thermique naturelle qui assure fraîcheur en été et confort en hiver.
La Trulleria a une superficie actuelle d’environ 460 mètres carrés et se compose de 3 grands trulli et de 2 lamies.
Le plus grand de ces trulli comprend 5 pièces, dont une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle, un espace accueillant où vous pourrez vous détendre et un couloir menant à une grande cuisine, vous permettant de laisser libre cours à votre créativité au poêle.
Les deux autres trulli spacieux disposent également de chambres confortables et de salles de bains pratiques.
Les 2 lamie, quant à eux, ne sont rien de moins que les trulli, car ils disposent également de chambres et de salles de bains. La buanderie est située dans une zone séparée et réservée du reste des pièces.
Grâce à toutes ces caractéristiques, le nombre total de lits est actuellement de 10 unités.
Naturellement, il y a aussi une superbe piscine d’environ 75 mètres carrés.
Les terres environnantes couvrent une superficie d’environ 4 hectares, toutes en herbe, un joyau pour les yeux et le cœur.
Pour les soirées d’été intenses ou même les soirées d’hiver, car pourquoi fixer des limites, il existe un autre petit trullo avec four.
Il est situé dans une zone panoramique, dominante et réservée, mais en même temps, et ce n’est pas un paradoxe, à quelques pas de tous les services dont vous pourriez avoir besoin.
La structure est déjà équipée d’un Tourist SCIA approuvé par les autorités compétentes. Un projet a également été approuvé, avec la licence nécessaire, qui permettra de :
- étendre la superficie de la propriété de 460 mètres carrés actuels à 501 mètres carrés ;
- réaliser une nouvelle construction souterraine de 70 mètres carrés ;
- augmenter la capacité de lits de 8 unités, portant le nouveau total à 18 lits ;
- créer un auvent pour une place de parking avec photovoltaïque.
Contactez-nous pour plus d’informations et pour planifier une visite.
A charming historic village nestled in the heart of Puglia, where authenticity and modern comfort meet in perfect balance. Borgo Elaia is a unique ensemble of finely restored trulli and lamie, ideal as a tourist investment or as a charming residence.
Main features:
15 authentic trulli, expertly restored while maintaining the charm of the original architecture, distributed in 3 independent living units.
2 barrel-vaulted lamie, ancient stables with typical Apulian vaults, now transformed into elegant double bedrooms equipped with air conditioning and modern comforts. The interiors preserve local tradition thanks to star and barrel ceilings, exposed stone, and white plaster made of Apulian tuff.
The indoor spaces combine ancient and modern, making each unit perfect both as a private dwelling and as a hospitality structure. Various accommodations: some more intimate, ideal for a romantic atmosphere, others designed to host families. The trulli, ancient rural homes, offer natural thermal insulation that ensures coolness in summer and comfort in winter.
The Trulleria has a current surface area of about 460 square meters and consists of 3 large trulli plus 2 lamie.
The largest of these trulli consists of 5 rooms, including a comfortable bedroom, a functional bathroom, a welcoming area where you can relax, and a hallway leading to a large kitchen, allowing you to unleash your creativity at the stove.
The other 2 spacious trulli also have comfortable bedrooms and convenient bathrooms.
The 2 lamie, for their part, are no less than the trulli, as they also feature bedrooms and bathrooms. The laundry room is located in a separate and reserved area from the rest of the rooms.
Thanks to all these features, the current total of beds is 10 units.
Naturally, there is also a stunning swimming pool of about 75 square meters.
The surrounding land covers an area of about 4 hectares, all in grass, a gem for the eyes and the heart.
For intense summer evenings or even winter ones, because why set limits, there is another small trullo with an oven.
It is located in a panoramic, dominant, and reserved area, but at the same time, and this is not a paradox, just a few steps from all the services you might need.
The structure is already equipped with approved Tourist SCIA by the competent authorities. A project has also been approved, with the necessary license, which will allow to:
- expand the surface area of the property from the current 460 square meters to 501 square meters;
- carry out a new underground construction of 70 square meters;
- increase the capacity of beds by 8 units, bringing the new total to 18 beds;
- create a canopy for a parking space with photovoltaic.
Contact us for more information and to schedule a visit.
Main features:
15 authentic trulli, expertly restored while maintaining the charm of the original architecture, distributed in 3 independent living units.
2 barrel-vaulted lamie, ancient stables with typical Apulian vaults, now transformed into elegant double bedrooms equipped with air conditioning and modern comforts. The interiors preserve local tradition thanks to star and barrel ceilings, exposed stone, and white plaster made of Apulian tuff.
The indoor spaces combine ancient and modern, making each unit perfect both as a private dwelling and as a hospitality structure. Various accommodations: some more intimate, ideal for a romantic atmosphere, others designed to host families. The trulli, ancient rural homes, offer natural thermal insulation that ensures coolness in summer and comfort in winter.
The Trulleria has a current surface area of about 460 square meters and consists of 3 large trulli plus 2 lamie.
The largest of these trulli consists of 5 rooms, including a comfortable bedroom, a functional bathroom, a welcoming area where you can relax, and a hallway leading to a large kitchen, allowing you to unleash your creativity at the stove.
The other 2 spacious trulli also have comfortable bedrooms and convenient bathrooms.
The 2 lamie, for their part, are no less than the trulli, as they also feature bedrooms and bathrooms. The laundry room is located in a separate and reserved area from the rest of the rooms.
Thanks to all these features, the current total of beds is 10 units.
Naturally, there is also a stunning swimming pool of about 75 square meters.
The surrounding land covers an area of about 4 hectares, all in grass, a gem for the eyes and the heart.
For intense summer evenings or even winter ones, because why set limits, there is another small trullo with an oven.
It is located in a panoramic, dominant, and reserved area, but at the same time, and this is not a paradox, just a few steps from all the services you might need.
The structure is already equipped with approved Tourist SCIA by the competent authorities. A project has also been approved, with the necessary license, which will allow to:
- expand the surface area of the property from the current 460 square meters to 501 square meters;
- carry out a new underground construction of 70 square meters;
- increase the capacity of beds by 8 units, bringing the new total to 18 beds;
- create a canopy for a parking space with photovoltaic.
Contact us for more information and to schedule a visit.
-
Type de propriété
Chalet
-
Prix/pied²
$382
-
Émissions
E
Caractéristiques
- Jardin
- Piscine
- Terrasse
- Cheminée
- Équestre
- Cave à vins
- Vue sur la mer
- Plan d’étage 2D
- Immobilier d’investissement
Caractéristiques
Lot
Intérieur
- Haut plafond
- Cheminée
- Climatisation
- Cuisinière à gaz
- Buanderie
- Cave à vins
Outdoor
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Contrada Martellotti sn, Campanile - Fumarola - Cavallerizza, Ostuni, Pouilles
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Située dans la région pittoresque d’Ostuni, cette propriété offre un style de vie serein avec un accès aisé aux monuments culturels et aux beautés naturelles. La ’Ville Blanche’ est connue pour son architecture époustouflante et son charme historique. À proximité, restaurants exquis et plages immaculées. L’aéroport de Brindisi assure une connectivité globale. Cette région associe tranquillité au charme de la vie italienne authentique.
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Aéroport
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Ristorante Cielo
Restauration & Vin
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Dernière mise à jour
Avril 8
Première mise en ligne
Dec 6, 2025
Référence de l’annonce
T150302
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