Villa D'osny

EXCLUSIVITÉ - DEMEURE CONTEMPORAINE AUX VOLUMES IMPORTANTSContactez Sébastien pour visiter cette maison.🏡 MAISON FAMILIALE D’EXCEPTION - 6 PIÈCES - OSNY (QUARTIER RECHERCHÉ)Idéalement située dans une résidence calme, recherchée et proche de toutes les commodités (écoles, commerces et zone de l’Oseraie), découvrez cette magnifique maison contemporaine « à l’américaine » construite en 1995.Alliant modernité, volumes généreux et luminosité totale, ce bien ’clé en main’ (aucun travail à prévoir) offre de superbes prestations et une excellente performance énergétique (DPE : C).📝 DESCRIPTIF DU BIEN :✨ Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux :Un vaste hall d’entrée accueillant.Une superbe pièce de vie d’environ 53 m² comprenant un triple séjour baigné de lumière grâce à de superbes bow-windows.Une cuisine moderne de 20 m² entièrement équipée et aménagée.Côté pratique : Un cellier, une buanderie et un WC indépendant.🌙 À l’étage : L’espace nuitUn magnifique palier qui dessert 4 chambres confortables avec placards intégrés.Une suite parentale d’exception de 35 m² avec son dressing sur mesure et sa salle de bains privative (baignoire + douche + WC).Une deuxième salle d’eau moderne à l’italienne et des WC séparés.🌳 Les extérieurs et annexes :Un terrain entièrement clos et arboré de plus de 600 m² avec portail automatique.Deux belles terrasses (à l’avant et à l’arrière) pour profiter du soleil à tout moment de la journée dans un calme absolu.Un vaste garage double (fermé) pouvant accueillir deux véhicules ou servir d’atelier/espace de stockage, complété par 2 places de stationnement intérieur dans la propriété.Combles aménageables (environ 50m²)💎 LES PLUS :DPE C : Maison très économe et parfaitement isolée.Zéro travaux : Décoration soignée, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.Emplacement privilégié : Quartier familial et très prisé sur Osny.Un véritable coup de cœur pour les familles en quête d’espace, de confort et de sérénité. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder !Pour planifier une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous dès aujourd’hui.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 15 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1970.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. N/A
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/