Villa Exclusive

Nichée au cœur des Pouilles, dans la magnifique vallée d’Itria, cette villa exceptionnelle sur les collines d’Ostuni incarne l’élégance à l’état pur.

Restauré avec une passion inégalée, chaque détail a été pensé avec soin pour préserver l’âme de ce lieu unique tout en y ajoutant une touche de confort moderne. Offrant une vue imprenable sur la vallée et un panorama s’étendant jusqu’à la mer, cet établissement bénéficie de l’un des emplacements les plus prisés et les plus pittoresques de la région.

Dès l’entrée, une grande terrasse vous accueille, menant à une véranda baignée de soleil. Les portes coulissantes en verre et la pergola extérieure créent une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. Le salon spacieux et lumineux se distingue par ses couleurs chaudes et enveloppantes, créant une atmosphère apaisante et accueillante. Deux chambres spacieuses et raffinées, chacune avec sa propre salle de bain en pierre locale, ajoutent au luxe de l’étage supérieur, offrant à la fois confort et intimité.

Au rez-de-chaussée, la deuxième unité de la villa dispose d’une véranda fermée, transformée en un salon-salle à manger lumineux et fonctionnel. Ce niveau abrite quatre chambres, chacune meublée avec soin avec des meubles minutieusement choisis, et chacune dotée de sa propre salle de bain. Le style épuré et raffiné de ces chambres crée une atmosphère intime et tranquille.

L’architecture de cette villa est une véritable œuvre d’art. Les tons neutres et la pierre locale se marient parfaitement, créant une harmonie entre l’intérieur et l’extérieur. À l’extérieur, la piscine de 40 m² est l’endroit idéal pour se détendre tout en profitant d’un environnement naturel exceptionnel. Un salon confortable entouré de chaises longues invite à la détente, tandis qu’un patio avec cuisine équipée, situé à côté de la piscine, rend cet espace encore plus agréable et pratique pour les moments sociaux.

Cette villa est bien plus qu’une simple propriété. Il incarne une expérience de vie unique, un lieu où chaque recoin est une peinture vivante, magnétique et hypnotique. Actuellement utilisée comme maison d’hôtes de luxe, c’est un lieu recherché, apprécié par les voyageurs du monde entier qui souhaitent vivre l’expérience inoubliable d’Ostuni et de ses environs.

INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES :

Cette propriété se distingue non seulement par son design mais également par les équipements modernes qui garantissent un confort optimal. Il est équipé d’un système d’alarme et d’un portail automatique, assurant sécurité et tranquillité d’esprit. L’isolation thermique et acoustique a été conçue pour offrir un maximum de confort, l’unité supérieure étant isolée avec une couche de polystyrène de 10 cm et un faux plafond, tandis que l’unité inférieure est revêtue de pierres apparentes, préservant le charme traditionnel des Pouilles.

Le système de chauffage au gaz, la climatisation et les panneaux photovoltaïques de 6 kW avec stockage par batterie assurent une gestion optimale de l’énergie, tandis que le chauffe-eau solaire de 300 litres répond efficacement aux besoins des 6 salles de bain.

Enfin, la villa est équipée d’un puits artésien et d’une citerne de 40 000 litres, permettant une gestion autonome des ressources en eau, garantissant un confort sans compromis.