Ormesson Sur Marne Contemporaine

Au cœur de l’un des secteurs les plus recherchés pour son calme, son environnement privilégié et sa qualité de vie, découvrez cette magnifique maison individuelle récente, offrant des prestations de qualité et des volumes généreux.Dès les premiers instants, vous serez séduit par sa luminosité, sa double exposition et son vaste séjour qui s’ouvre naturellement sur une belle terrasse ainsi qu’un jardin exposé plein sud, sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de tranquillité pour profiter des beaux jours en toute intimité.La cuisine dinatoire, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. La maison offre une grande flexibilité avec 4 à 5 chambres selon vos besoins, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié aux loisirs. Plusieurs salles d’eau ainsi qu’une salle de bains viennent compléter ce bien et garantissent un confort de vie optimal au quotidien.Non mitoyenne, parfaitement entretenue et située dans un environnement résidentiel très prisé, cette maison réunit tous les critères recherchés : calme absolu, beaux volumes, luminosité, extérieur sans vis-à-vis et aucun travaux à prévoir.Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le cadre de vie exceptionnel qu’offre cette maison.Depuis plus de quinze ans, notre agence MA FAMILLE IMMO s’impose comme un acteur local de référence, plaçant la satisfaction de ses clients au centre de chaque projet immobilier, tant pour les vendeurs que pour les acquéreurs. Bénéficiant d’une marque innovante, d’un positionnement digital parmi les plus performants et d’une présence physique prestigieuse en plein cœur de Chennevières-sur-Marne, nous garantissons une visibilité optimale ainsi que des opportunités rigoureusement sélectionnées. Recommandés par plus de 96 % de nos clients, nous assurons aux vendeurs et aux acquéreurs une transparence totale, notamment parle biais de propositions d’achat formalisées par écrit et d’un dossier complet sécurisé via signature électronique. Notre accompagnement personnalisé, rigoureux et transparent permet des délais de vente rapides, des dossiers financièrement sécurisés et l’absence totale de refus de prêt, offrant ainsi une expérience fluide, sereine et maîtrisée jusqu’à la signature finale.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MA FAMILLE IMMO : Benoit VANDONGENAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 750506040 RCP 900516999
Des informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/