Villa Historique Au Bord Du Lac — Orta San Giulio

Dans le cadre pittoresque d’Orta San Giulio, surplombant les rives du lac d’Orta, nous proposons à la vente une prestigieuse et spacieuse villa historique située dans une position isolée et dominante, avec un accès direct au lac et une vue imprenable sur le paysage environnant. L’établissement est situé dans l’un des quartiers les plus prisés de la région, caractérisé par la tranquillité, la beauté naturelle et l’accès facile aux principales commodités.
La villa, construite vers 1920, a conservé le charme de l’époque tout en préservant ses caractéristiques architecturales d’origine.
La propriété offre de nombreuses possibilités de personnalisation, ce qui la rend idéale pour des projets de réaménagement ou de conversion en plusieurs unités.
La propriété couvre une grande superficie, comprenant une villa principale d’environ 380 mètres carrés, ainsi que d’autres bâtiments indépendants.
Les espaces intérieurs de la villa principale sont répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent des pièces de service, un salon aux finitions en bois avec cheminée et accès direct à une grande terrasse surplombant le lac, ainsi qu’une cuisine-salle à manger et un salon d’hiver avec cheminée.
Les étages supérieurs comprennent la zone nuit avec plusieurs chambres, des salles de bains supplémentaires et des terrasses panoramiques.
Le deuxième étage abrite une chambre principale avec parquet et une grande terrasse donnant sur le lac, ainsi que d’autres chambres et salles de bains.
Le troisième étage comprend des espaces spacieux et polyvalents susceptibles de créer un appartement de deux pièces.
Le quatrième étage comprend un appartement avec cuisine, une chambre avec accès à un balcon, une salle de bain et des espaces extérieurs supplémentaires.
La propriété est complétée par un hangar à bateaux couvert avec une pièce indépendante au-dessus, comprenant une chambre et une salle de bains, et un cottage indépendant au bord du lac d’environ 67 m².
Il y a également un garage pouvant accueillir deux voitures situé dans une grande pièce en contrebas, des places de parking extérieures et un jardin privé d’environ 1 400 m², qui entoure la propriété, garantissant l’intimité et la qualité de vie des espaces extérieurs.
Les finitions comprennent un sol en terre cuite, du parquet dans certaines pièces et des détails en pierre et en bois qui renforcent le caractère historique de la villa. La présence de plusieurs unités indépendantes et d’entrées séparées rend la propriété adaptée à une variété d’utilisations.
Cette villa est la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive au bord du lac, avec de grands espaces intérieurs et extérieurs et des possibilités de personnalisation. Il est parfait à la fois comme résidence principale pour les familles nombreuses et comme résidence secondaire prestigieuse ou comme immeuble d’investissement, grâce à ses unités indépendantes et à son emplacement unique au bord du lac.