Osny Individual

LA GRANDIOSEOSNY - Maison et Appartement - 194 m² - 7 ChambresSituée dans la commune d’Osny séduit par son cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des grands axes et de Cergy-Pontoise. Elle offre un bon équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité, avec ses commerces, écoles, infrastructures sportives et espaces naturels. Cette maison présente un atout rare : une maison individuelle avec 5 chambres et un appartement avec 2/3 chambres en rez-de-jardin. Idéal pour accueillir famille ou amis en toute autonomie, exercer une profession libérale, ou encore réaliser un investissement locatif. Un bien aux multiples potentialités, adapté à différents projets de vie.Au rez-de-jardin (L’APPARTEMENT) :Une entrée indépendante desservant deux habitationsUn séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour un espace de vie autonome.Deux chambres confortables aux volumes harmonieux.Une pièce traversante idéale pour un dressing ou un bureau.Une salle d’eau avec WC.Une buanderie fonctionnelleUn garage offrant un stationnement sécurisé.AU rez-de-chaussée (LA MAISON) :Un vaste dégagement distribuant harmonieusement les espaces de vie.Un salon chaleureux avec poêle à bois, baigné de lumière traversante.Une terrasse conviviale, idéale pour les repas en extérieur.Une cuisine moderne récente avec de nombreux rangements et un grand plan de travail.Trois chambres spacieuses et lumineuses.Une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire.Un WC indépendant.A l’étage :Deux très grandes chambresUne salle d’eau avec WC.Extérieur :Une piscine hors sol Une dépendance à l’extérieur offrant un espace de rangement et un atelierLes + du bien :Configuration en deux logements distincts, idéale pour accueillir un parent, de grands enfants ou exercer une profession libérale.Fort potentiel locatif Un cadre idéal pour une grande famille ou pour recevoir en toute convivialitéCette maison offre un cadre idéal pour accueillir une famille et construire de beaux projets.Contact: Laëtitia LE ROUX 07 49 69 96 84laetitia@hardyimmobilier.comHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 4030.00 et 5510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/