Villa à Vendre à Orta San Giulio, Imolo

Villa historique surplombant le lac d’Orta (NO) avec parc, dépendance et quai privé
Dans le cadre splendide et isolé du lac d’Orta, considéré comme l’un des lacs les plus romantiques d’Italie, nous proposons à la vente une majestueuse villa historique surplombant directement le lac, immergée dans un grand parc privé qui descend doucement vers l’eau.
Une propriété unique en son genre, où le charme d’époque se mêle à l’atmosphère intemporelle du lac, créant un lieu d’une beauté et d’une tranquillité rares.
La villa principale, d’environ 380 m2, est répartie sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée : un élégant hall d’entrée vous accueille, suivi d’un double salon avec salle à manger, offrant une vue imprenable sur le lac d’Orta, offrant une toile de fond relaxante, et d’une salle de bain pour les invités. Premier étage : Un escalier intérieur spectaculaire mène à l’étage supérieur, où vous trouverez un autre salon avec accès à une magnifique terrasse avec vue panoramique sur le lac, une cuisine avec coin repas et une deuxième salle de bains. Deuxième étage : La zone nuit comprend trois chambres doubles spacieuses, dont une avec balcon et une troisième salle de bain avec fenêtre.

Les intérieurs lumineux ont conservé des détails d’époque d’origine : hauts plafonds ornés, grandes fenêtres panoramiques, sols en bois et en terrazzo ancien, cheminées en pierre et terrasses au bord du lac offrant des vues spectaculaires sur l’île de San Giulio et le paysage environnant.
Les espaces spacieux et bien organisés se prêtent à la fois à une résidence privée représentative et à un projet hôtelier exclusif.
La propriété comprend également plusieurs unités indépendantes qui complètent l’élégance et la fonctionnalité du complexe :
une annexe d’environ 65 mètres carrés, idéale pour les invités ou le personnel ; un quai couvert avec un petit appartement au-dessus d’environ 40 mètres carrés, vous permettant de profiter pleinement du lac et des activités nautiques ; une maison individuelle au bord du lac d’environ 67 mètres carrés, un véritable joyau avec une terrasse privée donnant sur l’eau, idéale pour des moments de détente ou pour recevoir des amis ; deux appartements indépendants, pour un total d’environ 300 mètres carrés, pouvant être utilisés pour l’accueil, un studio ou un supplément résidences indépendantes.

Le grand jardin bien entretenu encadre la villa avec des arbres centenaires, des sentiers fleuris et des vues pittoresques sur le lac, offrant une intimité et une tranquillité totales.
Chaque recoin de cette maison raconte une histoire, avec une élégance discrète qui rappelle les grandes demeures historiques italiennes.
L’emplacement est absolument excellent : la propriété est située à environ 3 km du centre d’Orta San Giulio, accessible en quelques minutes en voiture, et à 15 km de la sortie d’autoroute Borgomanero (A26 Genova-Gravellona Toce), qui permet de rejoindre rapidement le réseau autoroutier national.
L’aéroport de Milan Malpensa est accessible en 45 minutes environ, tandis que Novare est à environ 40 km.
Une résidence unique, où histoire, élégance et nature se rencontrent en parfaite harmonie : le choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou investir dans l’un des endroits les plus charmants et authentiques du Piémont, avec un accès direct au lac et des vues panoramiques incomparables.