Osny Individual

OSNY – Maison individuelle 7 pièces 164 m² – Quartier recherché - Située à Osny , dans l’un des meilleurs quartiers de la communeMaison individuelle de 164 m² au sol (153 m² habitables) vous séduira par son calme, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles (maternelles, primaires, collège, lycée), des transports, des grands axes, des centres commerciaux de l’Oseraie et de Valony, ainsi que du pôle santé Sainte-Marie.Édifiée sur une parcelle de 431 m², sans vis-à-vis, la maison bénéficie d’une exposition Sud / Sud-Est et d’un ravalement neuf sous garantie décennale.Au rez-de-chaussée :Une entrée accueillanteUn séjour double, traversant de plus de 40 m², très lumineux, avec poêle à boisUne cuisine aménagée et équipée, séparée, avec accès direct à la terrasse et au jardinUne suite parentale avec placard (chambre de 13 m²) et salle de bainUn dressing, un cellier et un WC séparéUn garage de 25 m²À l’étage :Un beau dégagement dessert 3 chambres avec placards et dressing ,Une suite parentale avec salle d’eau , salle de bains , wc séparé et une pièce débarras, pouvant être transformée en petite chambre ou bureauLes extérieurs :Une terrasse très ensoleilléeUn abri de jardin avec espace de stockage pour le bois2 stores extérieurs (4 m et 5 m)En plus du garage, possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires sur la partie privativeUne maison familiale rare sur le secteur, offrant volumes, confort et qualité de vie, dans un environnement calme et recherché. À visiter sans tarderHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1735.00 et 2348.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N/A
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/