$534,215
Vente Maison/Villa 10 Pièces
- 8 Chambres
- 5 SdB
- 2,831 Sqft
- 8,924 Sqft lot
- Mis à jour: Juillet 30
À propos de la propriété
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iad France - Yoann Chevalier vous propose: Maison familiale de 263 m² avec fort potentiel – Orvault, secteur Leclerc Grand Val
Située à Orvault, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc Grand Val, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec tous les commerces accessibles à pied ainsi que le tramway à seulement 200 mètres, la vallée du cens à 500 mètres
Édifi
Située à Orvault, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc Grand Val, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec tous les commerces accessibles à pied ainsi que le tramway à seulement 200 mètres, la vallée du cens à 500 mètres
Édifi
iad France - Yoann Chevalier offers you: Family house of 263 m² with great potential – Orvault, Leclerc Grand Val area
Located in Orvault, very close to the Leclerc Grand Val shopping center, this house enjoys a prime location with all shops within walking distance, the tram just 200 meters away, and the Cens valley 500 meters away.
Built on a plot of over 800 m², this property s
Located in Orvault, very close to the Leclerc Grand Val shopping center, this house enjoys a prime location with all shops within walking distance, the tram just 200 meters away, and the Cens valley 500 meters away.
Built on a plot of over 800 m², this property s
iad France - Yoann Chevalier vous propose: Maison familiale de 263 m² avec fort potentiel – Orvault, secteur Leclerc Grand Val
Située à Orvault, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc Grand Val, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec tous les commerces accessibles à pied ainsi que le tramway à seulement 200 mètres, la vallée du cens à 500 mètres
Édifiée sur une parcelle de plus de 800 m², cette propriété développe 263 m² répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d’investissement.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Entrée.
Pièce de vie avec cheminée, avec cuisine aménagée et équipée ouverte.
Un espace suite parentale avec salle d’eau et un second espace prévu pour une seconde suite
Premier étage :
Palier desservant quatre chambres.
Deux salles de bains.
Dernier niveau :
Logement indépendant comprenant :
Entrée,
Salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée,
Deux chambres
Salle d’eau
Terrasse privative
Les extérieurs :
Parcelle de plus de 800 m².
Nombreuses places de stationnement.
Garage.
Abri de jardin
Terrasse
Les atouts :
Emplacement recherché, proche des commerces et des transports.
Volumes généreux.
Possibilité de créer plusieurs logements
Idéal pour un investisseur, une famille nombreuse ou un projet de coliving ou professionnel
Nombreuses possibilités d’aménagement.
Vie de plain-pied
Des travaux d’aménagement et de finition sont à prévoir afin d’adapter le bien à votre projet et d’en révéler tout le potentiel.
Une opportunité rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel de valorisation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Située à Orvault, à proximité immédiate du centre commercial Leclerc Grand Val, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié avec tous les commerces accessibles à pied ainsi que le tramway à seulement 200 mètres, la vallée du cens à 500 mètres
Édifiée sur une parcelle de plus de 800 m², cette propriété développe 263 m² répartis sur trois niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une résidence familiale que pour un projet d’investissement.
Composition :
Rez-de-chaussée :
Entrée.
Pièce de vie avec cheminée, avec cuisine aménagée et équipée ouverte.
Un espace suite parentale avec salle d’eau et un second espace prévu pour une seconde suite
Premier étage :
Palier desservant quatre chambres.
Deux salles de bains.
Dernier niveau :
Logement indépendant comprenant :
Entrée,
Salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée,
Deux chambres
Salle d’eau
Terrasse privative
Les extérieurs :
Parcelle de plus de 800 m².
Nombreuses places de stationnement.
Garage.
Abri de jardin
Terrasse
Les atouts :
Emplacement recherché, proche des commerces et des transports.
Volumes généreux.
Possibilité de créer plusieurs logements
Idéal pour un investisseur, une famille nombreuse ou un projet de coliving ou professionnel
Nombreuses possibilités d’aménagement.
Vie de plain-pied
Des travaux d’aménagement et de finition sont à prévoir afin d’adapter le bien à votre projet et d’en révéler tout le potentiel.
Une opportunité rare sur le secteur, offrant un excellent potentiel de valorisation.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Yoann Chevalier offers you: Family house of 263 m² with great potential – Orvault, Leclerc Grand Val area
Located in Orvault, very close to the Leclerc Grand Val shopping center, this house enjoys a prime location with all shops within walking distance, the tram just 200 meters away, and the Cens valley 500 meters away.
Built on a plot of over 800 m², this property spans 263 m² over three levels, offering many layout possibilities, suitable both as a family residence or an investment project.
Layout:
Ground floor:
- Entrance
- Living room with fireplace, open fitted and equipped kitchen
- Master suite area with bathroom and a second space planned for another suite
First floor:
- Landing serving four bedrooms
- Two bathrooms
Top floor:
- Independent apartment including:
- Entrance
- Living room with fitted and equipped kitchen
- Two bedrooms
- Bathroom
- Private terrace
Outdoors:
- Plot of over 800 m²
- Numerous parking spaces
- Garage
- Garden shed
- Terrace
Highlights:
- Sought-after location, close to shops and transport
- Generous volumes
- Possibility to create multiple housing units
- Ideal for an investor, a large family, or a coliving or professional project
- Many layout possibilities
- Single-level living
Renovation and finishing work are needed to adapt the property to your project and reveal its full potential.
A rare opportunity in the area, offering excellent potential for value appreciation.
Agency fees are the seller’s responsibility.
Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 183 and CLIMATE class B with an index of 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Yoann Chevalier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of SAINT NAZAIRE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Located in Orvault, very close to the Leclerc Grand Val shopping center, this house enjoys a prime location with all shops within walking distance, the tram just 200 meters away, and the Cens valley 500 meters away.
Built on a plot of over 800 m², this property spans 263 m² over three levels, offering many layout possibilities, suitable both as a family residence or an investment project.
Layout:
Ground floor:
- Entrance
- Living room with fireplace, open fitted and equipped kitchen
- Master suite area with bathroom and a second space planned for another suite
First floor:
- Landing serving four bedrooms
- Two bathrooms
Top floor:
- Independent apartment including:
- Entrance
- Living room with fitted and equipped kitchen
- Two bedrooms
- Bathroom
- Private terrace
Outdoors:
- Plot of over 800 m²
- Numerous parking spaces
- Garage
- Garden shed
- Terrace
Highlights:
- Sought-after location, close to shops and transport
- Generous volumes
- Possibility to create multiple housing units
- Ideal for an investor, a large family, or a coliving or professional project
- Many layout possibilities
- Single-level living
Renovation and finishing work are needed to adapt the property to your project and reveal its full potential.
A rare opportunity in the area, offering excellent potential for value appreciation.
Agency fees are the seller’s responsibility.
Energy performance information for this property: ENERGY class D with an index of 183 and CLIMATE class B with an index of 6. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website.
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Yoann Chevalier, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France, registered with the RSAC of SAINT NAZAIRE under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Maison
-
Étages
3
-
Année de construction
1977
-
Prix/pied²
$188
-
Émissions
B
-
Consommation
D
Caractéristiques
- Terrasse
- Garage
- Plan d’étage 2D
- Espace de vie extérieur
- Bureau
- Haut plafond
- Climatisation
- Balcon
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Zone d'Activité Grand Val, Orvault, France
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Prix par sqft
Faible
Élevé
Inscrit il y a 3 ans
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Publié par
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Dernière mise à jour
Juillet 30
Première mise en ligne
Jul 20
Référence de l’annonce
2063629
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