$1,342,341
Immeuble À Vendre 241 M²
- 2,595 Sqft
- Mis à jour: Octobre 3
À propos de la propriété
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iad France - Xavier Fremaut vous propose: Fort potentiel Idéal investisseurs - centre ville ORSAY
À proximité immédiate des transports (gare RER B et Métro 18 grand paris express) et des commerces découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Le bien se compose :
- d’un local commercial en rez-de-chaussée avec un sous-s
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Le bien se compose :
- d’un local commercial en rez-de-chaussée avec un sous-s
iad France - Nicolas Leleu offers: Great potential Ideal for investors - city center ORSAY
Close to transport (RER B station and Metro 18 Grand Paris Express) and shops, discover this fully renovated income property offering many operational possibilities.
The property includes:
- A commercial space on the ground floor with a full basement (lease ongoing / business for sale)
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The property includes:
- A commercial space on the ground floor with a full basement (lease ongoing / business for sale)
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À proximité immédiate des transports (gare RER B et Métro 18 grand paris express) et des commerces découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Le bien se compose :
- d’un local commercial en rez-de-chaussée avec un sous-sol total (bail en cours /fonds de commerce en vente)
- de 5 chambres aménagées à l’étage, chacune disposant de sa salle d’eau et de son WC privatifs.
Une cuisine commune aménagée, complète l’espace d’hébergement.
L’ensemble a été entièrement refait à neuf, permettant une prise en main immédiate sans travaux ni investissements complémentaires. Actuellement le bien bénéficie d’une organisation déjà en place et d’un taux de rentabilité attractif.
Un important potentiel de développement reste à exploiter.
Son emplacement stratégique, à proximité des pôles d’enseignement et d’activité d’Orsay et du plateau de Saclay, constitue un atout majeur pour la pérennité de l’exploitation commerciale et locative de l’espace hébergement.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1200000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
À proximité immédiate des transports (gare RER B et Métro 18 grand paris express) et des commerces découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové offrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Le bien se compose :
- d’un local commercial en rez-de-chaussée avec un sous-sol total (bail en cours /fonds de commerce en vente)
- de 5 chambres aménagées à l’étage, chacune disposant de sa salle d’eau et de son WC privatifs.
Une cuisine commune aménagée, complète l’espace d’hébergement.
L’ensemble a été entièrement refait à neuf, permettant une prise en main immédiate sans travaux ni investissements complémentaires. Actuellement le bien bénéficie d’une organisation déjà en place et d’un taux de rentabilité attractif.
Un important potentiel de développement reste à exploiter.
Son emplacement stratégique, à proximité des pôles d’enseignement et d’activité d’Orsay et du plateau de Saclay, constitue un atout majeur pour la pérennité de l’exploitation commerciale et locative de l’espace hébergement.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 1200000 euros. Prix hors honoraires : 1150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros.
La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article [hidden information] du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : [hidden information]
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Fremaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS [hidden information] France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro [hidden information], titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
iad France - Nicolas Leleu offers: Great potential Ideal for investors - city center ORSAY
Close to transport (RER B station and Metro 18 Grand Paris Express) and shops, discover this fully renovated income property offering many operational possibilities.
The property includes:
- A commercial space on the ground floor with a full basement (lease ongoing / business for sale)
- 5 furnished rooms upstairs, each with its own private shower room and toilet.
A shared equipped kitchen completes the accommodation space.
The entire property has been completely renovated, allowing immediate use without additional work or investment. Currently, the property benefits from an established setup and an attractive profitability rate.
Significant development potential remains to be exploited.
Its strategic location, close to the educational and business hubs of Orsay and the Saclay plateau, is a major asset for the sustainability of the commercial and rental operation of the accommodation space.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 1,200,000 euros. Price excluding fees: 1,150,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.35% of the price excluding fees): 50,000 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Nicolas Leleu, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of EVRY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
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The property includes:
- A commercial space on the ground floor with a full basement (lease ongoing / business for sale)
- 5 furnished rooms upstairs, each with its own private shower room and toilet.
A shared equipped kitchen completes the accommodation space.
The entire property has been completely renovated, allowing immediate use without additional work or investment. Currently, the property benefits from an established setup and an attractive profitability rate.
Significant development potential remains to be exploited.
Its strategic location, close to the educational and business hubs of Orsay and the Saclay plateau, is a major asset for the sustainability of the commercial and rental operation of the accommodation space.
Agency fees are the responsibility of the buyer. Price including fees: 1,200,000 euros. Price excluding fees: 1,150,000 euros. Fees including tax payable by the buyer (4.35% of the price excluding fees): 50,000 euros.
A valid ID will be requested during the visit, in accordance with article [hidden information] of the Monetary and Financial Code. Information on risks to which this property is exposed, including the legal obligation for brush clearing, is available on the Géorisques website: [hidden information]
This real estate listing was written under the editorial responsibility of Mr. Nicolas Leleu, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS [hidden information] France registered with the RSAC of EVRY under number [hidden information], holder of the real estate canvassing card on behalf of the company [hidden information] France SAS.
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
-
Type de propriété
Autres
-
Étages
2
-
Année de construction
1920
-
Prix/pied²
$517
-
Émissions
B
-
Consommation
E
Caractéristiques
- Plan d’étage 2D
- Cuisinière à gaz
- Bar
- Climatisation
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Orsay, Île-de-France, France
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Prix par sqft
Faible
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Type de visite
Dernière mise à jour
Octobre 3
Première mise en ligne
Septembre 30
Référence de l’annonce
2048210
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